Novaland son üç yılın en yüksek karını açıkladı.

Novaland'ın güçlü finansal geliri, vergi sonrası net karının 1.600 milyar VND'nin üzerine çıkmasına yardımcı oldu; bu, 2020'nin 4. çeyreğinden bu yana kaydedilen en yüksek rakam.

Novaland Yatırım Grubu Anonim Şirketi'nin (Novaland - NVL) 2023 dördüncü çeyrek mali raporuna göre, net geliri yaklaşık 2.028 milyar VND olarak gerçekleşti ve bu da %37'lik bir düşüş anlamına geliyor. Öte yandan, finansal faaliyetler olumlu sonuçlar göstererek geliri iki katına çıkarıp yaklaşık 1.825 milyar VND'ye ulaştırdı. Sadece yatırım iş birliği sözleşmelerinden elde edilen kar 1.000 milyar VND'yi aşarken, geri kalan kısım ağırlıklı olarak menkul kıymet ticareti ve kredilerden geldi.

Bu dönemde Novaland, yeniden yapılandırma faaliyetleri sayesinde finansal maliyetlerinin 2,7 katını tasarruf etti. Özellikle, Aralık 2023 ortalarında şirket, 300 milyon dolarlık uluslararası tahvil paketinin şartlarının yeniden yapılandırılmasıyla ilgili çeşitli anlaşmalara vardı. Yönetim, genel zorluklar ortamında Novaland üzerindeki baskının azalacağını ve şirketin istikrara kavuşması ve hızla toparlanması için elverişli koşullar yaratacağını belirtti.

Novaland'ın vergi sonrası karı toplamda 1.642 milyar VND'yi aşarak geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık 13 kat arttı. Bu, 2020'nin dördüncü çeyreğinden bu yana kaydedilen en yüksek kar seviyesidir.

NVL, yılın tamamı için yaklaşık 4.759 milyar VND gelir ve yaklaşık 685 milyar VND vergi sonrası kar elde etti; bu rakamlar 2022 yılına kıyasla sırasıyla %57 ve %69'luk düşüşleri temsil ediyor. Olumlu bir gelişme ise, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal ve diğer projelerdeki ürün teslimatlarından elde edilen yaklaşık 4.090 milyar VND gelirle iş sonuçlarının büyük bir bölümünü oluşturan satış faaliyetleri oldu.

Yıllık plana kıyasla, şirket gayrimenkul devir faaliyetlerindeki düşüş nedeniyle gelir hedefinin yalnızca yarısına ulaşabildi. Bununla birlikte, vergi sonrası kar, esas olarak borç yeniden yapılandırması, maliyet optimizasyonu ve yeniden yapılandırma aşamasındaki finansal faaliyetler sayesinde hedefin 3,2 katını aştı.

Ho Chi Minh şehrindeki Victoria Village projesinde 3 numaralı kulenin temel atma töreni tamamlandı ve diğer kulelerin inşaatı devam ediyor. Fotoğraf: NVL

2023 yıl sonu itibarıyla NVL'nin toplam varlıkları yaklaşık 241.400 milyar VND'ye ulaşarak aynı döneme göre %6,3 oranında azalmıştır. Bunun yaklaşık 138.600 milyar VND'si stoklardan oluşmakta olup, bunun %93'ünden fazlası arsa ve yapım aşamasındaki projelerin değerini temsil etmektedir. Tamamlanmış gayrimenkuller ve müşterilere teslimi bekleyen gayrimenkul mallarının stokları ise çok küçük bir paya sahiptir.

Geçtiğimiz yıl boyunca Novaland ve Novagroup ekosistemi borç yeniden yapılandırmasına odaklandı. Finansal yükümlülüklerini yerine getirmek için sermaye artırmanın yanı sıra, borçlarını uzatmak, faiz oranlarını değiştirmek veya borçlarını diğer varlıklarla takas etmek için aktif olarak müzakerelerde bulundular.

Sayın Bui Thanh Nhon'un şirketi de yeniden yapılanma sürecinde olup, müşterilere ürün teslim etmek için tamamlanmaya yakın projelere öncelik veriyor ve gayrimenkul piyasasının toparlanmasına ayak uydurmak amacıyla yasal prosedürleri hızlandırmak için yüksek likidite potansiyeline sahip projeleri seçiyor. Kasım 2023 ortalarında Başbakan ile yapılan bir görüşmede, Mali İşler Direktörü Duong Van Bac, grubun en zorlu dönemini atlattığını ve yeniden yapılanmasının %80'ini tamamladığını belirtti.

Bu yıl Novaland, inşaat faaliyetlerine devam edebilmek için projelerindeki yasal engelleri çözmek amacıyla yerel yetkililer ve kurumlarla koordinasyona odaklanarak borç yeniden yapılandırmasını tamamlamaya devam ediyor. Aynı zamanda şirket, yasal sorunların çözüldüğü projelerde inşaat hızını koruyarak evlerin müşterilere teslimini sağlıyor.

Şu anda bu geliştirici firmanın Ho Chi Minh Şehri, Dong Nai , Ba Ria - Vung Tau ve Binh Thuan'da dört büyük ölçekli proje kümesi bulunuyor. Novaland, geçen yılın son altı ayında kentsel alanlarının 3 milyondan fazla ziyaretçiyi ağırladığını bildirdi.

Tat Dat

Kaynak bağlantısı: https://vnexpress.net/novaland-bao-lai-cao-nhat-ba-nam-4706967.html