Bölge düzeyindeki bölgesel planlamadan kaynaklanan ivme.

Planlama her zaman önceliklidir.

Thanh Oai Bölgesi, planlamanın her zaman kalkınmadan önce gelmesi gerektiğini, bu nedenle kalkınma hedefleri ve koşullarıyla uyumlu, her bir bölgenin güçlü yönleriyle bağlantılı, özel ve uygun planların oluşturulması gerektiğini kabul etmektedir.

Thanh Oai Bölgesi Şehir Yönetimi Dairesi Başkanı Nguyen Ngoc Minh'e göre, Thanh Oai her zaman yönetmeliklere uygun olarak planlama, planlama yönetimi ve inşaat uygulamalarına odaklanmıştır. Hanoi Şehri Genel Planlamasına dayanarak, bölge planlamasını şehrin planına uyacak şekilde hızla ayarlamıştır. Özellikle, genel planlamaya dayanarak, bölge 2050 vizyonuyla 2030 yılına kadar Thanh Oai Bölgesi Bölgesel İnşaat Planı'nın hazırlanmasını organize etmiştir.

Özellikle, ilçe, Başbakanın 31 Mart 2016 tarihli ve 519/QD-TTg sayılı Kararı ile onaylanan, 2030 yılına kadar Hanoi Başkenti Ulaşım Planı'nın ve 2050 vizyonunun Thanh Oai ilçesindeki uygulanmasının gözden geçirilmesi ve değerlendirilmesine odaklanmaktadır.

Ayrıca, ilçe yönetimi sanayi kümelerinin, belediyelerin, birim merkezlerinin, kurumların vb. detaylı planlamasına ilişkin yerel düzenlemeleri değerlendirmiş ve onaylamış; ilçe sınırları içindeki 21B numaralı ulusal karayolunu genişletmiş; yolların mevcut durumuna ilişkin denetim ve incelemeler düzenlemiş ve ilçe yönetiminin sorumluluğundaki bazı yolların bakımı için bir plan geliştirmiştir.

Aynı zamanda, ilçe, ilçe içi ve komşu bölgeleri birbirine bağlayan ana kuzey-güney ve güney-güney arter yollarını genişleterek, bu yollar boyunca bulunan arazilerden faydalanmayı hedefliyor. 2022'den günümüze kadar Thanh Oai ilçesi, birçok yeni yolun yapımına başladı ve yaklaşık 49 km'lik mevcut yolu yeniledi; toplam yatırım yaklaşık 1.800 milyar VND oldu.

Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan, Thanh Oai bölgesindeki ulaşım altyapısının planlama ve geliştirme çalışmalarını değerlendirirken şunları söyledi: "Thanh Oai bölgesi gelişme için birçok koşula sahip, ancak ulaşım altyapısındaki değişim hala yavaş ve mevcut gelişim koşullarını karşılamıyor. Bu nedenle, planlama yönlendirmesi, planlama ve plana göre inşaatın uygulanması bölge için acil bir görevdir."

Vietnam Şehir Planlama ve Geliştirme Derneği Başkanı Tran Ngoc Chinh, çözüm önerilerinde bulunarak, Thanh Oai'nin hedeflere ulaşabilmesi için genel ve detaylı planlamada altyapısının güçlü yönlerinden en iyi şekilde yararlanması gerektiğini; Thanh Oai'nin planlama yöneliminin, coğrafi konumun yanı sıra gelişim koşulları açısından her bölgenin güçlü yönleriyle bağlantılı olması gerektiğini belirtti.

Hanoi Başkentinin İnşası Genel Planlamasına göre, Thanh Oai bölgesi, Hanoi'nin güneybatısında yeşil, ekolojik bir kentsel alan ve ekonomik merkez geliştirmeye yöneliktir. Yeni gelişim koşullarına uyum sağlamak için Thanh Oai bölgesi, 2050 vizyonuyla 2030'a kadar Thanh Oai Bölgesi Bölgesel İnşa Planını güncellemeyi ve çeşitli çığır açan planlar geliştirmeyi önermiştir.

Buna göre, mevcut kalkınma koşullarını karşılamak amacıyla, ilçe yönetimi, Hanoi Başkentinin İnşası Genel Planlaması'nda Thanh Oai bölgesinin içeriği, niteliği ve işlevlerinde düzenlemeler yapılmasını önermiştir.

Özellikle Thanh Oai, ekolojik bir bölge, modern bir kentsel gelişim alanı; sanayi ve el sanatları üretim bölgesi; ticaret, hizmet ve lojistik merkezleri geliştirme bölgesi; ve başkentte yüksek teknolojili tarımsal üretim geliştirme bölgesi olacaktır.

Odak noktası, kuzey ve kuzeybatı belediyelerinde yoğunlaşarak, önemli ulaşım güzergahları boyunca akıllı kentsel alanlar oluşturarak, kompakt bir model kullanarak bölgedeki kentsel alanları geliştirmektir.

İlçenin merkezi alanı, geniş yeşil alanlar ve düzenleyici göller sistemiyle ekolojik bir kentsel alan olarak geliştirilmesi planlanmaktadır. Ekonomik alanda ise Thanh Oai, Hanoi'nin güney bölgesinde modern sanayi, el sanatları, ticaret, hizmetler ve lojistik alanlarında gelişme merkezi haline gelecektir.

Sanayi bölgeleri ve kümelenmeleri sistemi eş zamanlı olarak planlanmakta ve geliştirilmektedir. Buna ek olarak, ilçe geleneksel el sanatları köy turizmi ve manevi turizmin geliştirilmesiyle bağlantılı olarak ticaret, hizmet, spor ve ekoturizm alanları geliştirmektedir.

Yeşil, çevre dostu ve yaşanabilir şehirler inşa etmek.

Thanh Oai Bölgesi Halk Komitesi Başkanı Bui Van Sang, planlama içeriği hakkında daha fazla bilgi vererek şunları söyledi: "Bölgenin planlamasıyla ilgili olarak, uzmanlardan ve bilim insanlarından görüş alarak, planı dikkatli ve sistematik bir şekilde geliştirdik."

Hanoi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan ve özellikle kentsel gelişim konusunda geniş deneyime sahip şehir departmanları ve kurumlarının liderleri, işletmelerden görüş aldılar. Örneğin, Ecopark ve Vinhomes, ekolojik bir bölge ve örnek bir yeşil kentsel alan kriterleriyle bölgenin planlamasının geliştirilmesinde doğrudan bizimle iş birliği yaparak katkıda bulundular.

Sayın Bui Van Sang, Thanh Oai'nin güçlü yönlerinden birinin birbirine bağlı ulaşım sistemi olduğunu teyit ederek, ilçenin bu avantajı sosyo-ekonomik kalkınmada atılımlar gerçekleştirmek için kullanacağını belirtti.

Özellikle, Thanh Oai bölgesinden geçen 7,9 km'lik 4 numaralı Çevre Yolu - Hanoi Başkent Bölgesi bölümünden faydalanılarak, bölge yönetimi, şehir merkezini Thanh Oai bölgesi üzerinden 4 numaralı Çevre Yolu bölümüne ve Huong Pagodası (Hanoi), Tam Chuc (Ha Nam) ve Bai Dinh (Ninh Binh) gibi manevi turizm alanlarına giden güney kalkınma ekseni yoluna bağlayacak bir yeraltı alanı planlamaktadır.

İlçe ayrıca, Phuong Trung ve Do Dong beldelerini Chuong My, Thanh Oai ve Thuong Tin ilçelerine bağlayan, yaklaşık 40-60 metre kesitli ve 6-8 şeritli bir il yolu geliştirmeyi; ve Thanh Mai'den My Hung'a uzanan doğu-batı yönlü bir bağlantı yolu yapmayı planlıyor…

Thanh Oai bölgesinin liderleri, bu plan ve yönlendirmelerin, bölgenin önümüzdeki dönemde atılımlar yapması için altın bir fırsat ve sıçrama tahtası olduğunu kabul ediyor. Hanoi'nin güney bölgesinin tamamının kalkınmasına hizmet edecek altyapıya yatırım yapma anlayışıyla, Thanh Oai tarafından planlanan yolların kesitleri 23 ila 50 metre arasında değişiyor.

Ancak bu hedefe ulaşmak için, bölge mali kaynaklar ve arazi tahsisi konusunda baskı altında olup, bunu hayata geçirebilmek için tüm siyasi sistemin kararlılığına ihtiyaç duymaktadır.

Yoğun iş yükü nedeniyle, bölge yöneticileri projeleri yönlendirmek ve uygulamak için her hafta projelerin bulunduğu ilgili departmanlar, birimler ve yerel yönetimlerle doğrudan çalışmaktadır.

Yatırım politikası, proje onayı, arazi tahsisi vb. konularda kendi yetki alanında herhangi bir engel çıkması durumunda, ilçe yönetimi bunları derhal değerlendirip çözüme kavuşturacak ve her sektör ve zaman dilimi için önceliğe göre prosedürleri kısaltacaktır.

Thanh Oai ilçesi, hayata geçirilen projelerden edinilen deneyimlere dayanarak, temel altyapı çalışmalarının hızlandırılması için liderlerin ve her bireyin sorumluluğunun vurgulanmasının şart olduğunu öğrenmiştir.

Aynı zamanda, idari reformu teşvik etmeye, devlet aygıtının etkinliğini ve verimliliğini artırmaya ve özellikle iyi ahlaklı ve mesleki niteliklere sahip memur ve devlet görevlilerinden oluşan bir ekip yetiştirme ve oluşturma konusunda idari disiplin ve düzende güçlü bir dönüşüm yaratmaya devam etmeliyiz.

 

Thanh Oai bölgesinin planlamasına ilişkin düzenlemelerin tamamı, Başkent İnşaatı için onaylanan ana plan ve onaylanan arazi kullanım planına dayanmaktadır.

Buna göre, ilçe kendisini dört özel planlama bölgesine ayırmıştır. 1. Bölge, Kim Bai kasabası ve Thanh Mai, Binh Minh, Tam Hung beldelerinin bazı kısımlarını içeren, 2.100 hektarlık bir alanı kapsayan merkez bölgedir (kentsel, idari, hizmet).

Kuzeydeki 2. Bölge, kompakt bir kentsel alan olarak geliştirilecek (Batı Çevre Yolu 4 kentsel alanı, Thanh Ha kentsel alanı, My Hung kentsel alanı). Batıdaki 3. Bölge, 200 hektarlık Kim An golf sahası, Thuong Thanh lagünü (Thanh Cao) ve Yen Coc kanalının yanındaki düşük yoğunluklu kentsel alan ile ekoturizm gelişimi için planlanacak. Güney bölgesi ise sanayi, yüksek teknolojili tarım ve lojistik alanlarında gelişecek.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/phat-trien-kinh-te-xa-hoi-huyen-thanh-oai-suc-bat-tu-quy-hoach-vung-huyen.html