Do Son'daki 2,1 trilyon VND değerindeki golf sahası "faaliyet dışı" durumda.

Do Son turistik bölgesindeki 18 delikli golf sahası

1 Ağustos öğleden sonra, Hai Phong şehrinin Do Son ilçesi, Ngoc Xuyen mahallesindeki 1 numaralı ulusal deniz seti alanındaydık. Daha önce yerel halk tarafından su ürünleri yetiştiriciliği için kullanılan geniş alanın tamamı artık terk edilmiş ve yabani otlarla kaplıydı.

Nguoi Dua Tin'e verilen bilgilere göre, Ngoc Xuyen Mahallesi Halk Komitesi Başkan Vekili Do Xuan Hung, bu alanın (66 hektardan fazla) BRG Ruby Tree 18 delikli golf sahası projesine ait olduğunu belirtti.

Daha önce, yerel halk araziyi bir su ürünleri yetiştirme şirketinden kiralamıştı. Ancak projeyi uygulamaya hazırlanırken, şirket araziyi geri aldı. Sonuç olarak, bölge yaklaşık dört yıldır terk edilmiş durumda.

Hai Phong şehrinin Do Son ilçesi, Ngoc Xuyen mahallesinde 18 delikli BRG Ruby Tree golf sahası projesinin geliştirilmesi planlanan alan, daha önce su ürünleri yetiştiriciliği için kullanılıyordu (Fotoğraf: Thai Phan).

"Yerel yetkililerin arazi temizleme çalışması yapmasına gerek yok çünkü yatırımcıya arazi kullanım hakkı belgesi zaten verilmiş durumda. Daha önce, arazi kullanım hakkına sahip işletme ile su ürünleri yetiştiriciliği için arazi kiralayan haneler arasında bazı anlaşmazlıklar vardı. Bu konu artık çözüldü," dedi Bay Do Xuan Hung.

Hai Phong Şehri Halk Komitesi'nden alınan bilgilere göre, 9 Kasım 2021 tarihli 3201/QD-UBND sayılı kararla, Do Son ilçesi Ngoc Xuyen mahallesinde yer alan BRG Ruby Tree 18 delikli golf sahası projesine ilişkin yatırım planı onaylanmıştır.

Aynı zamanda, projenin yatırımcısı olan Do Son Turizm ve Eğlence Şirketi Limited'in onayı da alındı. Proje, yaklaşık 2.100 milyar VND'lik toplam yatırımla 66 hektardan fazla araziyi kullanacak.

Hai Phong Şehri Halk Komitesi, 30 Eylül 2022 tarihinde 3204/QD-UBND sayılı Karar ile 18 delikli BRG Ruby Tree golf sahası için 1/500 ölçekli revize edilmiş detaylı planlama projesini onayladı.

Buna göre, proje yaklaşık 336 kişilik bir nüfusa sahip 66,06 hektarlık bir alanı kapsamakta olup, aşağıdaki fonksiyonel alanları içermektedir: bir golf sahası, bir tatil köyü (kiralık) ve yardımcı alan (otopark, hizmet binası, teknik işleme alanı). Tüm alanın genel yapı yoğunluğu %2,56'dır.

Hai Phong yatırımcılar için engelleri kaldırıyor.

Plana göre, Hai Phong Şehri 2023 yılında 11 önemli proje için temel atma törenleri düzenleyecek. Bunlardan 4'ü bütçe fonlarıyla, 7'si ise bütçe dışı fonlarla finanse edilecek.

Ancak, 2023 yılının sonuna kadar yukarıda bahsedilen 11 projeden 5'inin inşaatına henüz başlanmamıştı. Bu projeler şunlardır: Çevre Yolu 2'nin Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien Caddesi bölümünün inşaatına yatırım (devlet bütçesi fonları kullanılarak); Cat Bi Uluslararası Havalimanı'nda Yolcu Terminali 2'nin inşaatına yatırım; Cat Bi Uluslararası Havalimanı'nda Kargo Terminali'nin inşaatına yatırım; BRG Ruby Tree Golf Sahası; Tien Thanh Sanayi Parkı'nda altyapı inşaatı ve işletmesine yatırım (tümü devlet bütçesi dışı fonlar kullanılarak).

Ruby Tree 18 delikli golf sahası projesi, Hai Phong şehrinin Do Son ilçesi, Ngoc Xuyen mahallesinde yer almaktadır.

BRG Ruby Tree golf sahası projesiyle ilgili olarak, yatırımcı temsilcisinin açıklamasına göre, Ağustos 2024 başı itibarıyla, yerel yetkililer tarafından spor tesislerinin inşası için arazi tahsisine ilişkin engeller nedeniyle proje henüz başlatılamamıştır.

Özellikle, Do Son bölgesinde spor tesisleri için ayrılan arazi miktarının 2030 yılına kadar sadece 0,32 hektar artırılmasına izin veriliyor.

Bu duruma karşılık olarak, yatırımcılar için sorunları çözmek amacıyla, Hai Phong Şehri Halk Komitesi 2023 yılında Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na 2030 yılına kadar arazi kullanım planlamasında ve 2025 yılına kadar arazi kullanım planında ayarlanması gereken göstergeleri içeren bir rapor gönderdi.

Yatırımcı, ancak Merkezi Hükümetten onay aldıktan sonra Hai Phong şehrinin Do Son ilçesi, Ngoc Xuyen mahallesinde yer alan 18 delikli BRG Ruby Tree golf projesinin inşaatına başlamak için sonraki adımlara geçebilir.

Kaynak: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm