İlk "kırmızı kitap"ın yayınlanmasının kolaylığı

Loc Binh belediyesi halkı, Belediye İdari Hizmet Merkezi'nden arazi kullanım hakkı sertifikaları alıyor.

İki kademeli yerel yönetimin faaliyete geçmesiyle birlikte, 1 Temmuz 2025 tarihinden itibaren arazi kullanım hakkı belgesi verme işlemleri ilk kez belediye düzeyinde yürütülecek. Böylece, vatandaşlara arazi kullanım hakkı belgesi verilmesi daha kolay ve hızlı olacak.

Chi Lang Komünü Kamu Yönetimi Hizmet Merkezi (PVHCC) Müdürü ve Komün Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bay Nguyen Duc Cuong şunları söyledi: Merkez, yönetmeliklere göre ilk kez arazi kullanım hakkı sertifikası verilmesine ilişkin prosedürler de dahil olmak üzere, yetki alanındaki idari prosedürleri (AP) alıyor (her cumartesi sabahı çalışıyor). Komün düzeyinde arazi kullanım hakkı sertifikası başvuru dosyalarının alınması, işlenmesi ve sonuçlarının geri gönderilmesi, sürenin kısaltılmasına ve insanların seyahat masraflarının azaltılmasına yardımcı oldu. 1 Temmuz'dan bugüne kadar, Chi Lang Komünü Halk Komitesi 58 arazi kullanım hakkı sertifikası başvurusunu aldı, işledi ve sonuçlarını geri gönderdi ve 4,85 hektarlık bir alan için 72 arazi kullanım hakkı sertifikası verdi.

Chi Lang komünü gibi, 1 Temmuz'dan bu yana, ildeki komün ve mahallelerin Halk Komiteleri, insanlara arazi kullanım hakkı sertifikaları verme çalışmalarını etkili bir şekilde yürütmek için zorlukları aktif olarak ortadan kaldırdı ve çözümler üretti. Loc Binh komünü, Choc Vang bölgesinden Bay Duong Quang Dung şunları söyledi: Ailemin yaklaşık 177 metrekarelik arazisi için arazi tescil işlemlerini gerçekleştirmem ve arazi kullanım hakkı sertifikası vermem gerekiyor. Bu nedenle, başvurumu yapmak için Loc Binh komünü Kamu Hizmetleri Merkezi'ne gittim. Burada, personel tarafından başvurunun bileşenleri hakkında coşkuyla bilgilendirildim; aynı zamanda başvurumu çok hızlı ve kolay bir şekilde çevrimiçi olarak göndermem için desteklendim. 2025 Ağustos ayı başlarında, atandığım tarihe göre, komünün Kamu Hizmetleri Merkezi'ne gittim ve arazi kullanım hakkı sertifikasını aldım.

Arazi, özellikle arazi kullanım hakkı belgesi verme süreçleri olmak üzere idari süreçlerin çözümlenmesinde birçok soruna yol açan karmaşık alanlardan biridir. İstatistiklere göre, 2024 yılı sonu itibarıyla il genelinde mevzuata uygun olarak arazi kullanım hakkı belgesi verilmemiş 263.559 adet arsa bulunmaktadır.

İl Arazi Kayıt Ofisi (LRO) Müdür Yardımcısı Bay Ta Quoc Vinh şunları söyledi: Arazi kullanım hakkı belgelerinin ilk kez verilmesi için yetkinin belediye düzeyinde dağıtılması ve yetki devri, yönetim modelinin halka gerçekten yakın olduğunu ve halk için kolaylık sağladığını gösteriyor. Ancak uygulama, bazı bölgelerdeki belediye düzeyindeki yetkililer ve memurlardan oluşan ekibin mesleki yeterliliklerinin hâlâ zayıf olduğunu ve arazi sektöründe deneyim eksikliği yaşadığını gösteriyor. Bu da halkın arazi kullanım hakkı belgeleri için başvuruların tamamlanmasını zorlaştırıyor. Ayrıca, halkın arazi kullanım haklarına ilişkin kayıt ve belgeler eksik; önceki dönemde oluşturulan parsel haritaları veya arazi belgeleri sistemi kayboluyor veya hasar görüyor... Bu durum, halkın arazi kullanım hakkı belgelerinin verilmesine hizmet edecek arazi kayıtlarının karşılaştırılması ve doğrulanmasında zorluklara yol açıyor.

Arazi kullanım hakkı belgesi verme prosedürlerini yerine getirirken zorlukları ortadan kaldırmak ve ihtiyaç sahiplerine kolaylık sağlamak amacıyla, 2 kademeli yerel yönetim modelinin hayata geçirilmesinin hemen ardından, İl Tapu Sicil Müdürlüğü, Tarım ve Çevre Bakanlığı'na, ildeki 100'den fazla belediye ve mahalle kadastro görevlisine arazi veri tabanı bilgi sisteminde arazi kullanım hakkı belgelerinin profesyonel olarak değerlendirilmesi, kullanılması ve basılması konusunda eğitim verilmesini tavsiye etti. Aynı zamanda, birim, Bölge Tapu Sicil Müdürlüğü şubelerine, belediyelere belge verme, basım ve insanlara belge verme sürecinde aktif olarak rehberlik etmeleri ve destek sağlamaları; telefon numaralarını duyurmaları; ilk kez arazi kullanım hakkı belgesi verme çalışmalarında liderler, kadrolar ve belediye düzeyindeki memurlar için zorlukları hızla gidermek ve gidermek amacıyla zalo grupları oluşturmaları talimatını verdi.

Ayrıca, 2025 yılı başından itibaren İl Arazi Kayıt Ofisi, Tarım ve Çevre Bakanlığı'na, arazi kullanım hakkı sertifikası verilmesi için dosyaları hazırlayıp sunmaları konusunda kuruluşlara rehberlik etmesi ve onları teşvik etmesi; belediye ve mahalle halk komitelerini arazi beyannamesi ve kaydını uygulamaya koymaları ve insanlara arazi kullanım hakkı sertifikası vermeleri konusunda teşvik etmesi; dosyaları işlemek için bilişim teknolojisini aktif olarak kullanması; idari prosedürlerin dijitalleştirilmesini hızlandırması konusunda tavsiyelerde bulunmuştur... Böylece, arazi kullanan kuruluşlar, aileler ve bireyler, düzenlemelere göre hak ve yükümlülüklerini kullanabilmektedir.

Uygulanan eş zamanlı çözümlerle, 2025 yılı başından bugüne kadar İl Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından 193,71 hektar alana sahip 214 adet kuruluşa (216 adet arsa karşılığı) arazi kullanım hakkı belgesi verilmiş olup, belirlenen hedefin %107,0'ına ulaşılmıştır; hanelere ve bireylere 2.647,11 hektar alana sahip 21.624 adet arsa karşılığı 14.623 adet arazi kullanım hakkı belgesi verilmiş olup, belirlenen hedefin %132,9'una ulaşılmış olup, 2024 yılında aynı döneme göre %40,3'lük bir artış gerçekleşmiştir. İstatistiklere göre, arazi kullanım hakkı belgelerinin belediye düzeyine dağıtılmasının ardından, ildeki belediyeler ve mahalleler 552,45 hektar alana sahip 510 adet arsa karşılığı 426 adet arazi kullanım hakkı belgesi almış, işlemiş ve vermiştir.

Özellikle yeni yönetim modelinin yürürlüğe girmesinden bu yana, arazi kullanım hakkı belgesi verme çalışmalarının iyi bir şekilde yürütülmesinin, ildeki devlet arazi yönetimi gerekliliklerini giderek karşıladığı görülmektedir. Önümüzdeki dönemde, İl Tapu Sicil Müdürlüğü ve belediye düzeyindeki Halk Komiteleri, yerel halka arazi kullanım hakkı belgesi verme konusunda başarılı bir iş çıkarmak için eş zamanlı olarak çözümler uygulamaya devam edecek; yerel yönetimlerin arazi yönetiminde çalışan personelin mesleki yeterliliklerini iki düzeyde geliştirmeye odaklanacak; arazi sektöründe idari reformu teşvik ederek, kişilerin ve kuruluşların arazi işlemlerini çözmek için iletişime geçerken harcadıkları zaman ve seyahat sayısını azaltmaya odaklanacaktır.

Kaynak: https://baolangson.vn/tao-thuan-loi-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-5060351.html