Yavaş ilerleyen projelerin önündeki engelleri kaldırmak.

Şu anda şehirdeki birçok proje durmuş durumda, engellerle karşılaşıyor, gecikmeler yaşıyor veya tamamen durdurulmuş durumda ve bu da kaynak israfına yol açıyor. Bu nedenle şehir, bu sorunları çözmek ve bu projelerin ve çalışmaların ilerlemesini hızlandırmak için kararlı bir şekilde çaba sarf ediyor.

Nguyen Luong Bang Caddesi'nin kuzeyine ticari ve hizmet amaçlı konut alanı inşa etme projesi 10 yıldır devam etmesine rağmen, arazi temizleme çalışmaları henüz tamamlanmadı.

Birçok proje durduruldu.

Nguyen Luong Bang Caddesi'nin (eski adıyla Hai Duong Şehri) kuzeyinde ticari ve hizmet odaklı bir konut alanı inşa etmeyi amaçlayan yatırım projesi, 10 yıldır devam etmesine rağmen hâlâ engellerle karşılaşıyor. Özellikle, 8 hektardan fazla bir alanı kapsayan proje, Newland Yatırım Anonim Şirketi tarafından geliştiriliyor. Bugüne kadar yetkililer, yatırımcıya proje arazisinin sadece 6,5 hektardan fazlasını teslim etti; geri kalan arazi alanı ise henüz temizlenmedi.

Viet Hoa Bölgesi Ekonomi , Altyapı ve Şehir Planlama Dairesi'nde proje sorumlusu olan Bay Pham Quang Binh, projenin şu anda 2 hektardan fazla bir alanının henüz temizlenmediğini ve proje alanı içinde yer alan iki işletmeyi kapsadığını belirtti. Araziyi kullanan iki işletmenin bazı ihlalleri henüz tam olarak çözülmedi. Daha önce arazi tahsis edilen bazı hanelerin artık arazi kullanım hakkı belgeleri bulunmuyor; arazi devir ve alımlarında yer alan bazı haneler ise ilgili belgeleri sağlayamıyor.

Benzer şekilde, Toan Thang Mekanik Kooperatifi'nin yatırımcı olduğu, Nguyen Cong Tru Caddesi 33 numarada ticari konut kompleksi inşa etme yatırım projesi de Le Chan bölgesinde yıllarca gecikmiş ve durmuş projelerden biridir. Projeye, üretim tesisi inşa etme amacıyla Şehir Halk Komitesi tarafından Şubat 1998'den Şubat 2023'e kadar geçerli bir arazi kullanım hakkı belgesi verilmiştir.

Projenin zorluklarına ilişkin olarak, Le Chan Mahallesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Nguyen Trong Dai, Hai Phong Şehri Halk Komitesi tarafından Toan Thang Mekanik Kooperatifi'ne verilen arazi kullanım hakkı belgesine göre, kira süresinin artık sona erdiğini bildirdi. Daha önce, 5 Ekim 2021 tarihinde Hai Phong Şehri Halk Komitesi, Toan Thang Mekanik Kooperatifi'nin proje için arazi kullanım amacını değiştirmesine prensipte izin veren ve aynı zamanda işletmenin arazi kullanım amacını değiştirme için gerekli belgeleri tamamlamasını ve arazi kullanım bedelini Hai Phong Şehri Halk Komitesi'nin arazi kullanım amacını değiştirme kararı verdiği tarihte ödemesini şart koşan bir belge yayınlamıştı. Ancak, bugüne kadar işletme proje belgelerini hâlâ tamamlamadı.

Ngo Quyen Mahallesi Halk Komitesi'ne göre, mahallede şu anda planlanan takvimin gerisinde kalan üç proje bulunmaktadır. Bunlar: HDMON Hai Phong Yatırım ve İnşaat Anonim Şirketi'nin yatırımcı olduğu, Tran Phu Caddesi No. 4'te arsa kullanım hakları ihalesi için çok fonksiyonlu bir bina inşaatı; Duc Duong Kağıt Üretim Kooperatifi'nin yatırımcı olduğu, Phu Thuong Doan Caddesi 152. Sokak'ta bir ofis, depo ve ürün teşhir salonu inşaatı; ve Ngo Quyen İnşaat ve Hizmet Şirketi Limited'in yatırımcı olduğu, Lang alanında ticari mekanizma ile satılık bir konut alanı inşaatı.

Maliye Bakanlığı'ndan alınan bilgilere göre, şehirdeki durdurulmuş ve askıya alınmış projelerle ilgili olarak ilgili departmanlar, yerel yönetimler ve birimler tarafından yapılan inceleme, 425 proje, ofis ve arsa ile ilgili çözülmemiş sorunları ortaya çıkardı. Bunlardan 294 proje, ofis ve arsa çözüme kavuşturulmuş veya çözüm önerileri sunulmuşken, 131 proje ve arsa ile ilgili çalışmalar devam etmektedir. Maliye Bakanlığı ayrıca, söz konusu 131 proje ve arsa için engelleri ve zorlukları hızla çözmek üzere somut çözümler önermiştir.

Şehirdeki birçok proje, arazi edinme sorunları da dahil olmak üzere çözülmemiş sorunlar nedeniyle tamamlanmamış durumda.

Çözümleri kararlılıkla uygulayın.

Bu duruma karşılık olarak, çözümleri etkin bir şekilde uygulamak ve uzun süredir tıkanmış projelerdeki engelleri ve zorlukları hızla gidermek amacıyla, şehir yöneticileri çok sayıda toplantı düzenledi ve ilgili her departmana, kuruma ve birime özel görevler verdi.

Son zamanlarda, Şehir Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Le Anh Quan, şehir departmanlarına, kurumlarına, belediyelerin, mahallelerin, özel bölgelerin Halk Komitelerine ve şehir altındaki proje yönetim kurullarına, uzun süredir devam eden zorluklar ve engellerle karşılaşan projelerin hızlı ve etkili bir şekilde çözülmesine odaklanmaları yönünde talimat vermeye ve talepte bulunmaya devam etti. Özellikle, departmanlar, kurumlar ve yerel yönetimler cesur bir düşünce ve eylem ruhu sergilemeli; sorumluluğu bir kurumdan diğerine veya bir seviyeden diğerine kaydırmaktan kaçınmalıdır. Yönetim kapsamları içindeki uzun süredir devam eden zorluklar ve engellerle karşılaşan projelerin bilgilerini ve eksiksiz listesini kapsamlı bir şekilde gözden geçirmeye ve güncellemeye devam etmelidirler. Denetim ve gözetimi güçlendirmeli; iyi örnekleri ve etkili uygulamaları derhal övmeli ve teşvik etmeli; ve uzun süredir devam eden zorluklar ve engellerle karşılaşan projelerle ilgili iş dosyalarının ele alınmasında sorumsuz davranan yetkililer, memurlar ve Parti üyelerine karşı sert önlemler almalıdırlar...

Şehrin talimatlarını takiben, birçok yerel yönetim, projelerdeki zorlukların üstesinden gelmek için proaktif olarak belirli çözümler önerdi. Özellikle, arazi yönetimi veri tabanı sistemini iyileştirdiler ve proje uygulamasının değerlendirilmesi, onaylanması ve izlenmesinde departmanlar ve kurumlar arasındaki koordinasyonu güçlendirdiler. Bu, ilerlemenin şeffaf bir şekilde izlenmesi ve değerlendirilmesi ile ortaya çıkan sorunların zamanında ele alınması için bir temel oluşturmaktadır.

Ngo Quyen Mahallesi Halk Komitesi Başkanı Sayın Nguyen Quoc Thai, yerel yönetimin, bölgedeki zorlukları, engelleri ve uzun süredir devam eden sorunları olan projelerin hızlı ve etkili bir şekilde çözülmesine ilişkin Merkezi Hükümet ve Şehir Halk Komitesi'nin direktiflerini ciddi ve etkili bir şekilde uygulamaya odaklandığını bildirdi. Aynı zamanda, ilgili birimlere uygulama denetimini ve gözetimini güçlendirme, mevcut ihlalleri giderdikten sonra yeni ihlallerin oluşmasını önleme ve proje uygulamasında ihlalleri, kayıpları ve israfı engelleme talimatı verdi.

Şehir yöneticilerinin yakın rehberliği ve tüm seviye ve sektörlerin kararlı katılımıyla şehir, yatırım alanındaki zorlukların üstesinden gelmekte ve darboğazları ortadan kaldırmaktadır. Bu süreç, durmuş projelerin ilerlemesini hızlandırmanın yanı sıra, liman kentinin yeni dönemde sürdürülebilir kalkınması için sağlam bir temel oluşturmaktadır.

DANG KHOA

Kaynak: https://baohaiphong.vn/thao-go-vuong-mac-cac-du-an-cham-tien-do-524355.html