İnsanlar arazi mülkiyet belgelerini daha hızlı ve daha kolay bir şekilde alabiliyorlar.

Da Nang şehrindeki birçok komün ve mahalle, iki kademeli yerel yönetim modelinin uygulanmasının üzerinden dört aydan fazla bir süre geçtikten sonra, arazi kullanım hakkı sertifikaları ve mülkiyet belgelerinin (genellikle "kırmızı kitap" olarak bilinir) verilmesinde olumlu ilerleme kaydetti. İşlem süresi önemli ölçüde kısaldı, insanların artık birden fazla kez seyahat etmesine gerek kalmadı ve başvuru süreci daha şeffaf ve kolay hale geldi.

Lien Chieu mahallesinin yöneticileri, sakinlere arazi mülkiyet belgelerini ("kırmızı defterler") teslim ediyor. Fotoğraf: Hoai Phong

Başvuruları proaktif olarak alın ve işleyin.

Lien Chieu mahallesinde, Temmuz ayından bu yana, yerel yönetim yüzlerce araziyle ilgili başvuru aldı ve süreci tamamlayarak yaklaşık 20 adet tapu senedini ("kırmızı kitap") sakinlere verdi. Tapu senedini almanın mutluluğunu paylaşan Bay Le Van Hoai şunları söyledi: "Daha önce, prosedür, belgelerin ilçeye teslim edilmesini, ardından belgelerin doğrulama ve ölçüm için mahalleye geri gönderilmesini gerektiriyordu... Her adım ayrıydı ve gecikmelere neden oluyordu, bazen bir aydan fazla sürüyordu. Şimdi, sadece mahalleye gitmem, yetkililerden özel rehberlik almam gerekiyor ve 20 günden kısa bir sürede tapumu aldım. Bu, biz sakinlerin kendimizi güvende, özgüvenli hissetmemize ve iş yapmaya ve ekonomiyi geliştirmeye motive olmamıza yardımcı oluyor."

Lien Chieu Mahallesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bay Nguyen Van Ly'ye göre, ilk sonuçlar oldukça önemli. Çünkü yetkiyi ilçe düzeyinden devraldıktan sonra, yerel personel aynı anda yeni dosyaları işlemek ve daha önce bekleyen yüzlerce dosyayı incelemek zorunda kaldı. Bay Ly, "Başlangıçta, yasal düzenlemelere uyumu sağlarken aynı zamanda insanların uzun süre beklemesine gerek kalmamasını sağlamak için süreci öğrenmek, çalışmak ve gözden geçirmek zorunda kaldık. Arazi idaresi yetkilileri ve ekonomi, altyapı ve şehir planlama departmanının dosyaları zamanında işlemek için akşam 9'a kadar çalıştığı günler oldu," dedi.

Lien Chieu Mahallesi, başvuruların işlenmesi için sorumlulukları açıkça belirlemiştir: Kamu İdari Hizmet Merkezi, tek elden hizmet yoluyla başvuruları alır; tapu kadastro memurları mevcut durumu inceler ve arazi parsel haritalarını güncellemek için kadastro birimleriyle koordinasyon sağlar; Ekonomi - Altyapı - Şehircilik Dairesi teknik belgeleri hazırlar ve doğrular; ve daha sonra imzalanması ve sertifika verilmesi için Mahalle Halk Komitesi liderlerine sunar. Sakinlerin sadece mali yükümlülüklerini ödemeleri ve sonuçları almak için mahalleye gelmeleri yeterlidir; birden fazla yere defalarca gitmek zorunda kalmazlar.

Hai Van mahallesinde, yeni verilen iki tapu belgesini elinde tutan Bay Doan Binh, duygusal bir şekilde şunları paylaştı: "Ailemiz, Lien Chieu limanını bağlayan sahil yolu projesi için arazimizi devretti ve Me Linh yolunda yerleşim yeri tahsis edildi. Birleşme haberini duyduğumuzda, işlemlerin uzun süreceğinden endişelenmiştik. Beklenmedik bir şekilde, belgeleri çok kısa sürede aldık. Özenli rehberlikleri ve hızlı çözümleri için Hai Van mahalle yetkililerine çok minnettarız."

Truong Boi, Le Van Cuong, Pham Van Thuong, Thai Ngoc Hung gibi aileler de aynı sevinci paylaşarak başvurularının sorunsuz bir şekilde işleme alındığını bildirdi. Bay Thai Ngoc Hung'un ailesinin bir temsilcisi, "Bundan böyle içimiz rahat olabilir, hayatımızı istikrara kavuşturabilir ve topraklarımızda ekonomimizi geliştirebiliriz" dedi.

Hai Van Mahallesi Halk Komitesi Başkanı Nguyen Thuc Dung'a göre, araziyle ilgili belgelerin işlenmesinde en yüksek öncelik, gecikmeleri, birikmeleri ve özellikle insanların belirsizlik içinde beklemesini önlemektir. Şartlar yerine getirilmezse, mahalle yetkilileri nedenleri açıkça belirtecek ve gerekli belgelerin tamamlanması konusunda özel rehberlik sağlayacaktır. Dung, "Arazi ile ilgili konular doğrudan insanların haklarını etkiler. Bu nedenle, doğru, eksiksiz ve dikkatli bir şekilde, aynı zamanda hızlı, sorumlu ve şeffaf bir şekilde yapılmalıdır" dedi.

Hai Van mahallesinin yöneticileri, tapu belgelerini bizzat sakinlere teslim etti. Fotoğraf: HOAI PHONG

Yerel yönetimlerin rol ve sorumluluklarının güçlendirilmesi.

Sadece kentsel alanlarda değil, dağlık bölgelerdeki belediyelerde de eş zamanlı olarak arazi mülkiyet belgelerinin belediye düzeyinde verilmesi modeli uygulanmaya başlandı. Hiep Duc belediyesi, yerel yönetime geçişin hemen ardından doğrudan halka tapu belgesi veren ilk yerleşim yerlerinden biridir. Hiep Duc belediyesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı ve Hiep Duc belediyesi Kamu İdari Hizmet Merkezi Müdürü Sayın Dang Ngoc So, birçok dosyanın ormanlık alanlar ve uzun yıllardır kullanılan ıslah edilmiş araziler gibi karmaşık arazi kökenlerine sahip olması nedeniyle iş yükünün çok fazla olduğunu söyledi. "Ancak biz, halkı merkeze koyma ilkesine bağlıyız. Ne kadar zor olursa olsun, bunu yasalara uygun ve zamanında, açık bir şekilde çözmeliyiz," dedi Sayın So.

Sayın So ayrıca, ilk kez arazi mülkiyet belgelerini imzalama ve verme yetkisinin verilmesinin sadece halk için işleri kolaylaştırmakla kalmayıp, yerel yönetimlerin rolünü, sorumluluğunu ve kapasitesini de artırdığını belirtti. Belediye yetkilileri, pratik deneyim yoluyla eğitim alma ve gelişme fırsatı bulurken, aynı zamanda bölgelerindeki arazi yönetimi konusunda daha iyi bir anlayış kazanarak hataları, şikayetleri ve anlaşmazlıkları azaltıyorlar.

Tarım ve Çevre Bakanlığı Müdür Yardımcısı Bay Nguyen Hong An'a göre, yeni modelin etkili ve sorunsuz bir şekilde işlemesini sağlamak için, iki kademeli yerel yönetim sisteminin uygulanmasından itibaren, Bakanlık, Şehir Tapu Sicil Müdürlüğü'ne şubeleri ve köy ve mahallelerin Halk Komiteleri ile koordinasyon sağlayarak operasyonel prosedürleri standartlaştırmasını ve başvuruların adım adım işlenmesi için bir koordinasyon mekanizması oluşturmasını, sonuçların en fazla 17 iş günü içinde alınmasını sağlayacak şekilde talimat verdi.

Şu anda, belediye ve mahalle düzeyindeki Halk Komiteleri, daha önce ilçe düzeyindeki yetkililerin yetkisinde olan önemli işlemler de dahil olmak üzere, araziyle ilgili 14 idari prosedürü yürütme yetkisine sahiptir. Bu işlemler arasında ilk kez arazi kullanım hakkı belgesi verilmesi; yenileme belgesi verilmesi; arazi değişikliklerinin tescili, arazi parsellerinin bölünmesi ve birleştirilmesi; ve izin verilen alanlar içindeki arazi kullanım amaçlarının değiştirilmesi yer almaktadır. Böylece, en temel işlemlerin çoğu artık yerel düzeyde çözülebilmektedir. Bu, vatandaşlar için zaman ve seyahat masraflarından tasarruf sağlamanın yanı sıra, arazi yönetimi süreçlerinde şeffaflığı da kolaylaştırmaktadır.

Aynı zamanda, şehir genelindeki belediyeler ve mahalleler, kamu idari hizmet merkezlerinin kurulmasını tamamladı, bilgi teknolojisi sistemlerini geliştirdi, çevrimiçi kamu hizmetlerinin kullanımını artırdı ve personellerine vatandaş hizmetleri becerileri konusunda eğitim verdi. Birçok vatandaş, bu değişimin sadece prosedürleri kısaltmakla ilgili olmadığını, özünde "yönetim" zihniyetinden "hizmet" zihniyetine geçiş olduğunu düşünüyor.

Pratikte, yerel yönetimlere güçlü bir şekilde yetki devrinin, şeffaflığı, hesap verebilirliği ve yasalara uyumu sağlamak için sıkı bir izleme ve denetim mekanizmasıyla birlikte yürütüldüğünde etkili olduğu görülmüştür. Bu aynı zamanda şehrin liderliğinde de sürekli bir gerekliliktir: yetki devri sorumlulukla birlikte yürütülmeli; vatandaşlar için kolaylık sağlarken sağlam bir yönetim sürdürülmelidir.

Kaynak: https://baodanang.vn/nguoi-dan-nhan-so-do-nhanh-hon-thuan-loi-hon-3308779.html