Ho Chi Minh Şehri ne zaman 'alışveriş cenneti' olacak?

Önde gelen bir Çin turizm grubunun, milyonlarca Çinli turisti Vietnam'a çekerek para harcamalarını sağlamayı amaçlayan gümrüksüz alışveriş merkezi araştırma ve inşası için bir iş birliği anlaşması imzalamak üzere Ho Chi Minh şehrine gelmesi, ülkenin en büyük ekonomik merkezinin bir "alışveriş cenneti" olma hedefini yeniden alevlendirdi.

Ho Chi Minh Şehri, alışveriş turizmi geliştirme konusunda hâlâ büyük bir potansiyele sahip.

İşlenmemiş verimli bir toprak

Milyarder Jonathan Hạnh Nguyễn, Lien Thai Binh Duong İthalat-İhracat Şirketi Limited (IPPG) Başkanı olarak, Ho Chi Minh Şehri, Mong Cai Şehri ve Nha Trang Şehrinde üç gümrüksüz alışveriş merkezinin açılmasına ilişkin Çin Turizm Grubu (CTG) ile imzalanan mutabakat zaptı töreninde, "Üç önemli destinasyonda açılan üç gümrüksüz alışveriş merkezi, her yıl yaklaşık 20 milyon Çinli turisti Vietnam'a çekecek. Bunların hepsi üst düzey, yüksek harcama yapan turistler olup, yapısal düzenlemelere katkıda bulunarak Vietnam'ın bu pazardan lüks turistleri çekmesine yardımcı oluyor" dedi.

Ho Chi Minh Şehri yöneticilerinin alışveriş turizmine ilgi göstermesi sadece şimdi değil. 2019 yılının başından itibaren Şehir Halk Komitesi, Kalkınma Araştırma Enstitüsü'ne şehri bölge ve ülke genelinde bir alışveriş ve ticaret merkezi haline dönüştürme planı geliştirme görevini verdi.

O dönemde Kalkınma Çalışmaları Enstitüsü'nden elde edilen veriler, ticaretin şehrin ekonomik yapısında en büyük paya sahip olduğunu ancak etkin bir şekilde değerlendirilmediğini gösteriyordu. Ekonomik büyümenin yavaşladığı bir ortamda, ticaret sektörünün potansiyeline ve avantajlarına uygun şekilde geliştirilmesi, şehrin ekonomik büyümesine önemli ölçüde katkıda bulunacaktır.

Ancak, pandemi nedeniyle kesintiye uğrayan proje, 2021-2025 döneminde Ho Chi Minh Şehrini hızla bölgesel ve ulusal bir alışveriş ve ticaret merkezi haline getirme ve 2026-2030 yılları arasında Asya bölgesel düzeyinde bir konuma ulaşma hedefiyle 2021 yılında yeniden başlatıldı. Ancak, 1. Aşamanın sonuna yaklaşırken, Ho Chi Minh Şehri Güneydoğu Asya alışveriş turizmi haritasında büyük ölçüde bilinmiyor.

Ben Thanh Pazarı ünlü bir alışveriş bölgesidir, ancak ağırlıklı olarak giyim, ayakkabı, aksesuar ve mücevher gibi sahte veya düşük kaliteli Çin malları satmaktadır. Şehirde ayrıca Dong Khoi gibi lüks alışveriş caddeleri ve Nguyen Trai gibi düşük ve orta sınıf seçenekler sunan alışveriş caddeleri de bulunmaktadır; yüzlerce alışveriş işletmesi turizm standardı alışveriş hizmeti sertifikasına sahiptir ve turistlere KDV iadesi sunmaktadır... ancak bu segmentler iyi organize edilmemiş ve parçalı bir şekilde faaliyet göstermekte, önemli bir etki yaratmakta başarısız olmaktadır.

Ho Chi Minh şehrinin alışveriş turizmi yapısında lüks markalar için "rekabet alanı" büyük ölçüde henüz keşfedilmemiş durumda.

Ziyaretçilerin para harcayabileceği devasa kompleksler olacak.

Dünya Seyahat Şehirleri Federasyonu'na (WTCF) göre, alışveriş turizmi sektörü 2022 yılında 61 milyar ABD dolarına ulaşırken, Güney Kore 16 milyar ABD doları paya sahip oldu. Asya-Pasifik ülkeleri ticari alışveriş turizmi pazarının %53'ünü oluştururken, Vietnam'ın alışveriş payı sadece birkaç yüz bin ABD dolarıydı. "Lüks malların kralı" Jonathan Hạnh Nguyễn, Vietnam'ın bu rakamını genel ortalamaya kıyasla "okyanusta bir damla" olarak nitelendirdi.

"Alışveriş olmadan turizm ve gece ekonomisi gelişemez. Lüks tüketim malları, özellikle Ho Chi Minh Şehri'nde hâlâ büyük potansiyele sahip olduğumuz bir alandır. Özellikle, 10 yıllık sosyo-ekonomik kalkınma stratejisi (2021-2030), Ho Chi Minh Şehri'ni uluslararası bir finans merkezi haline getirme yönünü ve görevlerini belirlemiştir. Bu karar, uluslararası işletmeleri iş birliğine davet etme stratejisiyle birlikte Şehir Halk Konseyi tarafından onaylanmıştır. Şu anda, yılda 100 milyon yolcu kapasiteli Long Thanh Uluslararası Havalimanı inşa ediliyor ve bölge ve dünya için bir merkez haline geliyor. Ayrıca, IPPG gibi işletmeler, perakende satış yapmalarına ve vergilere tabi olmalarına rağmen, Fransa ve Singapur'dakine eşit ve Çin'dekinden daha düşük satış fiyatları elde etmek için tedarikçilerle pazarlık yapmıştır. Sokaklarda fabrika satış alanları ve gümrüksüz mağazalar kurulması için koşullar yaratılırsa, özellikle Ho Chi Minh Şehri ve genel olarak Vietnam, uluslararası turistleri para harcamaya çeken bir 'mıknatıs' olacaktır," dedi Bay Jonathan Hanh Nguyen.

"Lüks Markaların Kralı" olarak bilinen Jonathan Hanh Nguyen şunları öngörüyor: WTCF'nin tahmin ettiği 61 milyar dolarlık ölçekte, 10 milyar doları yakalamak için şimdiden planlamaya başlamalıyız. 10 milyar dolar çok büyük bir miktar; birçok iş imkanı yaratacak, büyümeyi, üretimi ve tüketimi artıracak. Aylık kişi başı 8-10 milyon VND kazandıran mesleklere odaklanmak yerine, planlandığı gibi 2045 yılına kadar gelişmiş bir ülkenin gelir seviyesine ulaşmak için yüksek gelirli sektörleri geliştirmeye öncelik vermeliyiz. "Tayland, Singapur ve Malezya neredeyse sınırlarına ulaşmış durumda, oysa bizde hala büyüme için bolca alan var. Thu Duc şehrinde hala yüz binlerce hektar gelişmemiş arazi var. Çin'den gelen gümrüksüz satış mağazalarının 'kralı' zaten geldi; neyi bekliyoruz? Ho Chi Minh şehrinde mutlaka bir alışveriş merkezi ve lüks mağazalar olmalı," diye vurguladı Jonathan Hanh Nguyen.

Dünyanın birçok ülkesi, gümrüksüz alışverişin turizmi canlandırmadaki önemini kabul etmektedir.

Ho Chi Minh Şehri Turizm Dairesi Müdürü Nguyen Thi Anh Hoa'ya göre, alışveriş turizmi, şehrin turizm endüstrisi için birincil geliri oluşturan ana ürün segmentlerinden biri olarak belirlenmiştir. Turist harcamalarını ve kalış sürelerini artırmak için şehir, alışveriş sistemlerinin, süpermarketlerin, gümrüksüz alışveriş merkezlerinin ve özellikle sadece konaklama değil, aynı zamanda alışveriş, kültürel, eğlence ve gastronomi faaliyetleri de sunan büyük ölçekli komplekslerin geliştirilmesine öncelik verecektir.

Bu doğrultuda, çeşitli departmanlar ve kurumlar koordineli bir şekilde çalışarak, genel planlama aşamasından itibaren bu büyük ölçekli merkezlerin, fabrika satış mağazalarının ve gümrüksüz satış mağazalarının geliştirilebileceği alanları belirlemeye çalışıyor.

"Turizm Dairesi, işletmelerin bu sektöre yatırım yapmasını teşvik edecek mekanizmalar ve politikalar ile alışveriş turizminin geliştirilmesi için stratejik projelere yerli ve yabancı kaynakları seferber edecek mekanizmalar konusunda Şehir Halk Komitesine tavsiyelerde bulunacaktır. Ulusal Meclis'in 98 sayılı Kararı ile birlikte şehrin ekonomik sektördeki ve özellikle turizmdeki kilit projelerin ilerlemesini hızlandırmak için koşullar yaratan mevcut dönem çok elverişlidir," diye ekledi Bayan Nguyen Thi Anh Hoa.

Bölgesel bir ticaret merkezi haline gelmek için bir şehrin öncelikle bol miktarda altyapıya ve ürüne sahip olması gerekir. Ho Chi Minh Şehri şu anda ülkenin neredeyse tüm mal ve gıdalarını bünyesinde barındırıyor, ancak yine de kendine özgü ürünlerinden yoksun. Bu benzersiz ürünlerin geliştirilmesi için bir değerlendirme ve çözüm yolları gereklidir. Ayrıca, belirli müşteri gruplarına hizmet veren uzmanlaşmış merkezlerde önemli bir eksiklik bulunmaktadır. Örneğin, yerli ürünler satın almak isteyen uluslararası turistler için, uluslararası ziyaretçilere yönelik sergileme ve alışveriş merkezi gibi özel bir merkeze ihtiyaç vardır; yabancı turistler için vergi iadesi noktaları ise havaalanı bölgesinin dışında yer almalıdır.

Ho Chi Minh Şehri Sanayi ve Ticaret Dairesi Müdürü Sayın Bui Ta Hoang Vu

Kaynak bağlantısı: https://thanhnien.vn/tphcm-thanh-thien-duong-mua-sam-bao-gio-185240402124156182.htm