VHM hisselerindeki zararlar için ayrılan karşılık 34 milyar VND'yi aşmaktadır.

30 Eylül 2024 itibarıyla NDN, 38 milyar VND'nin üzerinde karşılık ayırmış olup, bunun 34,37 milyar VND'si VHM hisselerine yaptığı yatırıma ayrılmıştır. NDN'nin VHM'deki yatırımının orijinal değeri 160 milyar VND'nin üzerindeydi.

Da Nang Konut Geliştirme Yatırım Anonim Şirketi'nin 2024 yılının 3. çeyrek mali raporuna göre, şirket 630 milyar VND tutarında kısa vadeli finansal yatırım kaydetmiş olup, bu tutar toplam varlıklarının (1.277 milyar VND) yarısından fazlasını oluşturmaktadır. Bu tutarın 490 milyar VND'si alım satım amaçlı menkul kıymetlere, 177 milyar VND'si ise ağırlıklı olarak vadeli mevduat olmak üzere vadeye kadar tutulan yatırımlara yatırılmıştır.

Da Nang House'un 2024 yılının 3. çeyreği sonu itibariyle yatırım portföyü.

NDN'nin yatırım portföyünün piyasa değeri 487 milyar VND olup, en büyük payı VHM'ye yapılan yatırım oluşturmaktadır. Bu yatırımın orijinal yatırım maliyeti 160,3 milyar VND'nin üzerinde, piyasa değeri ise 126 milyar VND'dir ve bu nedenle 34 milyar VND'lik bir karşılık ayrılması gerekmektedir. Portföydeki ikinci en büyük pay ise HPG hisselerine yapılan yatırımdır. Bu yatırımın orijinal yatırım maliyeti 103,6 milyar VND olup, 13 milyar VND'nin üzerinde bir karşılık ayrılması gerekmektedir.

NDN'nin karlı yatırımları arasında STB, TCB, BSR vb. de bulunmaktadır.

2024 yılının üçüncü çeyreğinin sonunda gelirler 23,7 milyar VND'ye ulaşarak geçen yılın aynı dönemine göre %57,8 oranında düşüş gösterdi. Brüt kar ise 11,4 milyar VND oldu.

Bu dönemde finansal gelir 25 milyar VND azalırken, menkul kıymet yatırımlarından kaynaklanan 61 milyar VND'lik zarar ve alım satım amaçlı menkul kıymetlerin değer düşüklüğü karşılığı olarak ayrılan 34 milyar VND'lik karşılık nedeniyle finansal giderler 31 milyar VND'ye ulaştı.

Sonuç olarak, vergi sonrası kar 2 milyar VND'nin üzerinde gerçekleşti ve bu da geçen yılın aynı dönemine göre %92,5'lik keskin bir düşüş anlamına geliyor.

Yılın ilk dokuz ayında NDN, 47,7 milyar VND gelir elde etti; bu, esas olarak gayrimenkul transferlerinden elde edilen gelirdeki %90'lık (yaklaşık %35'lik) düşüş nedeniyle %87'lik bir azalmaya işaret ediyor. Vergi sonrası kar yaklaşık 42 milyar VND'ye ulaşarak 2023 yılının aynı dönemine göre %78,6'lık bir düşüş gösterdi ve 2024 kar hedefinin %68,4'ünü karşıladı.

Kaynak: https://baodautu.vn/nha-da-nang-trich-lap-du-phong-hon-34-ty-dong-co-phieu-vhm-d228011.html