Nghe An'daki perakende pazarının çekiciliği

Tayland merkezli Central Retail'in GO! Vinh ve Güney Kore merkezli Lotte Mart'ın ardından, şimdi de Japonya merkezli Aeon Mall'un Nghe An'da yatırım yapmaya başlaması, ilin perakende pazarının büyük bir cazibe yarattığını gösteriyor.

İl Halk Komitesi Başkanı Vo Trong Hai, Aeon Mall Vietnam Co., Ltd. ve ortaklarının liderlerini çalışma toplantısına davet etti. Fotoğraf: Thanh Duy

Modern perakende sektöründe, uluslararası "kartallar" temkinli yaklaşımlarıyla tanınırlar. Yeni bir pazara girmeden önce, genellikle yıllarca nüfusun harcamalarını, kentleşme oranlarını, ulaşım bağlantılarını, gelir artışını ve tüketici güvenini ölçerler.

Bu nedenle, Nghe An'a çok sayıda yabancı şirketin akın etmesi, büyük gemilerin aynı anda, gelecek yıllarda büyüme potansiyelinin artmaya devam edeceğine inandıkları bir bölgeye demir atmayı seçmelerine benziyor.

Aeon Mall Vietnam Geliştirme ve İnşaat Direktörü Bay Nojima Masaaki'nin açıklaması, bu bakış açısını kısmen yansıtıyor. Nghe An'da yapılan çeşitli araştırmaların ardından, Japon perakende grubunun temsilcisi, Vinh şehrinin merkez mahallelerindeki kentsel altyapının, trafik yoğunluğunun ve tüketici canlılığının hızlı gelişimine şaşırdığını ifade etti.

Uluslararası perakendeciler için trafik hacmi bazen istatistiksel bir rapor kadar önemlidir. Daha fazla insan genellikle daha aktif bir ekonomi anlamına gelir. Hafta sonları otoparkların dolması veya sokak lambalarının uzun saatler boyunca yanması, yatırımcılar için her zaman kolay anlaşılır sinyallerdir.

Sayın Nojima Masaaki, 2026 yılının ilk birkaç ayında Nghe An'a birkaç kez geri döndüğünü belirtti. Bu, genellikle piyasanın "gözlem" aşamasını geride bıraktığının ve uzun vadeli bir varlık olasılığını ciddi olarak değerlendirmeye başladığının bir işaretidir.

Nghe An'daki perakende sektörünün büyüklüğüne bakıldığında, bu cazibenin neden giderek daha belirgin hale geldiği kolayca anlaşılıyor. 2015 yılında, toplam perakende mal satışları yaklaşık 40.180 milyar VND'ye ulaşmış olup, bu da mevcut döviz kuruyla yaklaşık 1,8 milyar ABD dolarına denk gelmektedir.

Piyasa büyüklüğünün 2025 yılına kadar 135.430 milyar VND'ye (yaklaşık 5,3 milyar ABD doları) ulaşması, yani sadece on yılda üç kattan fazla artması bekleniyor.

Sadece 2026 yılının ilk dört ayında, perakende mal satışlarının 47.363 milyar VND'ye (yaklaşık 1,9 milyar ABD doları) ulaşacağı ve aynı döneme göre %12'nin üzerinde bir artış göstereceği tahmin ediliyor.

Nghe An ilinde 2015-2025 yılları arasındaki perakende pazarı büyüme oranı. Kaynak: Nghe An İstatistikleri. Grafik: Thanh Duy

İstatistikler, insanların gelirlerinde daha belirgin bir iyileşmeyi, daha hızlı bir kentleşme oranını ve büyüyen bir orta sınıfı yansıtıyor.

Günümüzdeki ailelerin alışveriş sepeti, 10 yıl öncesine göre çok farklı. Gıda ve temel ihtiyaçların yanı sıra, sinema, akıllı ev aletleri, kozmetik, moda ve sağlık ve güzellik ürünleri için de harcamalar var...

Yabancı perakendecilerin varlığı, yerel ekonomi üzerinde genellikle üç katmanlı bir etki yaratır. Birincisi, tüketimi canlandırma potansiyelidir.

Modern bir alışveriş merkezi, bir “harcama ekosistemi” olarak işlev görür. İnsanlar yiyecek almak için uğrar, sonra kahve içer, film izler, kıyafet alır veya çocuklarının oynamasına izin verir.

Sonuç olarak, nakit akışı yerel ekonomide daha uzun süre kalır, daha hızlı dolaşır ve çeşitli hizmet sektörlerine daha geniş bir şekilde yayılır.

Bir sonraki etki, yerel ürünlerin, özellikle OCOP ürünlerinin ve Nghe An'ın özel lezzetlerinin standartlarının yükseltilmesinde yatmaktadır. Uluslararası perakende zincirleri mevcut olduğunda, lojistik, ürün denetimi ve marka yönetimi konusunda çok katı standartlar getirirler. Bu baskı, işletmeleri ve zanaat köylerini üretim zihniyetlerini değiştirmeye zorlar.

Aeon, Vietnam ürünlerini Japonya'daki perakende sistemine dahil etmek için çok sayıda program hayata geçirdi. Central Retail de son yıllarda yerel tedarik zincirini önemli ölçüde genişletti. Bu durum, Nghe An ürünlerinin kalite ve yönetim gereksinimlerini karşılamaları halinde yerel pazarın ötesine geçme olasılığını ortaya çıkarıyor.

Makroekonomik açıdan bakıldığında, modern perakende sektörü çift haneli ekonomik büyümenin sağlanmasına katkıda bulunacaktır. Nghe An, yatırım, ihracat ve tüketim olmak üzere üç ana etken tarafından yönlendirilen Vietnam ekonomisinin genel büyüme yörüngesi içinde ilerlemektedir; bu üç etken, ekonomiyi şu anda yönlendiren "üç atlı araba" olarak adlandırılabilir.

Quang Trung Caddesi, Thanh Vinh Bölgesi'ndeki bir alışveriş merkezi. Fotoğraf: Başkan Yardımcısı

Tüketici açısından bakıldığında, il, geniş nüfusu, bol genç iş gücü, yüksek döviz transferleri, hızlı kentleşme ve sürekli iyileşen gelirleriyle büyük ölçekli bir tüketici pazarının oluşumu için birçok elverişli koşula sahiptir.

Asya'nın önde gelen perakende şirketlerinden gelen ilgi, Nghe An için büyük bir fırsat yaratıyor. Bu fırsat iyi değerlendirilirse, tüketici harcamaları büyümenin önemli bir itici gücü haline gelecek ve Nghe An'ın ürünleri büyük süpermarketlere girme ve potansiyel olarak yerel ve uluslararası dağıtım zincirlerinde daha da ilerleme şansına sahip olacaktır.

Kaynak: https://baonghean.vn/suc-hut-thi-truong-ban-le-nghe-an-10338936.html