Emlak sektörünün önde gelen isimlerinin Ejderha Yılı'na dair anılarına bir bakış.

(Dan Tri Gazetesi) - Geçtiğimiz yıl, Ejderha Yılı'nda doğan bazı iş adamları hisse devirlerinden 2.600 milyar VND kazandı, ancak diğerlerinin işletmeleri vergi yükümlülüklerini yerine getirmediği için ülkeyi terk etmeleri geçici olarak yasaklandı.

Kinh Bac Grubu Başkanı

Sayın Dang Thanh Tam, Ejderha Yılı olan 1964 yılında doğmuştur (Fotoğraf: IT).

Kinh Bac Kentsel Gelişim Şirketi - JSC (hisse kodu: KBC) Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Dang Thanh Tam, Ejderha Yılı olan 1964 yılında doğmuştur. Ejderha Yılı'nda Sayın Tam'ın şirketi sürekli olarak birçok güzel haber elde etmiştir.

Eylül ayında, Trump Organizasyonu ve Kinh Bac Kentsel Gelişim'in bir iştiraki olan Hung Yen Otel Hizmetleri Anonim Şirketi, Vietnam'da 5 yıldızlı bir otel, uluslararası standartlarda bir golf sahası, lüks konut alanları ve üst düzey olanakları içeren karmaşık bir proje geliştirmek üzere iş birliği yaptığını duyurdu. Bu ortaklığın toplam yatırım tutarı yaklaşık 1,5 milyar dolar.

Ayrıca, Kinh Bac Kentsel Alanı'nın iki büyük projesinde de beklenmedik gelişmeler yaşandı. Ejderha Yılı'nın son günlerinde, Trang Cat Kentsel ve Hizmet Alanı projesi ile Trang Due 3 Sanayi Parkı altyapı inşaatı ve iş yatırımı projesine toplam 77.000 milyar VND'nin üzerinde sermaye ile yatırım sertifikaları verildi.

Kısa bir süre önce, Sayın Dang Thanh Tam, 86,55 milyon KBC hissesini DTT Yatırım ve Kalkınma Anonim Şirketi'ne devretti. Sonuç olarak, Sayın Tam'ın doğrudan kişisel hisse oranı %18,06'dan %6,79'a düştü. Buna karşılık, DTT'nin sahiplik payı %0'dan %11,28'e yükseldi.

Tahminlere göre Bay Dang Thanh Tam bu havale işleminden 2.600 milyar VND'den fazla gelir elde etti.

Hoang Quan Gayrimenkul Grubu Başkanı

Hoang Quan Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı, Ejderha Yılı'nda doğmuştur (Fotoğraf: HQC).

Dang Thanh Tam Beyefendi ile aynı yaşta olan Truong Anh Tuan Beyefendi, Hoang Quan Gayrimenkul Danışmanlık - Ticaret - Hizmetler Anonim Şirketi'nin (hisse kodu: HQC) Yönetim Kurulu Başkanıdır. Tuan Beyefendi, 2000 yılında Güney bölgesinde sosyal konut sektörünün "kralı" olarak bilinen Hoang Quan Gayrimenkul Şirketi'ni kurmuştur.

Ejderha Yılı, Bay Truong Anh Tuan ve işletmesi için önemli değişimlerin yaşandığı bir yıl oldu.

Mayıs 2024'ün başlarında, Bay Tuan'ın eşi ve küçük erkek kardeşi aynı anda istifalarını sunarak şirketin Yönetim Kurulu'ndan ayrıldılar. Her ikisi de, Yönetim Kurulu'ndaki görevlerine devam etmek için yeterli niteliklere ve zamana sahip olmadıklarını belirtti. Bunu açıklayan Bay Tuan, bunun yeni hissedarların bir talebi ve aynı zamanda aile odaklı bir kültürden kurumsal bir kültüre geçiş politikası olduğunu ifade etti.

Ayrıca Mayıs 2024'te Novaland Grubu (hisse kodu: NVL), beklenmedik bir şekilde Hoang Quan Grubu ile sosyal konut projesi için bir yatırım ve inşaat iş birliği anlaşması imzaladı. Bu dönemde Hoang Quan Gayrimenkul, sosyal konut, ticari konut, kentsel alanlar ve sanayi parklarından elde edilecek güçlü gelir artışıyla 2023 yılına göre 6,2 kat daha yüksek olan 2.000 milyar VND gelir hedefliyordu.

Temmuz 2024 itibarıyla, Can Tho Şehri Vergi Dairesi, şirketinin vergi yükümlülüklerini yerine getirmediği gerekçesiyle Bay Truong Anh Tuan'a geçici seyahat yasağı getirdi.

Bunun ardından şirket, 6,2 milyar VND tutarındaki vergi ödemesini gerçekleştirerek vergi yükümlülüklerini yerine getirdi ve Can Tho Vergi Dairesi, Bay Truong Anh Tuan'a uygulanan geçici seyahat yasağını kaldırdı.

Dat Xanh Grubu'nun eski başkanı

Dat Xanh Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ateş Ejderhası yılında doğmuştur (Fotoğraf: Dat Xanh).

Sayın Luong Tri Thin, Dat Xanh Grup Anonim Şirketi'nin (hisse kodu: DXG) kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanıdır. Bu iş adamı 1976 yılında, Ateş Ejderhası yılında doğmuştur. Geçtiğimiz yıl, bu gayrimenkul grubunun iş performansı pek bir iyileşme göstermedi.

Ho Chi Minh Şehri Sosyal Güvenlik Kurumu verilerine göre, 31 Mart 2024 tarihi itibariyle bu şirket, çalışanlarının sigorta primlerini ödemede 6 ay gecikme yaşamış olup, bu gecikme 5,1 milyar VND'den fazla bir tutara denk gelmektedir.

Benzer şekilde, Dat Xanh Gayrimenkul Hizmetleri Anonim Şirketi de çalışanlarının sigorta primlerini 5 ay geciktirmiş ve bu da 653 milyon VND'nin üzerinde bir tutara ulaşmıştır. Bu şirket, Dat Xanh Grubu'nun bir iştirakidir.

Temmuz 2024'te Bay Luong Tri Thin, Yönetim Kurulu Başkanlığı görevinden ayrılarak Stratejik Konsey Başkanlığı görevini üstlendi. Bay Thin, Yönetim Kurulu üyesi ve şirketin en büyük hissedarı olarak görevine devam etmektedir. İş adamı, sonraki aşamada genel stratejik planlamaya ve şirketin kültürünü ve felsefesini oluşturmaya daha fazla odaklandı.

Şirketin Genel Müdür Yardımcısı Sayın Luong Ngoc Huy, Sayın Luong Tri Thin'in yerine Dat Xanh Yönetim Kurulu Başkanı olarak atanacaktır.

Khang Dien Evi Başkanı

Khang Dien Grubu Yönetim Kurulu Başkanı, Dat Xanh Grubu Yönetim Kurulu Başkanı ile aynı yaşta (Fotoğraf: Khang Dien).

Khang Dien Yatırım ve İşletme Şirketi'nin (hisse kodu: KDH) Yönetim Kurulu Başkanı Bayan Mai Tran Thanh Trang, Ateş Ejderhası yılı olan 1976'da doğmuştur. 2024, bu gayrimenkul şirketi için müreffeh bir yıl olmuştur.

Bir menkul kıymetler firmasının Mayıs 2024 tarihli analiz raporuna göre, Khang Dien, ağırlıklı olarak Thu Duc Şehri ve Binh Chanh Bölgesi'nde yoğunlaşmış 650 hektardan fazla temiz araziye sahip, Ho Chi Minh Şehrinin önde gelen geliştiricilerinden biridir. Ho Chi Minh Şehrinde temiz arazinin giderek azalması göz önüne alındığında, bu durum şirket için önemli bir avantaj ve uzun vadeli bir büyüme faktörü olarak kabul edilmektedir.

Başka bir menkul kıymetler firması da önümüzdeki 12-18 ay içinde Khang Dien ve Vinhomes, Nam Long ve Dat Xanh gibi diğer büyük şirketlerin Hanoi ve Ho Chi Minh City'de yeni piyasaya sürülen konut projelerinden elde edilecek satışlarda sektöre öncülük edeceğini değerlendirdi.

Ağustos 2024'te Khang Dien, özel bir plasman yoluyla 100 milyondan fazla hissenin başarılı bir şekilde satıldığını ve 3.000 milyar VND toplandığını duyurdu. Bu miktarın 2.700 milyar VND'si, şirket tarafından The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Tower gibi bir dizi projenin geliştiricisi olan Khang Phuc House Investment and Business Company Limited'e ek sermaye olarak yatırıldı.

2024 yılının sonlarında, Bayan Thanh Trang'ın şirketi iki iştirakinin feshedilmesini onayladı ve Vi La Anonim Şirketi'nden Thuy Sinh Gayrimenkul Anonim Şirketi'nin hisselerinin %99,96'sını satın alarak Vi La Anonim Şirketi'ni feshetti.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm