Mini apartman binasında yangın riski yüksektir.

13 Eylül öğleden sonra, Başbakan Pham Minh Chinh olay yerine giderek Hanoi'nin Thanh Xuan bölgesindeki son derece ciddi apartman yangınının kurbanlarını görmek için Bach Mai Hastanesi'ne gitti. Aynı gün, Başbakan, Hanoi'nin Thanh Xuan bölgesindeki Khuong Ha Caddesi 29/70 numaralı sokakta bulunan mini apartman binasındaki yangına müdahale edilmesi için gerekli önlemlerin alınmasını talep eden bir direktif imzaladı.

Bui Xuong Trach'ta (Hanoi) mini apartman

Resmi açıklamada, Başbakan hükümet adına, kurbanların yakınlarına ve ailelerine en derin taziyelerini iletti. Başbakan, Hanoi Halk Komitesi'nden Kamu Güvenliği Bakanlığı ile yakın koordinasyon içinde çalışarak ilgili güçlerin yangının sonuçlarıyla mücadeleye odaklanmasını, yangının sebebinin derhal araştırılmasını, ilgili kuruluş ve kişilerin sorumluluklarının belirlenmesini ve (varsa) herhangi bir ihlalin kanuna uygun olarak titizlikle ele alınmasını istedi.

Ayrıca Başbakan, Kamu Güvenliği Bakanlığı'ndan ve illerin ve merkezi yönetim altındaki şehirlerin Halk Komitelerinden, Ulusal Meclis , Hükümet ve Başbakanın yangın önleme ve kontrolüne ilişkin direktiflerini ciddi ve kararlı bir şekilde uygulamaya devam etmelerini istedi. Hemen ardından Hanoi Halk Komitesi Başkanı, Hanoi Polisi'ni soruşturma yapmakla görevlendirdi ve ayrıca Thanh Xuan Bölgesi Halk Komitesi'ne, yangının nedenini açıklığa kavuşturmak, ilgili kuruluş ve kişilerin sorumluluklarını gözden geçirmek ve Eylül ayında Şehir Parti Komitesi Daimi Komitesi ve Şehir Halk Komitesi'ne rapor sunmak üzere polis gücüyle koordinasyon kurma talimatı verdi.

Özellikle Hanoi Halk Komitesi yönetimi, ilçe, bölge ve kasaba Halk Komitelerinin başkanlarına, yetki alanlarındaki tüm çok katlı apartman binaları ve kiralık mülklerin, özellikle de mini apartman binalarının, kapsamlı bir şekilde incelenmesi ve değerlendirilmesi talimatını vermiştir.

Başbakan Pham Minh Chinh, Khuong Ha Caddesi'ndeki bir mini apartman binasında çıkan yangın yerini inceledi.

Takıntı

Hanoi Şehir Polisi dün gece (13 Eylül) yaptığı açıklamada, 12 Eylül akşamı Khuong Ha 37 29/70 numaralı sokakta (Khuong Dinh Mahallesi, Thanh Xuan İlçesi) bulunan bir mini apartmanda çıkan korkunç yangının 56 ölüm ve 37 yaralanmayla sonuçlandığını duyurdu.

Bu apartman binası, Khuong Ha Caddesi'ne yaklaşık 400 metre mesafede, dar bir sokağın derinliklerinde yer almaktadır. Bir yangın durumunda, özel itfaiye araçları ancak 29 numaralı Khuong Ha sokağının sonuna kadar ulaşabilir ve ardından olay yerine ulaşmak için 100 metreden fazla bir mesafeden su hortumları kullanabilir. Bina, 9 katlı ve 45 daireli, tüp şeklinde tasarlanmış olup, ana kapıda sadece bir çıkış bulunmaktadır. Birinci kat otopark olarak kullanılırken, kalan katlar kiralık dairelerdir. Binanın balkonlarında paslanmaz çelik parmaklıklar ve çıkış pencereleri bulunmaktadır, ancak aşağıya inen merdiven yoktur.

Yangın çıktığında birçok kişi kaçamadı ve kurtarma ekiplerinin tüm çabalarına rağmen trajedi önlenemedi.

Khuong Ha 29/70 numaralı ara sokakta bulunan 9 katlı mini apartman binasında çıkan yangının görüntülerinin yer aldığı sahne.

Yangın korkusu

Thanh Nien gazetesinin yaptığı araştırmaya göre, Thanh Xuan Bölgesi'nde şu anda birçok başka mini apartman binası daha bulunuyor. Khuong Ha Caddesi üzerindeki 20/70/19 numaralı sokakta, benzer tasarımlara sahip iki adet altı katlı apartman binası var. Birinci katta bir olay meydana gelirse, tek kaçış yolu kapanacaktır. Bunun yerine, sakinler kurtarılmayı beklemek için çatıya koşmaktan başka çare bulamayacaklardır.

Yangın ve patlama durumu çok karmaşık.

13 Eylül sabahı, Ulusal Meclis Daimi Komitesi'nin 26. oturumunda, Ulusal Meclis Delegasyon İşleri Komitesi Başkanı Nguyen Thi Thanh, son zamanlarda meydana gelen sürekli ve ciddi yangınlar durumuna değinerek, "ülke genelindeki yangın ve patlama durumu çok karmaşık bir şekilde gelişiyor" dedi.

Bayan Thanh, bir hükümet raporundan alıntı yaparak, 2023 yılının ilk sekiz ayında 2.031 yangın çıktığını, bunun %38'lik bir artış anlamına geldiğini ve 83 ölümle sonuçlandığını, bu da bir önceki yılın aynı dönemine göre %48'lik bir artış olduğunu belirtti. Bayan Thanh, "Bazen birden fazla yangın art arda çıktı ve aynı aileden 3-4 kişi hayatını kaybetti" dedi.

Bayan Thanh ayrıca, ülke genelinde halihazırda faaliyette olan 38.000'den fazla işletmenin yangın güvenliği konusunda hâlâ ihlaller içerdiğini ve yangın güvenliği teknik standartlarına göre düzeltilmesinin olası olmadığını belirten bir hükümet raporuna da atıfta bulundu.

Toplantıda, düzeltilmesi pek mümkün görünmeyen 38.000 işletmenin yangın güvenliği ihlallerine sahip olduğu rakamını açıklayan Kamu Güvenliği Bakan Yardımcısı Le Van Tuyen, bunun nedeninin İnşaat Bakanlığı'nın yakın zamanda yeni ve daha sıkı yangın güvenliği standartları yayınlaması olduğunu belirtti. Öte yandan, söz konusu işletmelerin eski standartlara göre inşa edildiğini ve bu durumun düzeltilmesinin çok zor olduğunu ifade etti.

Le Hiep

Öğrencilerden ve düşük gelirli çalışanlardan gelen kiralık daire talebinden yararlanan birçok mini apartman binası ve altı katlı sıra ev, üniversitelerin çevresinde ve Hanoi şehir merkezinde hızla çoğaldı. Kârı en üst düzeye çıkarmak için birçok müteahhit, bu mini apartmanları ve sıra evleri arabaların giremediği dar sokaklara inşa etmeyi tercih ediyor. Aynı zamanda, daire alanını en üst düzeye çıkarmak için balkonlar iç kısma doğru girintili olarak tasarlanıyor. Sokaklarda ve birçok yüksek binanın bitişiğinde inşa edildikleri için, pencereler, havalandırma delikleri ve balkonlar genellikle güvenlik sağlamak amacıyla çelik çerçevelerle güçlendiriliyor. Bu durum, acil durumlarda sakinler için istemeden zorluklar yaratıyor.

Örneğin, Dong Me Caddesi ve Me Tri Thuong Yolu'nun (Me Tri Mahallesi, Nam Tu Liem İlçesi, Hanoi) ara sokakları, birçok üniversiteye ve otobüs terminaline yakınlığı nedeniyle, zamanla küçük dairelerin ve dar evlerin "merkezi" haline gelmiştir. Bu ara sokaklarda yürürken, 20 ila 35 m² arasında değişen alanlara sahip küçük dairelerde kiralık daire ilanları bulmak hiç de zor değil.

Hanoi'de birçok mini apartman binası ara sokakların derinliklerinde yer almaktadır.

Beklenmedik sonuçlar

Son yaşanan trajik yangınla ilgili olarak, Minh Bach Hukuk Bürosu Müdürü Avukat Tran Tuan Anh'a göre, yasal işlemler başlatıldıktan sonra polis, yatırımcı, yerel yetkililer, şehir planlama yetkilileri ve bölgeden sorumlu itfaiye görevlileri de dahil olmak üzere ilgili tüm tarafların sorumluluklarını netleştirmelidir. Ayrıca, arazi mülkiyetinden inşaata, devreye almaya ve yangın güvenliği denetimlerine kadar tüm inşaat sürecinin kapsamlı bir şekilde incelenmesi gerekmektedir.

Özellikle, bu kadar çok insanı küçük bir alanda, bu kadar dar bir sokakta bir araya getiren bir yapının neden inşa edilip hizmete sokulduğunun açıklığa kavuşturulması gerekmektedir. Ayrıca, bu durumlarda yetkililerin sorumluluğu da netleştirilmelidir: İnşaat izni yoksa, neden güvenli olmayan bir yapının inşasına izin verildi? Ve eğer inşaat izni varsa, inşaat doğru bir şekilde gerçekleştirildi mi?

İlgili kuruluşların ve bireylerin sorumluluklarını netleştirin.

Olayın ardından Hanoi Şehir Polisi, "yangın önleme ve söndürme yönetmeliklerini ihlal etme" suçundan dolayı Bay Nghiem Quang Minh (44 yaşında, Hanoi, Cau Giay İlçesi, Yen Hoa Mahallesi'nde ikamet ediyor) hakkında ceza davası açılması, iddianame hazırlanması ve geçici olarak gözaltına alınması kararı verdi.

Thanh Nien gazetesinin yaptığı araştırmaya göre, Thanh Xuan İlçesi Halk Komitesi, Mart 2015'te Bay Nghiem Quang Minh'e bir inşaat izni verdi. 11 Mart 2021 tarihli 89 numaralı inşaat izni, Thanh Xuan İlçesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Dang Hong Thai tarafından imzalandı. Proje, 3. Grup, 4. Küme'de (Khuong Ha Caddesi, 29/70. Sokak, No. 37) bulunan müstakil bir ev olarak tanımlanıyor. Birinci katın (asma kat dahil) inşaat alanı 167,4 m² olup, inşaat yoğunluğu %70'tir. Bina, teknik alan içeren bir asma kat ve merdiven boşluğu ile birlikte 6 katlıdır; toplam inşaat alanı 1.165,9 m²; binanın toplam yüksekliği (merdiven boşluğu hariç) 20,2 m'dir.

Gözlemlerimize göre, söz konusu bina, Khuong Ha Caddesi 29. Sokak'taki en yüksek yapılardan biri olup, izin verilen yüksekliği 3 kat aşmaktadır. Kullanıma açıldıktan sonra, bu bina yaklaşık 150 sakini barındıran 45 daireli bir mini apartman kompleksi haline gelmiştir.

Thanh Xuan Bölgesi Halk Komitesi eski Başkan Yardımcısı Bay Dang Hong Thai, yasadışı inşaat nedeniyle ev sahibine ceza verilmesi için iki talimat verdiğini doğruladı. Bay Thai'ye göre, yıkım emri verdi ve Khuong Dinh Mahallesi Halk Komitesi Başkanı'nı emri uygulamakla görevlendirdi, ancak daha sonraki adımların gözden geçirilmesi gerekiyor.

Mai Thu - Nguyen Truong

"Böylesine güvensiz bir inşaat projesine neden izin verildi? Yerel yönetimin denetim sorumluluğu nerede? Yönetimde bir gevşeklik mi var?" diye sordu Bay Tuan Anh.

Bu arada, mimar ve bağımsız uzman Pham Thanh Tung, mini apartman yangınının yetkililerin zayıf kentsel ruhsatlandırma ve yönetim uygulamalarını ortaya çıkardığını belirtti. Tung, "Mini apartmanların geliştirilmesine karşı birçok uyarı yapıldı ve bu tür konutların tasarımından değerlemesine kadar kontrol altında tutulması gerektiği belirtildi, ancak yönetimde hala gevşeklik var" dedi.

Hanoi'de birçok mini apartman binası ara sokakların derinliklerinde yer almaktadır.

Yangının korkunç sonuçlarının ardından, İnşaat Kalite Yönetimi Dairesi 1'in (İnşaat Bakanlığı, Devlet İnşaat Kalite Denetleme Dairesi) eski Başkanı Bay Le Van Thinh, mini apartman binaları için ruhsatlandırma, inşaat ve yönetim prosedürlerinin açıklığa kavuşturulması konusunu gündeme getirdi. Ayrıca, bu binalar faaliyete geçtikten sonra itfaiye, yerel polis ve ilgili yetkililerin bu binaları nasıl yönettiği, denetlediği ve kontrol ettiği konusunda da açıklama yapılmasını önerdi. Yangın güvenliği gerekliliklerini karşılamayan binaların bildirilip bildirilmediğini ve kullanılmasının engellenip engellenmediğini sorguladı.

"Eğer düzgün bir şekilde kontrol altına alınmazsa, sonuçları tahmin edilemez olacaktır," diye vurguladı Bay Thinh.

Kaynak bağlantısı: https://thanhnien.vn/phap-phong-hoa-hoan-o-chung-cu-mini-185230913224755314.htm