Modern, ekolojik kentsel alanların konuşlandırılması

Ho Chi Minh Şehri'nin yanı sıra Güneydoğu bölgesindeki iller de Dong Nai Nehri kıyısındaki alanı değerlendirmeyi planlıyor. Birçok modern, ekolojik kentsel proje yavaş yavaş şekilleniyor.

Birçok yeni kentsel alan oluşuyor

Dong Nai Nehri, Dong Nai ilinden (Cai Nehri olarak da bilinir) 200 km boyunca akarak Tan Phu, Dinh Quan, Vinh Cuu ilçeleri, Bien Hoa şehri ve Nhon Trach ile Long Thanh ilçelerinden geçer. Dong Nai ve Ho Chi Minh şehrini çevreleyen kısım 50 km'den uzun olup, ekonomik koridorlar geliştirmek ve doğal güzellikleri değerlendirmek için elverişlidir. Dong Nai ili, kentsel trafik altyapısını iyileştirmek ve nehir kenarı peyzajları oluşturmak için Bien Hoa şehrinden geçen Cai Nehri aksı boyunca birçok kentsel yenileme projesi uygulamaktadır.

Nehrin geçtiği ildeki bazı ilçelerde de nehir kıyısı manzarasını değerlendirerek yeni kentsel alanlar oluşturma planları bulunmaktadır. Tipik bir örnek, Vinh Cuu ilçesi - Bien Hoa şehri - Long Thanh - Nhon Trach arasında uzanan ve toplam 5.200 milyar VND yatırımla inşa edilen iki nehir yolu projesidir. Bu proje, nehir kıyısındaki çeşitli ve uygun rekreasyonel aktivitelerin düzenlenmesi ve nehir kıyısındaki kültürel ve tarihi kaynakların restore edilmesiyle ilişkilendirilmiştir.

Bu, birçok proje olmasına rağmen kentsel değerin yeterince geliştirilmediği Vinh Cuu ve Nhon Trach bölgelerinin gelişimi için de bir ön koşuldur. Özellikle nehir kenarı yolu, Nhon Trach bölgesinin 319 numaralı karayolu, Ho Chi Minh Şehri - Long Thanh - Dau Giay otoyolu ve Ben Luc - Long Thanh otoyoluna bağlanmasına yardımcı olmaktadır. Bununla birlikte, Dong Nai, 293 hektarlık bir alana ve 31.600 kişilik beklenen bir nüfusa sahip olan Pho Adası'nı (Hiep Hoa semti, Bien Hoa şehri) Bien Hoa kentsel alanının merkezine, bölgesel tarihi, kültürel, ticari, finansal ve ekolojik bir merkez işlevi görecek şekilde inşa etme politikasına sahiptir.

Proje, 12 yılda (2023-2035) hayata geçirilen, 72.200 milyar VND'den fazla yatırım sermayesine sahip olup, düşük yapı yoğunluğuna sahip, modern, doğal peyzajla uyumlu, sürdürülebilir turizm gelişimini hedefleyen, konut tiplerinin çeşitliliğini bir araya getiren ve kamusal hizmet ticaret merkezleriyle birleşen yeni bir kentsel alan, hizmet kompleksi oluşturmayı amaçlamaktadır. Ayrıca, Dong Nai Nehri boyunca Bien Hoa Şehri, Long Thanh ve Nhon Trach ilçeleri boyunca birçok yeni kentsel alan projesi, eğlence alanları, Tan Van Adacığı, Ba Xe Adacığı, Buu Long Turistik Alanı, Aqua City Novaland Yerleşim Alanı 1.085 hektar, Waterfont Nam Long 170 hektar (Bien Hoa Şehri), Dai Phuoc Ekolojik Kentsel Alanı 550 hektar ve SwanBay 200 hektar (Nhon Trach İlçesi) gibi turistik yerler oluşturulmaktadır.

Nehir kenarı ekoturizminin geliştirilmesi

Binh Duong ilinde, Dong Nai Nehri Tan Uyen ve Di An şehirlerinden geçmektedir. Nehir kıyısının avantajlarından yararlanmak için Binh Duong ili, nehir boyunca eko-turizm alanları ve düşük yoğunluklu kentsel alanlar geliştirilmesini savunmaktadır. Tan Uyen Şehri (Dong Nai Nehri ile çevrili birçok alana sahip bir bölge) Halk Komitesi, eko-turizm potansiyeline yönelik birçok araştırma ve değerlendirmeyi koordine etmekte ve yerli ve yabancı turistleri çekmek için kademeli olarak peyzaj eko-turizm rotaları geliştirmektedir.

Dong Nai nehri kıyısındaki yerleşim alanı meydanı (Bien Hoa şehri, Dong Nai), Long Phuoc semtinin karşısında, Thu Duc şehri. Fotoğraf: HOANG HUNG

Tan Uyen Şehri, Dong Nai Nehri boyunca uzanan 6 belediyeye sahiptir ve Binh Duong Eyaleti, nehir kenarı yolları ile altyapı inşa etmeyi, düşük yoğunluklu konut planlamasını ve Bach Dang ve Thanh Hoi olmak üzere 2 belediyede yoğunlaşan nehir kenarı eko-turizm alanlarını yakında planlamaya koymuştur. Binh Duong Eyaleti bu alanlarda sanayi, yüksek yoğunluklu kentsel alanlar geliştirmeyecek, yüksek teknoloji tarım alanları ve arazi oluşum süreciyle ilişkili tarihi kalıntıları koruyamayacaktır. Binh Duong İnşaat Departmanı Müdürü Bay Vo Hoang Ngan'a göre, eyalet şu anda Saigon ve Dong Nai Nehirleri kıyıları boyunca eyaletin ana yolları boyunca 27 yeni kentsel alan geliştirme planı geliştirmektedir. Eyalet, uyumlu bir planlama oluşturmak, yeni yeşil, modern, yaşanabilir kentsel alanlar geliştirmek ve halkın maddi ve manevi yaşamına daha iyi hizmet etmek için komşu eyaletler ve şehirlerle çalışmış ve anlaşmıştır.

Dong Nai Nehri boyunca ekonomik koridor planlaması açısından, Dong Nai ili 3 dinamik kalkınma alt bölgesine ayrılmıştır. Güneybatı bölgesi Bien Hoa Şehri, Long Thanh, Nhon Trach, Trang Bom ilçelerini ve Vinh Cuu ilçesinin bir kısmını; Doğu bölgesi Long Khanh Şehri, Thong Nhat, Xuan Loc ve Cam My ilçelerini; Kuzey bölgesi ise Dinh Quan, Tan Phu ilçelerini ve Vinh Cuu ilçesinin bir kısmını içermektedir.

Planlama imar planı, Başbakan'ın 15 Nisan 2022 tarihli ve 463/QD-TTg sayılı Kararı uyarınca Güneydoğu bölgesinin 2021-2030 dönemi için 2050 vizyonuyla planlanması görevini onaylayan Güneydoğu bölgesinin planlama görevinin inşası ve uygulanmasında Dong Nai ile komşu iller ve şehirler arasındaki nehir kıyısı manzarasının avantajlarından eş zamanlı olarak bağlantı kurmayı ve yararlanmayı amaçlamaktadır. Şu anda, Dong Nai İl Planlamasının 2031-2030 dönemi için 2050 vizyonuyla ara dönem raporunda yetkililer, Dong Nai Nehri boyunca ekolojik manzara turizmi, orman manzarası, ekolojik kentsel alanlara sahip kentsel tarım, yeşil parklar ve eğlence hizmet merkezleri geliştirmek için araştırma yapmaktadır...

HOANG BAC - XUAN TRUNG

[reklam_2]
Kaynak