Bir dizi gayrimenkul imparatorunun Ejderha Yılı'na geri dönüp baktığımızda

(Dan Tri) - Geçtiğimiz yıl, Ejderha yılında doğan ve hisse senedi transferlerinden 2.600 milyar VND kazanan iş insanları vardı, ancak aynı zamanda, işletmeleri vergi yükümlülüklerini yerine getirmediği için ülkeden çıkışları geçici olarak askıya alınanlar da vardı.

Kinh Bac Grubu Başkanı

Bay Dang Thanh Tam, Ejderha yılı olan 1964'te doğdu (Fotoğraf: IT).

Kinh Bac Kentsel Kalkınma Şirketi - JSC (hisse senedi kodu: KBC) Yönetim Kurulu Başkanı Bay Dang Thanh Tam, Ejderha yılı olan 1964'te doğdu. Geçtiğimiz Ejderha yılında, Bay Tam'ın işletmesi sürekli olarak birçok iyi habere imza attı.

Eylül ayında, Trump Organization ve Kinh Bac Kentsel Alanı'nın bir iştiraki olan Hung Yen Hotel Services Anonim Şirketi, Vietnam'da 5 yıldızlı oteller, uluslararası standartlarda golf sahaları, lüks konut alanları ve üst düzey olanaklardan oluşan karmaşık bir projeyi hayata geçirmek üzere bir iş birliği anlaşması imzaladıklarını duyurdu. Bu iş birliği anlaşmasının toplam yatırım sermayesi yaklaşık 1,5 milyar ABD dolarıdır.

Ayrıca, Kinh Bac Kentsel Alanı'ndaki 2 büyük projede de beklenmedik değişiklikler yaşandı. Giap Thin yılının son günlerinde, Trang Cat Kentsel ve Hizmet Alanı projesi ile Trang Due 3 Endüstri Parkı altyapı inşaatı ve iş yatırım projesine toplam sermayesi 77.000 milyar VND'yi aşan yatırım sertifikaları verildi.

Kısa bir süre önce, Sayın Dang Thanh Tam, 86,55 milyon KBC hissesinin DTT Yatırım ve Geliştirme Anonim Şirketi'ne devrini tamamladı. Böylece Sayın Tam, doğrudan sahip olduğu hisse sayısını %18,06'dan %6,79'a düşürdü. Buna karşılık, DTT Şirketi sahiplik oranını %0'dan %11,28'e çıkardı.

Bay Dang Thanh Tam'ın bu transfer anlaşmasından 2.600 milyar VND'den fazla gelir elde ettiği tahmin ediliyor.

Hoang Quan Gayrimenkul Grubu Başkanı

Hoang Quan Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Ejderha yılında doğdu (Fotoğraf: HQC).

Bay Dang Thanh Tam ile aynı yaşta olan Bay Truong Anh Tuan, Hoang Quan Gayrimenkul Danışmanlık - Ticaret - Hizmetler Anonim Şirketi'nin (hisse senedi kodu: HQC) Yönetim Kurulu Başkanıdır. Bay Tuan, 2000 yılında Güney bölgesinde sosyal konut sektörünün "patronu" olan Hoang Quan Gayrimenkul Şirketi'ni kurmuştur.

Ejderha Yılı, Bay Truong Anh Tuan ve işletmesi için birçok değişimin yılı olarak kabul ediliyor.

Mayıs 2024 başlarında, Bay Tuan'ın eşi ve küçük kardeşi aynı anda istifalarını sunarak şirketin Yönetim Kurulu'ndan ayrıldılar. Her ikisi de Yönetim Kurulu üyesi olarak görev yapmaya devam etmek için gerekli niteliklere ve zamana sahip olmadıklarını belirtti. Bay Tuan, bu konuyu açıklarken, bunun yeni hissedarların bir talebi ve aynı zamanda aile kültüründen kurum kültürüne geçiş politikası olduğunu söyledi.

Yine Mayıs 2024'te Novaland Group (hisse senedi kodu: NVL), Hoang Quan Group ile beklenmedik bir şekilde bir sosyal konut projesine yatırım yapmak ve inşa etmek için bir iş birliği anlaşması imzaladı. Bu dönemde Hoang Quan Gayrimenkul, sosyal konut ürünleri, ticari konutlar, kentsel alanlar ve sanayi parklarından elde edilen gelirde güçlü bir artışla, 2023 yılına göre 6,2 kat daha yüksek olan 2.000 milyar dolarlık bir gelir hedefi belirledi.

Temmuz 2024'te Can Tho Şehir Vergi Dairesi, Bay Truong Anh Tuan'ın vergi yükümlülüklerini yerine getirmemesi nedeniyle ülkeden çıkışının geçici olarak askıya alınmasını uyguladı.

Şirket daha sonra 6,2 milyar VND tutarındaki vergi ödeme yükümlülüğünü tamamladı ve Can Tho Vergi Dairesi, Sayın Truong Anh Tuan'ın geçici çıkış askıya alınmasını iptal etti.

Dat Xanh Grubunun Eski Başkanı

Ejderha yılında doğan Dat Xanh Grup Yönetim Kurulu Başkanı (Fotoğraf: Dat Xanh).

Bay Luong Tri Thin, Dat Xanh Grup Anonim Şirketi'nin (hisse senedi kodu: DXG) kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanıdır. Bu iş adamı, Ateş Ejderhası yılı olan 1976'da doğmuştur. Geçtiğimiz yıl, bu gayrimenkul grubunun ticari faaliyetlerinde pek bir gelişme kaydedilememiştir.

Ho Chi Minh Şehri Sosyal Sigorta verilerine göre, 31 Mart 2024 tarihi itibarıyla bu grup, çalışan sigortasını ödemede 6 ay gecikti ve bu da 5,1 milyar VND'den fazla bir tutara denk geliyor.

Benzer şekilde, Dat Xanh Gayrimenkul Hizmetleri Anonim Şirketi de 653 milyon VND'yi aşan çalışan sigorta ödemesini 5 ay geciktirmiştir. Bu şirket, Dat Xanh Grubu'nun bir iştirakidir.

Temmuz 2024'te Sayın Luong Tri Thin, Yönetim Kurulu Başkanlığı görevinden ayrılarak Strateji Konseyi Başkanlığı görevini üstlendi. Sayın Thin, halen Yönetim Kurulu üyesi ve şirketin en büyük hissedarı konumundadır. İş adamı, bir sonraki aşamada genel stratejik planlamanın yanı sıra kurum kültürü ve felsefesini oluşturmaya daha fazla odaklanacaktır.

Dat Xanh Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Luong Tri Thin'in yerine şirketin Genel Müdür Yardımcısı Sayın Luong Ngoc Huy getirildi.

Khang Dien Evi Başkanı

Khang Dien Evi Başkanı, Dat Xanh Başkanı ile aynı yaştadır (Fotoğraf: Khang Dien).

Khang Dien House Yatırım ve Ticaret Anonim Şirketi (hisse senedi kodu: KDH) Yönetim Kurulu Başkanı Bayan Mai Tran Thanh Trang, 1976 Ateş Ejderhası yılında doğdu. 2024, bu gayrimenkul şirketi için müreffeh bir yıl olacak.

Bir menkul kıymetler şirketinin Mayıs 2024 tarihli bir analiz raporuna göre, Nha Khang Dien, Ho Chi Minh Şehri'ndeki en büyük temiz arazi fonuna sahip şirket olup, bu fonun büyük kısmı Thu Duc Şehri ve Binh Chanh Bölgesi'nde yoğunlaşmıştır. Bu durum, Ho Chi Minh Şehri'ndeki temiz arazilerin giderek azaldığı bir dönemde şirket için bir avantaj ve uzun vadeli bir büyüme itici gücü olarak değerlendirilmektedir.

Bir diğer menkul kıymet şirketi de önümüzdeki 12-18 ayda Nha Khang Dien ile Vinhomes, Nam Long, Dat Xanh gibi büyük şirketlerin Hanoi ve Ho Chi Minh'de yeni başlatılan konut projelerinden satışlarda sektöre öncülük edeceğini değerlendirdi.

Khang Dien House, Ağustos 2024'te 100 milyondan fazla bireysel hisse senedinin başarılı bir şekilde halka arz edildiğini ve 3.000 milyar VND gelir elde edildiğini duyurdu. Bu tutarın 2.700 milyar VND'si, The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Towship gibi bir dizi projenin yatırımcısı olan Khang Phuc House Yatırım ve Ticaret Şirketi Limited'e ek sermaye sağlamak amacıyla şirket tarafından yatırıldı.

2024 yılı sonunda, Bayan Thanh Trang'ın işletmesi, 2 bağlı şirketin feshedilmesi ve Vi La Anonim Şirketi'nden Thuy Sinh Gayrimenkul Anonim Şirketi'nin %99,96 hissesinin devrini alarak Vi La Anonim Şirketi'nin feshedilmesi politikasını onayladı.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm