Toplantıda, çalışma grubu, Ho Chi Minh Şehri, Dong Hung Thuan semtindeki Tin Phong apartman projesinin yatırımcıları olan Tin Phong Üretim-Ticaret-İnşaat Şirketi (Tin Phong Şirketi) ve Hung Thinh Gayrimenkul İşletme Anonim Şirketi (Hung Thinh Şirketi) ile apartman binasındaki konut sahiplerine mülkiyet belgelerinin verilmesi konusunda görüşmelerde bulundu.
Ho Chi Minh Şehri Tapu Sicil Müdürlüğü'nden alınan bir rapora göre, Tin Phong apartman projesi 10 yılı aşkın süredir kullanımda. Proje, 408 daireden oluşan A ve B olmak üzere iki apartman kulesinden oluşuyor. İnşaat tamamlandıktan sonra, Hung Thinh Şirketi Tin Phong Şirketi'nden 386 daireyi satın alarak müşterilerine sattı ve teslim etti.
İşletme aşamasında, Tin Phong Şirketi ile Hung Thinh Şirketi arasında apartman binasındaki mülkiyetle ilgili bir anlaşmazlık ortaya çıktı. İnşaat ihlalleri ve iki taraf arasındaki uzun süren anlaşmazlık nedeniyle, konut sahiplerine mülkiyet belgelerinin verilmesi henüz tamamlanmadı.
Haziran 2025'te, 1645 numaralı Görev Gücü ile yapılan bir toplantıda, Bay Nguyen Toan Thang, şimdilik konut alıcılarına mülkiyet belgeleri verilmesini kabul ettiğini belirtti. Geliştiricinin ihlalleri ve sorunlarıyla ilgili olarak, bunların düzeltilmesi için yazılı bir taahhüt talep edildi. Ancak, neredeyse bir yıl sonra, görev gücünün vardığı sonuç doğrultusunda apartman sakinlerinin hakları hala garanti altına alınmadı.
Toplantı sırasında Tin Phong Şirketi temsilcileri, doğrudan müşterilere sattıkları 22 daire için mülkiyet belgesi düzenlenmesini talep ettiklerini belirtti. Geri kalan 386 daireye gelince, Tin Phong Şirketi daha önce sadece Hung Thinh Şirketi ile satış sözleşmesi yapmış ve doğrudan müşterilere satış yapmamıştı. Bu nedenle, Tin Phong Şirketi sadece Hung Thinh Şirketi'ne fatura kesebiliyor, dairelerin doğrudan sahibi olan sakinlere fatura kesemiyordu.
Bu arada, Hung Thinh Şirketi'nden bir temsilci, Tin Phong Şirketi'nin apartman binasına asıl mülkiyet belgelerini teslim etmemesi nedeniyle, şirketin binadaki 386 daire için mülkiyet belgesi başvurusunda bulunamadığını belirtti.
Toplantıda konuşan Bay Nguyen Toan Thang şunları vurguladı: Çalışma grubunun ilkesi, halkın haklarını korumaya öncelik vermektir. İki şirket de apartman dairesindeki ev sahipleri için mülkiyet belgelerinin derhal verilmesi talebini yerine getirme sorumluluğunu üstlenmelidir.
Sayın Nguyen Toan Thang'a göre, Tin Phong apartman projesi için tapu belgelerinin verilmesindeki gecikme sakinleri oldukça rahatsız. Eğer müteahhit firma konut alıcılarına tapu belgelerini verme konusunda iş birliği yapmazsa, bu durum şirketin üstleneceği sonraki projeler için de gözden geçirilmek zorunda kalacak.
Ek olarak, görev gücü, konut alıcılarına mülkiyet belgelerinin verilmesiyle ilgili sorunları çözmek için 6 projenin geliştiricileriyle birlikte çalıştı. Bu 6 proje şunlardır: Tien Phat Gayrimenkul Anonim Şirketi tarafından geliştirilen Thao Dien Mahallesi Apartman Kompleksi;
Khanh Hoi Mahallesi, Ben Van Don Caddesi 151-155 numarada bulunan ticari merkez, ofis binası, ofis binası ve daireler, Nova Gayrimenkul Yatırım Grubu Anonim Şirketi tarafından geliştirilmiştir.
Xuan Hoa Mahallesi, Ngo Thoi Nhiem Caddesi 21 numarada bulunan 15 katlı apartman binası, Hieu Duc Anonim Şirketi tarafından geliştirilmiştir.
Binh Loi Trung mahallesindeki 13,6 hektarlık konut alanı, Dai Phuc İnşaat ve Konut İşletme Anonim Şirketi tarafından geliştirilmiştir.
Binh Duong Mahallesi, Yeni Kentsel Alan, H9 Parselinde bulunan H9A apartman binası, Becamex Tokyu Co., Ltd. tarafından geliştirilmiştir.
Sora Gardens II apartman kompleksi, Lot C17 Hung Vuong Caddesi, Binh Duong Mahallesi, BTMJR Investment Co., Ltd. tarafından geliştirilmiştir.
Kaynak: https://www.sggp.org.vn/tphcm-tiep-tiep-go-vuong-cap-so-hong-cho-chung-cu-post853933.html
Yorum (0)