Konu hâlâ toprak sorunlarıyla ilgili.

Seçmenlerle yapılan toplantıda arazi sorunlarına ilişkin birçok görüş ve endişe dile getirildi. Fotoğraf: VL

Uzun süredir duraklamış proje

Dien Ban kasabası, Dien Duong semti, Ha My Trung mahallesinde ikamet eden Bay Pham Quang Tu, merhum babası Bay Pham Loi'nin 11 çocuğu olduğunu ve ailelerinin 2.110 ^metrekarelik konut arsası için kullanım hakkı belgesi aldığını söyledi.

2016'dan 2019'a kadar, Dien Ban kasabası Halk Komitesi, yukarıda bahsedilen konut alanının tamamının geri alınması (tamamen yıkım) yönünde iki karar aldı. Bay Tu'nun ailesi evlerini yıktırdı ve araziyi projeye devretti. 24 Nisan 2019'da, Dien Ban Kasabası Yeniden Yerleşim İnceleme Konseyi, Bay Tu'nun ailesine dört yeniden yerleşim arsası tahsis edilmesi (1. aşamada bir arsa ve 2. aşamada üç arsa) konusunu görüşmek üzere toplandı.

9 Ocak 2020 tarihinde, ilgili yetkililer ve yatırımcı (Dien Ban Arazi Geliştirme Merkezi, Dien Duong Mahallesi Halk Komitesi, VN Da Thanh Grubu), ailenin yeniden yerleştirileceği belirli konum konusunda anlaşmaya vardılar.

Ancak, ailenin Dien Ban Kasabası Halk Komitesine yaptığı sayısız dilekçe ve şikayete rağmen, yetkili kurumlar bugüne kadar arazi kullanım haklarını henüz vermedi ve bu şikayetler çözüme kavuşmadı.

"Toprak kamulaştırma kararının verilmesinin üzerinden sekiz yıl geçti. Şimdi babam öldü, küçük kardeşim öldü ve annem yaşlandı. Artık daha fazla bekleyecek gücümüz var mı? Bu, halk için veya ulusal güvenlik için bir refah projesi değil; toprak kamulaştırması tamamen işletmelerin araziyi sömürmesine olanak sağlamak amacıyla yapılıyor."

"İl Halk Konseyi'nin, yetkisi dahilinde, yeniden yerleşim sorunu henüz çözülmediği için Dien Ban Kasabası Halk Komitesi'nden aileme karşı alınan toprak kamulaştırma kararlarını iptal etmesini talep etmesini öneriyorum," diye önerdi Bay Tu.

Bölge sakinleri, durdurulan projelerle ilgili sorunları çözmek için hükümetten politikalar ve mekanizmalar uygulamaya koymasını talep eden bir dilekçe sunuyor. (Fotoğraf: VL)

Dien Ban ilçesinin doğusundaki beş mahallede şu anda yaklaşık 150 gayrimenkul ve ticari konut projesi bulunmaktadır. Sadece Dien Duong mahallesinde 64 proje var ve bunlardan 3'ü 20 yılı aşkın süredir tamamlanmadan devam ediyor. Bu durum, özellikle arazi bölme, mülkiyetin çocuklara devredilmesi ve hatta yeni evlerin onarımı veya inşası konularında sakinler için önemli zorluklara neden oluyor.

Dien Duong Köyü 1 yeniden yerleşim projesinde bile, teknik aşama durdurulmuş olmasına rağmen, sakinler hâlâ arazi kullanım amaçlarını değiştiremiyor veya arsalarını bölüştüremiyorlar.

Dien Duong semti, Ha My Dong mahallesinde yaşayan Bay Trinh Van Vinh, il yetkililerinin proje alanlarındaki insanların diğer bölgelerdekilerle aynı haklara sahip olmasını sağlayacak politikalar ve mekanizmalar oluşturması veya insanların kendi topraklarında yaşayabilmeleri, iş yapabilmeleri ve çalışabilmeleri için çok uzun süredir devam eden projeleri iptal etmeyi düşünmesi gerektiğini önerdi.

Gayrimenkul projesi sınıflandırması

İl Halk Konseyi heyetinin dün sabah, 1 Ağustos'ta, seçmenlerle yaptığı toplantıda, üniversite köyü projesi ve Co Co Nehri'nin uzun süredir devam eden tarama çalışmalarıyla ilgili şikayetlerin yanı sıra, görüşlerin çoğunluğu arazi sorunları, durdurulan projeler ve sıkışık, düzensiz ve kötü inşa edilmiş ulaşım altyapısıyla ilgiliydi ve kapsamlı çözümler talep edildi. Bazıları ise, doğu bölgesindeki birçok acil sorun göz önüne alındığında, tek bir sabah toplantısının seçmenler için yeterli zaman olmadığını bile öne sürdü.

Doğu bölgesindeki birçok gayrimenkul projesi yıllardır tamamlanmamış durumda. Fotoğraf: VL

Dien Ban kasabası Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Bayan Nguyen Thi Thuy Hang'a göre, Dien Ban kasabası Halk Komitesi her ay vatandaşları kabul ediyor ve hatta orada günlük olarak çalışan bir vatandaş kabul birimi bile bulunuyor; böylece insanlar önerilerini, zorluklarını ve sorunlarını görüşmek, zamanında rehberlik ve çözüm almak için onlarla iletişime geçebiliyorlar.

Kasabanın yetki alanındaki projelerle ilgili olarak, kasabanın Halk Komitesi yönetimi, projeleri değerlendirmek, sınıflandırmak ve geleceğe yönelik çözümler önermek üzere Kentsel Yönetim Departmanını görevlendirmiştir. Kasabanın yetki alanındaki konular çözülecek, Dien Ban'daki daha üst düzey yetkililerden çözüm gerektiren konular ise daha ileri işlemler için ilgili mercilere yönlendirilecektir.

Quang Nam eyaleti Vietnam Vatan Cephesi Komitesi Başkanı Le Tri Thanh, seçmenlerle yaptığı bir toplantıda, eyaletin yılın ilk altı ayındaki ekonomik büyüme oranının %2,7'ye ulaşmasına rağmen, önlerinde hala zorluklar olduğunu söyledi. Heineken Quang Nam bira fabrikasının süresiz olarak kapanmasının eyalet için yılda 500-700 milyar VND'lik bir bütçe kaybına yol açmasının yanı sıra, gayrimenkul gelirlerinin de beklentilerin altında kaldığını belirtti.

Endişe verici bir şekilde, Truong Hai'nin otomobil vergilerinden elde ettiği gelir de otomobil ve elektrikli araç üreticileri arasındaki rekabet nedeniyle zorluklarla karşı karşıya kalıyor; bu da 2020-2024 dönemi yatırım portföyündeki projeler için fonların dengelenmesi ve tahsisinde engellere yol açıyor. Yatırımların devam edebilmesi için bazı projelerin 2026'dan sonraya uzatılması gerekebilir.

Sayın Thanh, seçmenlerden gelen geri bildirimlere ve Dien Ban'ın proje uygulaması için gelir kaynakları konusunda karşılaştığı zorluklara yanıt olarak, ilin ulaşım altyapısına yatırım yapılması, trafik sıkışıklığının önlenmesi, çevre kirliliği ve yağmurlu mevsimde yerel sel baskınlarının engellenmesi konularında Dien Ban'a azami desteği sağlamaya devam edeceğini belirtti.

İl yönetimi, il içindeki gayrimenkul ve konut alanı projelerinde mevcut tüm sorunları ve engelleri gözden geçirmiş ve bu sorunların çözümü için yönergeler yayınlamıştır. Buna göre, projeler beş gruba ayrılacak ve her grubun özel durumuna bağlı olarak çözümler geliştirilecektir.

Arazi temizleme sorunları nedeniyle tamamlanamayan projeler, uzun süreli gecikmeleri önlemek için durdurulmalı, kapatılmalı ve Dien Ban bölgesine devredilmelidir. Yerel yetkililer daha sonra bu fonları projeleri tamamlamak veya planlamayı iptal etmek, yerleşim alanlarını yenilemek ve böylece insanların genişletilmiş yollar ve iyileştirilmiş drenaj sistemleri temelinde ev inşa etmeye devam edebilmelerini sağlamak için kullanabilirler…

Kaynak: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html