Faiz oranları düşmeye devam ediyor.

Yıllık faiz oranları sadece %4,9'dan başlıyor.

Yıl başından bu yana Vietnam Devlet Bankası, politika faiz oranını düşürmek için dört kez ayarlama yaptı; indirimler yıllık %0,5 ile %2 arasında değişiyor. Buna paralel olarak, ticari bankalar da yeni krediler için müşteriye bağlı olarak yıllık yaklaşık %0,5 ile %3 arasında faiz indirimi sağlayan tercihli kredi programları ve paketleri uygulamaya koydu.

Ayrıca, Vietnam Devlet Bankası'nın direktifleri doğrultusunda, kredi kuruluşları, işletmelerin, bireylerin ve ekonominin üretim ve ticari faaliyetlerin toparlanmasını desteklemek amacıyla kredi faiz oranlarını düşürmeye yönelik önlemler uygulamaktadır. Bu politikalar sayesinde, bankaların sunduğu mevcut faiz oranları borç alanlar için oldukça cazip olarak değerlendirilmektedir.

deniz kıyısı_uudai_1080x1080_004.png — Faiz oranları sürekli olarak "düşüyor" - bu da borç alanlar için ev satın almak veya iş kurmak için "altın" bir fırsat yaratıyor.

Bireysel müşteriler için tüketici kredilerine olan talep oldukça yüksek, bu nedenle bankalar kademeli olarak destek sağlıyor ve sermaye talebini canlandırıyor. Birçok banka, ev satın almak, tüketim amaçlı kredi almak isteyen bireysel müşteriler için tercihli faiz oranlarıyla kredi paketleri uyguluyor.

Örneğin, SeABank'ta , bankanın 2023 yıl sonuna kadar sunduğu konut kredileri için faiz oranı, 35 yıla kadar vade ve kredi tutarı sınırlaması olmaksızın yıllık sadece %4,9'dur. Tercihli dönem sona erdikten sonra, SeABank'ın müşterilerine uygulayacağı faiz oranı yıllık yaklaşık %11-12 civarında olacaktır.

SeABank, bireysel tüketici kredilerine ek olarak, işletme faaliyetlerini desteklemek, büyüme koşulları yaratmak ve işletmeler için eşit rekabet fırsatları sağlamak amacıyla birçok avantajlı paket de sunmaktadır. Şu anda SeABank, özellikle sermaye ihtiyaçlarının %100'ünü finanse eden ve geri ödeme kabiliyetini kanıtlamayı kolaylaştıran, yıllık %7'den başlayan faiz oranlarıyla işletme sahipleri için oldukça cazip bir kredi politikası uygulamaktadır; bu politika kapsamında müşterilerin işletme kaydı veya vergi ödeme belgelerine sahip olmaları gerekmemektedir.

SeABank her zaman müşterilerinin ihtiyaçlarını anlar ve müşterilerinin hayallerine ve planlarına kolay ve hızlı bir şekilde ulaşmalarına yardımcı olmak için en iyi ürünleri araştırıp geliştirmeye çalışır.

Birden fazla güç destek özelliği içerir.

Bazı uzmanlar, faiz oranlarındaki düşüşü hem bireylerin hem de işletmelerin moralini olumlu yönde etkileyen olumlu bir sinyal olarak görüyor. Düşük faiz oranları, bireyler üzerindeki finansal baskıyı hafifletiyor ve daha uygun fiyatlarla krediye erişimi kolaylaştırıyor. Geliştiriciler için ise, azalan sermaye maliyetleri, alıcılara indirimler ve hediyeler gibi daha fazla teşvik sunmalarına olanak tanırken, aynı zamanda tamamlanmamış projeleri bitirmek ve arzı artırmak için yeni projeler başlatmak için ek kaynaklar sağlıyor.

İşletmeler için şu an, piyasa talebini karşılamak ve yıl sonu yoğun sezonuna hazırlanmak için üretimi ve iş hacmini artırmaya odaklanmanın tam zamanı. Düşük faiz oranları sadece işletme maliyetlerini ve faaliyetlerini azaltmaya yardımcı olmakla kalmaz, aynı zamanda ürün fiyatlarını korumaya ve piyasa fiyatlarını istikrara kavuşturmaya da yardımcı olarak genel ekonomik büyüme için ivme yaratır.

Vietnam Devlet Bankası'nın 06/2023/TT-NHNN sayılı Genelgesi'nde belirtilen ve 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren yürürlüğe giren, diğer bankalara olan borçların ödenmesi için kredi verilmesine ilişkin politika, borçlular için "faydalı" olarak değerlendirilmektedir.

Piyasa araştırmaları, SeABank'ın tercihli kredi paketlerinin diğer bazı bankalara kıyasla rekabetçi faiz oranları sunduğunu gösteriyor. Ev satın almak isteyen birçok kişi, şu anda yıllık %10'un altında bir faiz oranının, hele ki yıllık %5'in altında bir faiz oranının, basit prosedürler ve hızlı ödeme ile birleştiğinde, zaten cazip bir teklif olduğunu söylüyor... bu da ev sahipleri için ideal bir fırsat yaratıyor. Dahası, mevcut gayrimenkul piyasası, hayallerindeki eve sahip olmak isteyen aileler için uygun bir giriş noktası sunuyor.

Finans ve bankacılık uzmanları, faiz oranlarının yanı sıra, ev satın alanlara geri ödeme koşulları, mali kapasitelerine uygun anapara ve faiz ödemeleri ve kredi paketinin esnekliği gibi diğer konulara da dikkat etmelerini tavsiye ediyor.

Şu anda bankalar, evin değerinin %70-80'ine kadar değişen yüksek limitlerle kredi sunmaktadır. Ancak konut kredileri genellikle uzun vadelidir. Bu nedenle, kişilerin uzun vadede borcu geri ödeyebileceklerinden emin olmak için genel aile mali durumlarını krediyle ilişkilendirmeleri gerekir. Buna göre, ev alıcıları uzun vadeli kredi sunan bankaları tercih edebilirler. Örneğin, SeABank 35 yıllık kredi politikası uygulayarak, kullanıcıların geri ödeme süresini uzatmasına ve böylece aylık anapara ve faiz ödemelerinin baskısını azaltmasına olanak tanır.

Görüldüğü üzere, bankaların uyguladığı son derece cazip faiz oranları, uzun vadeler ve basit, esnek kredi paketleri, müşteriler için finansal baskıyı hafifletmeye yardımcı olmakla kalmayıp, aynı zamanda ev sahibi olma fırsatlarını desteklemek veya mevcut üretim ve iş faaliyetleri için sermaye desteği sağlamak üzere etkili çözümler sunmaktadır.

Ayrıca, Vietnam Devlet Bankası'nın 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren geçerli olan 06/2023/TT-NHNN sayılı Genelgesi'nde belirtilen, diğer bankalara olan borçların geri ödenmesine yönelik kredi politikası, bankalar arasındaki faiz oranı rekabetini artırarak borçlular için "faydalı" olarak değerlendirilmektedir. Borçların erken ödenmesi ve finansal baskının azaltılması arzusunu anlayan SeABank da dahil olmak üzere birçok banka, müşterilerin diğer bankalardaki kişisel kredilerini erken ödemelerine yardımcı olmak için yıllık sadece %4,9'dan başlayan faiz oranlarıyla kredi paketleri sunmuştur. Bu, gayrimenkul alımları, teminatlı tüketici kredileri ve işletme kredileri için geçerlidir. Buna göre, müşteriler anapara ödeme erteleme süresinden yararlanacak ve daha da önemlisi, diğer bankalardaki kredilerini erken ödemek için destek alacaklardır; gelir doğrulaması ise son derece basit ve esnektir.

[reklam_2]
Kaynak