Ho Chi Minh Şehri, Thu Thiem'deki arazinin açık artırmaya çıkarılması planını onayladı.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, Thu Thiem bölgesindeki arsaların açık artırmayla satılması planını onayladı; bu bölgenin dışındaki alanlara ilişkin planlar ise daha sonra kesinleştirilecek.

Bu bilgi, Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdür Yardımcısı Sayın Huynh Van Thanh tarafından, 7 Ocak'ta HTV9'da canlı yayınlanan "Halk Soruyor - Şehir Yönetimi Cevaplıyor" programında verilmiştir.

Sayın Thanh, Ho Chi Minh Şehri Parti Komitesi ve Halk Komitesi'nin Thu Thiem bölgesi için arazi ihale planını onayladığını belirtti. Bu bölgenin dışındaki alanlar için planın daha sonra şehir tarafından kesinleştirilip uygulanacağını söyledi. "Bu aynı zamanda şehrin arazi fonundan elde edilen doğrudan gelir kaynaklarından biridir," dedi.

Thu Thiem Yarımadası bölgesi, Thu Duc Şehri, Temmuz 2023. Fotoğraf: Quynh Tran — Thu Thiem Yarımadası bölgesi, Thu Duc Şehri, Temmuz 2023. Fotoğraf: *Quynh Tran*

Ho Chi Minh Şehri Doğal Kaynaklar ve Çevre Dairesi Müdür Yardımcısı, son yıllarda arazi gelirlerinin şehrin bütçe gelirlerinin önemli bir bölümünü oluşturduğunu değerlendirdi. Thu Thiem ve diğer bölgelerdeki müsait temiz arazilerde arazi kullanım hakları için açık artırmalar düzenlemek de şehrin bu yıl arazi gelirlerini etkin bir şekilde elde etmek için dört ana çözümünden biridir. Diğer üç çözüm ise şunlardır:

Öncelikle, "Ho Chi Minh Şehrinde Etkin Arazi Yönetimi ve Kullanımı Rehberi" projesine uygun olarak arazi kaynaklarının yönetimi ve kullanımını güçlendirin.

Bu proje altı temel alanı kapsamaktadır: arazi kullanım planlaması ve yönetimi; arazi yönetimi ve kullanım verimliliğinin değerlendirilmesi; arazi finansmanı; kamu varlıkları; araziyle ilgili idari prosedürler; ve Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nin operasyonel mekanizması. Bu faaliyetler 2021 yılından beri devam etmekte olup 2024 ve sonrasında da devam edecektir.

İkinci olarak, 98 sayılı Kararın uygulanması, Şehrin, Çevre Yolu 3 boyunca demiryolu istasyonları ve trafik kavşaklarının yakınında arazi edinimine izin vererek, kentsel, ticari ve hizmet geliştirme projelerini uygulamak üzere arazi fonları oluşturma ve arazi kullanım haklarını seçilmiş yatırımcılara açık artırmayla satma mekanizmasını pilot olarak uygulamasına olanak tanır. Bakanlık, uygulama için koordinasyon yönetmeliklerinin taslağını tamamlamıştır.

Üçüncüsü, belirli arazi fiyatlarının belirlenmesindeki zorlukların ve engellerin çözülmesini içeriyor . Sayın Thanh, departmanın, farklı yetki seviyelerinin yetki alanına giren sorun gruplarını sınıflandırmak ve bunları çözmek veya çözüm önerileri sunmak için bir planı tamamladığını söyledi.

Daha önce, 2021 yılının sonunda, Ho Chi Minh Şehri, Thu Thiem bölgesindeki dört arsa parçasını 37.000 milyar VND'nin üzerinde bir fiyata başarıyla açık artırmayla sattı. Sadece 3-12 numaralı arsa bile metrekare başına 2,43 milyar VND ile rekor bir fiyata ulaştı. Ancak daha sonra, ihaleyi kazananlar arsa kullanım ücretlerini zamanında ödeyemediler ve depozitolarının iadesini talep ettiler.

2023 yılında Ho Chi Minh şehrinin bütçe gelirlerinin 446.545 milyar VND olarak tahmin edildiği ve bu rakamın öngörülen hedefin yaklaşık %95'ine denk geldiği belirtiliyor.

Bay Ky

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı