Ho Chi Minh Şehri serbest ticaret bölgesi olarak kurulacak.

10. Dönem gündemine devam eden Ulusal Meclis , 11 Aralık sabahı, 438 delegenin 433'ünün oy birliğiyle, Ho Chi Minh şehrinin gelişimi için bazı özel mekanizma ve politikaların pilot uygulamasına ilişkin 98 numaralı Kararın bazı maddelerini değiştiren ve tamamlayan bir Kararı kabul etti.

Bu karar, Ho Chi Minh şehrinin gelişimine yönelik yatırım yönetimi; finans ve devlet bütçesi; kentsel yönetim, kaynaklar ve çevre; stratejik yatırımcıları çekmek için öncelik listesi; Ho Chi Minh Şehri Serbest Ticaret Bölgesi'nin kurulması ve işletilmesi; bilim ve teknoloji ve inovasyon yönetimi; ve şehir yönetiminin organizasyon yapısı konularında çeşitli özel mekanizma ve politikaların pilot uygulamasını öngörmektedir.

11 Aralık sabahı Dien Hong Salonu'nda toplanan Ulusal Meclis delegeleri.

Karara göre, Ho Chi Minh Şehri Serbest Ticaret Bölgesi, ihracatı, sanayiyi, araştırma ve geliştirmeyi (Ar-Ge) ve yüksek nitelikli insan kaynaklarını teşvik etmek amacıyla yüksek kaliteli yatırım, finans, ticaret ve hizmetleri çekmeyi hedefleyen üstün, çığır açan mekanizmalar ve politikaları pilot uygulama olarak kullanmak üzere kurulmuş, coğrafi olarak tanımlanmış bir alandır.

Serbest ticaret bölgeleri, üretim bölgeleri, liman ve liman lojistik bölgeleri, lojistik merkezleri, ticaret ve hizmet bölgeleri ve kanunla öngörülen diğer fonksiyonel bölgeler de dahil olmak üzere fonksiyonel alanlara göre düzenlenir.

Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi, serbest ticaret bölgelerinin kurulması ve sınırlarının genişletilmesi prosedürlerine karar verme yetkisine sahiptir. Aynı zamanda, Şehir Halk Komitesi, Cai Mep Ha liman bölgesiyle ilişkili serbest ticaret bölgelerine ilişkin bu konularda karar verme yetkisine sahiptir. İhracat İşleme Bölgeleri ve Sanayi Parkları Yönetim Kurulu, serbest ticaret bölgesini doğrudan yöneten birimdir.

Ho Chi Minh şehrindeki serbest ticaret bölgelerindeki projeler (ticari konutlar hariç), yatırım çekmeyi ve altyapı geliştirmeyi hızlandırmak amacıyla arazi ihalelerinden ve açık artırmalarından muaf tutulmuştur. Bu mekanizma, üretim ve iş projeleri için geçerli olan Arazi Kanunu'na henüz dahil edilmemiştir.

Bu alanda proje yürüten işletmeler de özel prosedürler kapsamında yatırımlarını tescil ettirme hakkına sahiptir. 20 yıl boyunca gelir vergilerinde %50 indirim (yüzde 10'a kadar) alırlar; bu indirim ilk 4 yıl için vergi muafiyeti ve sonraki 9 yıl için de %50 ek indirimi içerir. Ayrıca, yüksek vasıflı işçiler, uzmanlar ve bilim insanları da 10 yıl boyunca kişisel gelir vergilerinde %50 indirimden yararlanırlar.

Ayrıca, işletmelerin yabancı para biriminde işlem listeleme, fiyatlandırma ve ödeme yapmalarına izin verilmektedir. Bu da, alışılagelmiş döviz yönetimi düzenlemelerine kıyasla yeni bir özelliktir.

Ulusal Meclis, söz konusu kararda, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesine, TOD modeli kapsamında geliştirilmesi planlanan 3 numaralı Çevre Yolu boyunca yer alan demiryolu istasyonları, tren bakım ve onarım depoları ve trafik kavşaklarına bitişik alanlarda konut inşaatı, ticari ve hizmet inşaatı, kamu işleri inşaatı ve kamu işleri ile birlikte yapılacak inşaat yatırımlarına karar verme yetkisi de vermiştir.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, kentsel ve kırsal planlamaya ilişkin ulusal teknik standartlardaki düzenlemelerden farklı ekonomik ve teknik göstergeler ile arazi kullanım göstergelerine karar verebilir, ancak yerleşim alanları için teknik altyapı, sosyal altyapı ve çevre güvenliği düzenlemelerine uyumu sağlamak zorundadır.

Planlama konusunda ise kararname, Ho Chi Minh şehrinin ulusal ve bölgesel planlama içeriklerinin somutlaştırılmasına ve il ve şehir imar planlarının bütünleştirilmesine ve birleştirilmesine dayalı tek bir genel şehir planına sahip olacağını öngörmektedir.

Onaylanan şehir imar planı, il planının ve şehir genel planının yerini almaktadır. Şehir imar planı, planlama yönetmeliklerine göre il planı ile ve kentsel ve kırsal planlama yönetmeliklerine göre şehir genel planı ile aynı yasal geçerliliğe sahiptir.

Onaylanan bu plan, kentsel ve kırsal planların hazırlanması, değerlendirilmesi ve onaylanması için temel teşkil eder ve projenin yönetmeliklere uygunluğunun değerlendirilmesi için de esastır. Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, şehrin ana planını onaylar ve Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi tarafından onaylandıktan sonra ana planda gerekli düzenlemeleri yapar...

Ho Chi Minh Şehri genel imar planına dayanarak, Şehir Halk Konseyi, eş zamanlı olarak imar planı ve detaylı plan olarak hazırlanacak kentsel ve kırsal planlama projelerinin listesini belirler. Detaylı plan önce hazırlanıp değerlendirilirse, önce onaylanır ve imar planına dahil edilir.

Stratejik yatırımcıları çekmek için 11 öncelikli proje grubu belirlendi.

Ulusal Meclis tarafından yakın zamanda kabul edilen Kararın kilit unsurlarından biri, stratejik yatırımcıları çekmek için öncelikli projeler ve politikalar listesidir. Karar, stratejik yatırımcıları çekmek için 11 öncelikli proje grubunu daha ekliyor.

Bu, Saigon Nehri, Dong Nai Nehri ve kıyı koridorları boyunca en az 5 yıldızlı standartlara uygun konaklama hizmetleri, üst düzey tatil köyü hizmetleri ve kapsamlı alışveriş ve eğlence hizmetlerini içeren entegre eğlence ve tatil komplekslerinin inşası ve işletilmesine yönelik bir grup yatırım projesini içermektedir ve 30.000 milyar VND veya daha fazla yatırım sermayesiyle sosyo-ekonomik kalkınmaya ivme kazandırmayı amaçlamaktadır.

Yatırım sermayesi 6.000 milyar VND veya daha fazla olan, uzmanlaşmış tıp merkezleri, spor kompleksleri, kültür parkları veya temalı parklar için yatırım projeleri.

Nehirler üzerindeki, nehir kıyısındaki, kanallar üzerindeki ve kanallar boyunca yer alan evlerin yenilenmesi ve taşınmasına yönelik projelerin yatırım sermayesi 6.000 milyar VND veya daha fazladır.

Serbest ticaret bölgesindeki altyapı yatırım projeleri şunları içermektedir: 75.000 milyar VND veya daha fazla sermaye ölçeğine sahip liman yatırımı; 25.000 milyar VND veya daha fazla sermaye ölçeğine sahip lojistik merkezi yatırımı; 20.000 milyar VND veya daha fazla sermaye ölçeğine sahip sanayi, kentsel ve hizmet fonksiyonel alan yatırımı...

Kaynak: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html