Hai Ba Trung Mahallesi:

Hai Ba Trung semtindeki merkezi konumuna rağmen, Lo Duc Caddesi 94 numaradaki arsa yıllardır terk edilmiş durumda, otlarla kaplı ve çöplerle dolu. Bu durum sadece arazi kaynaklarının israfına yol açmakla kalmıyor, aynı zamanda kentsel estetiği ve bölge sakinlerinin günlük yaşamlarını da ciddi şekilde etkiliyor.

Hai Ba Trung Mahallesi, Lo Duc Caddesi 94 numaradaki arsa terk edilmiş durumda ve bu da atıl bir alana yol açıyor.

Gözlemlere göre, on binlerce metrekarelik arazinin tamamı oluklu sacdan bir çitle çevrili olup, şehrin ortasında yoğun bir "orman" oluşturan aşırı büyümüş yabani otlarla kaplıdır. Lo Duc Caddesi yakınlarındaki bazı alanlar, yasaklama işaretlerine rağmen geçici çöp dökme alanlarına dönüştürülmüş ve zamanla kötü bir koku yaymaktadır. Arazinin içindeki eski trafo istasyonu da ciddi şekilde bakımsız durumda olup güvenlik riski oluşturmaktadır. Arazinin bir kısmı, sakinler tarafından araba park etmek, geçici yapılar inşa etmek ve sebze yetiştirmek için kullanılmakta, böylece amacından sapmaktadır.

Hai Ba Trung Mahallesi Halk Komitesi, Lo Duc Caddesi 94 numaradaki arsanın mevcut durumuyla ilgili olarak, 9 Ekim 2025 tarihli 676/UBND-KTHT&ĐT numaralı raporu ilgili makamlara sunmuştur. Hai Ba Trung Mahallesi Halk Komitesi Başkanı Nguyen Manh Hung tarafından imzalanan raporda şu ifadeler yer almaktadır: Arsanın toplam alanı yaklaşık 22.669 m² olup, bunun yaklaşık 18.597 m²'si proje için ayrılmış alandır; 2.810 m²'si Hanoi Şarap ve İçecek Anonim Şirketi'ne ofis kullanımı için tahsis edilen alandır; ve 1.262 m²'si bahçeler, otoparklar ve atık su arıtma tesisi içindir. Şu anda arazi çoğunlukla boştur ve bir kısmı izinsiz yapılaşmaya karşı koruma amacıyla oluklu sac çitlerle çevrilidir. Onaylanan projeye ilişkin inşaat henüz başlamamıştır.

Bu rapora göre, Lo Duc Caddesi 94 numaradaki arsa, 2020 yılında Hanoi Halk Komitesi tarafından Konut İnşaat ve İşletme Anonim Şirketi'ne yıllık ödemeler karşılığında kiralanmıştır. Ancak şirket, arazi, planlama ve inşaatla ilgili gerekli tüm prosedürleri henüz tamamlamamıştır. Bu nedenle proje, daha önce onaylandığı gibi uygulanamamaktadır.

Sadece mahalle Halk Komitesi değil, Hanoi Maliye Departmanı da 18 Eylül 2025 tarihli 11357/STC-HĐTĐ sayılı Resmi Yazısında bu arsa hakkında görüş bildirmiştir. Hanoi Maliye Departmanı Müdür Yardımcısı Nguyen Xuan Sang tarafından imzalanan yazıda, Maliye Departmanının 94 Lo Duc Caddesi'nde ofis kompleksi, otel ve ticaret merkezi inşa etme projesi için yatırım politikasında değişiklik yapılması talebini aldığı belirtilmiştir. Ancak, arsa tahsis edilen şirket, daha önce onaylanan içeriğe göre projeyi uygulamak için arazi, planlama ve inşaatla ilgili gerekli tüm prosedürleri henüz tamamlamamıştır.

Hanoi Moi Gazetesi muhabiriyle konuşan Hai Ba Trung Mahallesi Halk Komitesi Ekonomi , Altyapı ve Şehir Planlama Dairesi Başkanı Nguyen Thuy Duong, Mahalle Halk Komitesinin ilgili kurumlarla koordinasyon sağlayarak 94 Lo Duc Caddesi'ndeki mevcut arazi kullanım durumunu incelediğini ve değerlendirdiğini söyledi. Mahalle ayrıca arazinin mevcut durumunu inceleyip ayrıntılı bir rapor hazırladı ve yetkili makamlardan, arazinin amacına uygun ve etkili bir şekilde kullanılabilmesi için engellerin derhal değerlendirilmesini ve çözülmesini talep etti.

Gerçekte, arazinin yüksek trafik yoğunluğuna sahip merkezi bir bölgede bulunması, uzun süreli terk edilmesini önlemek için erken kullanımını gerektirmektedir. Yetkililerin, ilgili tüm tarafların sorumluluklarını netleştirmesi ve şehrin tasarrufu teşvik etme ve israfı önleme çabalarıyla uyumlu olarak arazinin etkin bir şekilde kullanılmasını sağlamak için kararlı önlemler alması gerekmektedir.

Kaynak: https://hanoimoi.vn/phuong-hai-ba-trung-mong-som-dua-khu-dat-vang-94-pho-lo-duc-vao-su-dung-731520.html