Hue şehri, arazi veri tabanını işletmek için çaba sarf etmektedir.

Birçok zorlukla karşılaşmasına rağmen, Hue şehri arazi veri tabanını işletmek için çaba göstermeye devam ediyor ve böylece zamanında ilerleme sağlanmasını ve yönetim verimliliğinin artırılmasını hedefliyor.

Veritabanı tamamlama işlemini hızlandırın.

Phu Bai mahallesinde yapılan gözlemler, iki kademeli yerel yönetim modelinin uygulanmasından bu yana bölgedeki arazi yönetiminin düzenli olarak önceliklendirildiğini ve idari prosedürlerin basitleştirilerek halka sunulan hizmetlerin verimliliğinin artırıldığını göstermektedir.

Mahalle Halk Komitesi'ne göre, 1 Temmuz 2025 ile 30 Nisan 2026 tarihleri ​​arasında bölgeye 1.055 araziyle ilgili başvuru yapılmış olup, bunların 874'ü çözüme kavuşturulmuştur (oran %82,84). Mahalle, arazi tahsisi, arazi kiralama, arazi kullanım değişikliği ve şehir planlamasını yönetmeliklere uygun olarak uygulayarak, sosyo -ekonomik kalkınmayı teşvik etmeye ve bölgede güvenlik ve düzeni sağlamaya odaklanmaktadır.

Phu Bai Mahallesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Phan Huu Son, avantajlarının yanı sıra, bölgedeki arazi yönetiminin bazı zorluklarla da karşı karşıya olduğunu belirtti. Bunlar arasında, alanın büyük olmasına rağmen arazi kayıtlarının sayısının hızla artması, iş gücünün yetersiz olması ve birçok farklı alanda da görev almak zorunda kalması yer alıyor. Ayrıca, arazi yönetim yazılımlarına erişim ve bunların kullanımı sınırlı ve karmaşık; birçok yeni görev mahalle/belediye düzeyine devredilmiş durumda, bu da yetkililerin araştırma yapmasına ve bunlara aşina olmasına zaman ayırmasına neden oluyor. Öte yandan, sürekli değişen ve üst üste binen arazi kanunları da kayıtların uygulanması ve çözümlenmesi sürecinde baskı yaratıyor.

Sayın Son, “Önümüzdeki dönemde, bölge arazi fonlarının sıkı yönetimini güçlendirecek, araziyle ilgili politika ve yasaları hızla benimseyip yaygınlaştıracak ve profesyonel personelin eğitimine odaklanacak; bu kapsamda, personelin idari iletişim becerilerini ve görevlerini yerine getirirken ortaya çıkan durumları ele alma ve çözme becerilerini sürekli olarak geliştirecek ve donatacaktır” dedi.

Phu Bai Mahallesi, sakinlerine arazi alanındaki idari işlemlerin yürütülmesinde rehberlik ve destek sağlamaktadır. Fotoğraf: Van Dinh.

Şu anda Hue şehrindeki 40 belediye/mahalle, iki kademeli yerel yönetim modeline göre veri tabanını gözden geçirme, tamamlama ve işletme üzerinde yoğunlaşmaktadır. İnsan kaynakları, teknoloji ve veri senkronizasyonu açısından birçok zorluğa rağmen, yerel yönetimler kayıtların dijitalleştirilmesini hızlandırmak, idari prosedürlerin verimliliğini artırmak ve modern, şeffaf ve senkronize bir arazi yönetim sistemi kurmayı hedeflemek için çaba göstermektedir.

Hue Şehri Tarım ve Çevre Dairesi'ne göre, şehrin arazi bilgi sisteminde şu anda merkezi arazi bilgi sisteminde çevrimiçi olarak işletilen, kullanılan ve işlenen 1.099.387'den fazla arazi parseli (harita alanı) bulunmaktadır. Bunlardan 606.914 parsel, 75/2015/TT-BTNMT sayılı Genelge'deki arazi veritabanlarına ilişkin teknik düzenlemelere göre eksiksiz veri bileşenlerine sahiptir (elektronik arazi siciline aktarılmış ve imzalanmış parseller), bu da arazi veritabanının oluşturulması tamamlanmış arazi parsellerinin %55,2'sine denk gelmektedir.

Verilerin birbirine bağlanması ve entegre edilmesi, idari süreçleri kolaylaştıracaktır.

1 Temmuz 2025'ten itibaren, Hue şehrinin arazi veri tabanı, Tapu Sicil Müdürlüğü'nün 10 bölgesel şubesi tarafından yönetilen iki kademeli bir yerel yönetim modeline göre yeniden düzenlenecektir. 40 belediye/mahalledeki yetkililere, veri tabanı sistemi aracılığıyla vatandaşlar ve işletmeler için araziyle ilgili verilere erişim ve bunları güncelleme, ayrıca idari işlemleri çevrimiçi olarak yürütme olanağı verilecektir.

Hue şehrinin arazi bilgi sisteminde şu anda merkezi arazi bilgi sistemi üzerinden çevrimiçi olarak işletilen, kullanılan ve işlenen 1.099.387'den fazla arazi parseli (harita alanı) bulunmaktadır. Fotoğraf: Van Dinh .

Arazi bilgi sistemi şu anda faaliyette olup, Tapu Sicil Müdürlüğü, belediye düzeyindeki Halk Komiteleri, "Tek Durak Hizmet" yazılımı ve vergi dairesinin işlem yazılımı arasında veri yönetimi, kullanımı ve paylaşımı işlevlerini tam olarak yerine getirerek, sonuçların alınmasından, işlenmesine ve teslimine kadar %100 elektronik çalışma sağlamaktadır. Ayrıca, şehrin arazi bilgi sistemi, Tarım ve Çevre Bakanlığı'nın Ulusal Arazi Veritabanı ile API aracılığıyla gerçek zamanlı olarak otomatik olarak bağlantı kurmuş ve veri paylaşımı yapmaktadır.

Ancak, Hue şehrinde son dönemde oluşturulan kadastro veritabanı, çeşitli sınırlamalar nedeniyle hala eksiktir (arazi parsellerinin %100'ü veritabanına dahil edilmemiştir). Bu sınırlamalar arasında, proje uygulaması sırasında arazi kayıt oranlarının, arazi kullanım hakkı sertifikalarının verilme oranlarının ve arazi veritabanı oluşturma süreçlerinin düşük olması; ve kadastro haritalarının arazi kaydı, kadastro kayıtlarının tutulması ve sertifika verilmesi için verimsiz kullanımı, bunun sonucunda haritaların gerektiği gibi zamanında güncellenmemesi yer almaktadır.

Ayrıca, şehir içinde, değişikliklerin tescili yapılmadan çeşitli dönemler boyunca tapu senetlerinin düzenlendiği birçok durum bulunmaktadır; bu da, parsel numarası, kadastro haritası numarası, konut alanı - tarım alanı, alan gibi bilgilerin yeniden belirlenmesi ve vatandaş kimlik numarasının güncellenmesi gibi işlemlerin yapılmasını engellemekte, böylece veritabanının güncellenmesi ve veritabanının "doğru, eksiksiz, temiz ve aktif" olmasının sağlanması mümkün olmamaktadır. Bu arada, bazı yerel birimlerdeki bilgi teknolojisi altyapısı, iletim hatları ve ekipmanlar senkronize edilmemekte ve büyük veri hacmine sahip merkezi tapu veritabanı sisteminin işletimi ve kullanımı bazen yavaş olmakta, bu da dosya işleme ve veri güncelleme süreçlerini etkilemektedir.

Birçok zorluğa rağmen, Hue şehri arazi veri tabanını işletmeye devam ederek ilerlemeyi ve yönetim verimliliğini artırmayı hedefliyor. Fotoğraf: Van Dinh.

Hue Şehri Tarım ve Çevre Dairesi Müdür Yardımcısı Sayın Tran Thanh Quang, Başbakanın talimatı doğrultusunda 2026 yılında arazi veri tabanının tamamlanmasını sağlamak amacıyla, Dairenin şehre birçok ilgili plan ve belge konusunda danışmanlık yaptığını; Arazi Yönetimi Dairesinin rehberliğine göre verileri gözden geçirip sınıflandırdığını ve veri modelinin 3 seviyeden 2 seviyeye dönüştürülmesini tamamladığını; ulusal arazi veri tabanıyla bağlantı ve entegrasyonu gerçekleştirdiğini; şehirdeki arazi bilgi ve verilerini diğer veri tabanlarıyla, özellikle Kamu Hizmeti Portalı ile bağlantılandırıp paylaştığını ve vergi daireleriyle bağlantı kurarak, devlet kurumlarıyla idari işlemleri yürütürken kişi ve işletmeler için hız ve şeffaflık koşulları yarattığını belirtti.

Sayın Quang, “Bakanlık şu anda Şehir Halk Komitesine, bölgede bir arazi veri tabanı oluşturulmasına ilişkin ekonomik ve teknik normları belirleyen bir Karar çıkarması konusunda tavsiyede bulunmak için gerekli prosedürleri yürütüyor. Ayrıca, dijitalleştirilmiş veriler için evrak işlerini azaltmak ve vatandaşlar ile işletmeler için daha kolay hale getirmek amacıyla idari prosedür sürecini yeniden yapılandırıyoruz” dedi.

Kaynak: https://nongnghiepmoitruong.vn/tp-hue-no-luc-van-hanh-co-so-du-lieu-dat-dai-d812423.html