Özel Kentsel Alanlar Yasası: Sağlam Bir Başlangıç Noktası

Aslında, geçmiş dönemde Ho Chi Minh Şehri her zaman lider konumunu korumuş ve ülkenin sosyo -ekonomik kalkınmasında çok önemli bir rol oynamıştır. Şehrin yeni bir kalkınma evresine girmesi için, kurumsal alanda çığır açacak değişikliklere ihtiyaç duyulmaktadır ve bu konuda özellikle Şehir Planlama Kanunu büyük önem taşımaktadır.

Özel Kentsel Alanlar Hakkındaki Kanun Taslağı, şehirlerin uluslararası finans merkezleri; alışveriş merkezleri, outlet merkezleri ve modern ticari alanlar; entegre lojistik bölgeleri; uluslararası sergi merkezleri; entegre hizmet-ticaret-eğlence kompleksleri; dijital altyapı, veri merkezleri, paylaşımlı dijital platformlar ve uluslararası kalkınma trendlerine uygun diğer yeni hizmet modelleri gibi yeni hizmet modellerini pilot uygulama ve geliştirme yetkisini genişletiyor.

İşletme açısından bakıldığında, Özel Kentsel Alanlar Kanunu taslağındaki düzenlemelerin, yalnızca büyük işletmeler için değil, aynı zamanda Ho Chi Minh Şehrinde halihazırda uygulanmakta olan Uluslararası Finans Merkezi aracılığıyla küçük ve orta ölçekli işletmeler (KOBİ'ler) için de sermayeye erişimi kolaylaştıracak mekanizmalara ihtiyacı vardır; böylece banka kredisine olan bağımlılık azaltılabilir. Özellikle, işletmeler, şehrin büyük ölçekli stratejik altyapı, ulaşım altyapısı ve dijital altyapı projelerine yatırım yapmak için kanuna uygun olarak yabancı kredilere erişme ve bunları harekete geçirme konusunda daha proaktif olmasını sağlayacak mekanizmaların incelenmesini önermektedir.

Nehir kenarındaki ekonomik alanların etkin bir şekilde değerlendirilmesini, gece ekonomisinin, hizmet ekonomisinin, turizmin ve Ho Chi Minh şehrinin özel kentsel rolüne uygun yeni ekonomik modellerin geliştirilmesini desteklemek için belirli mekanizmalar ve politikalar gereklidir. Yerli işletmeleri, destekleyici sektörlerdeki işletmeleri ve inovasyonu; ayrıca şehrin altyapı, lojistik, yeşil dönüşüm, eko-endüstri ve tedarik zinciri projelerine katılan küçük ve orta ölçekli işletmeleri destekleyecek mekanizmalar üzerine araştırmalar yapılmalıdır.

Hızla gelişen dijital ekonomi ve inovasyon bağlamında, özel kentsel alanların yeni yönetim modelleri, teknolojiler ve politikaların test edilmesi için öncü alanlar haline gelmesi gerekmektedir. Özel Kentsel Alanlar Hakkındaki Kanun taslağına kontrollü bir test mekanizmasının (deneme ortamı) dahil edilmesi, işletmelerin yeni iş modelleri geliştirmesi için elverişli koşullar yaratan önemli bir adımdır.

Deneme ortamı mekanizmasının gerçekten etkili olabilmesi için, işletmelerin onaylanmış test düzenlemelerine uymaları için net bir yasal çerçeveye ihtiyaç vardır. Deneme ortamına katılan işletmeler teknolojiye, altyapıya ve operasyonlara büyük yatırımlar yapmak zorundadır. Bu nedenle, politika değişiklikleri veya uygun geçiş mekanizmalarının eksikliği riskleri artıracak ve inovasyon teşvikini azaltacaktır. Yasa, şeffaf geçiş mekanizmalarını içermeli, yasal sorumlulukları açıkça tanımlamalı ve pratikte etkili olduğu kanıtlanmış modeller için yasal çerçeveyi mükemmelleştirmenin bir yol haritasını sunmalıdır.

Özellikle, pilot modelleri uygulamaya geçiren yetkililerin ve kurumların, görevlerini yerine getirirken hata yapma korkusunu azaltmak amacıyla, uygulama sürecinde onları koruyacak mekanizmalara ihtiyaç vardır.

Nguyen Ngoc Hoa, Ho Chi Minh Şehri İş Birliği (HUBA) Başkanı

(Kaynak: NLDO)

Kaynak: https://baogialai.com.vn/luat-do-thi-dac-biet-be-phong-vung-chac-post588402.html