Gazeteler ve radyo/televizyon kanalları, Thuong Khuong köyü (Ke Sat beldesi) sakinlerinden, üç şirketin fabrika ve atölye kiralama projesinde tarım arazisi kullanım haklarının devrine onay verirken haklarının korunmasına ilişkin bir dilekçe aldı.
Bunlar arasında Hoang Anh Co., Ltd.'nin Ağaç İşleme Fabrikası ve Atölye Kiralama Projesi, Hoang Anh Hai Duong Yatırım, Üretim, Ticaret, Hizmet ve İhracat Anonim Şirketi'nin Elektronik Montaj Fabrikası Projesi ve Hoang Gia Anh İthalat-İhracat Ticaret Yatırım Anonim Şirketi'nin Mekanik İmalat ve İşleme Fabrikası Projesi yer almaktadır; bunların tümü 2020 yılında eski Hai Duong İl Halk Komitesi'nden yatırım onayı almıştır.
2023 yılında, eski Hai Duong eyaletinin Halk Komitesi, projelerin uygulanması için arazi kullanım haklarının devrini onaylayan bir belge yayınladı. Buna göre, üç şirkete projeler için tarımsal arazi kullanım haklarını edinmek üzere arazi kullanıcılarıyla görüşme izni verildi. Binh Giang ilçesi Halk Komitesi ve eski Vinh Hung beldesi Halk Komitesi, şirketlere yönetmeliklere uygun olarak arazi kullanım haklarının devri prosedürlerini yürütme konusunda rehberlik etmekle görevlendirildi. Şirketler, yasalara uygun olarak ailelerden ve bireylerden tarımsal arazi kullanım haklarının devrine ilişkin anlaşmaları gerçekleştirdi. Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı (şimdiki Tarım ve Çevre Bakanlığı), yönetmeliklere uygun olarak uygulamayı izledi ve denetledi.
Projeler, Hai Duong eyaleti, Binh Giang ilçesi, Vinh Hung beldesi, Thuong Khuong köyünde (şimdiki adıyla Hai Phong şehri, Ke Sat beldesi, Thuong Khuong köyü) hayata geçirildi. Üç projenin toplamda kullandığı arazi alanı yaklaşık 9 hektardır.
Ahşap işleme fabrikası ve atölye kiralama projesi, yılda 200 takım ahşap mobilya (yemek masası ve sandalyeler dahil), 300 takım Ming Hanedanı tarzı masa ve sandalye, 36 takım ejderha temalı masa ve sandalye ve 1200 adet çeşitli ince ahşap el işi (ahşap heykeller, hayvan figürleri, bonsai ağaçları vb.) üretecektir. Toplam 6175 m² atölye alanı ve toplam 1200 m² ofis alanı kiraya verilecektir.
Elektronik montaj tesisi projesi, yılda 6.500.000 adet elektronik şarj adaptörü üretme ve montaj kapasitesine sahip olacak.
Mekanik İmalat ve İşleme Tesisi projesi, yılda 2.000 adet el tipi pulluk, 250 adet büyük pulluk, 7.200 adet jeneratör ve 300 adet toprak işleme makinesi üretecek ve işleyecektir.
Bu üç proje hayata geçtiğinde, yerel sanayi ve hizmet gelişimini destekleyecek, kırsal kesimdeki işçiler için daha fazla iş imkanı yaratacak, arazi kullanım değerini artıracak, insanların gelirini yükseltecek ve şehrin batı kesimine yatırım çekmek için ivme kazandıracaktır.
Ancak proje henüz arazi temizleme işlemlerini tamamlamadı. Bunun başlıca nedeni, şirketin arazileri insanlardan farklı fiyatlarla satın alması ve bunun sonucunda bazı parsellerin daha yüksek, bazılarının ise daha düşük fiyatlandırılmış olmasıdır.
Thuong Khuong köyünden Bay Vu Duc Hung, fiyatlardaki değişkenliğin, birçok hane ve bireyin tarım arazisi kullanım haklarını devretmeyi henüz kabul etmemesinin nedenlerinden biri olduğunu söyledi.
Hoang Anh Co., Ltd. Direktörü Bay Vu Van Doan, arazi fiyatlarındaki değişkenliğin, arazi devir ve satış sözleşmelerinin genellikle uzun yıllara yayılmasından kaynaklandığını ve bunun da farklı zamanlarda farklı fiyatlara yol açtığını açıkladı. Ayrıca, işletmeler fiyat görüşmelerini her bir arsanın konumuna göre yaparak hem işletme hem de halk için avantajlı bir fiyat sunmayı hedefliyorlar.
Ke Sat beldesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Vu Dinh Lap, belde yönetiminin proje hakkında bilgi yayma ve işletmeleri destekleme konusunda aktif rol oynadığını belirtti. Ancak bugüne kadar işletmeler ve halk arasında devir bedeli konusunda önemli zorluklar yaşandığını da sözlerine ekledi.
Mart 2026 sonunda, Şehir Halk Komitesi, şehirdeki bütçe dışı yatırım projelerinin uygulanmasının hızlandırılmasını yönlendirmek üzere bir Görev Gücü kurulmasına ilişkin bir karar aldı. Buna göre, ilgili zorlukları ve engelleri gözden geçirmek, açıklığa kavuşturmak ve özetlemek, bu zorlukların ve engellerin nedenlerini belirlemek ve proje uygulamasını hızlandırmak için çözümler önermek; yetki alanı içindeki konuları denetlemek, yönlendirmek ve çözmek gerekmektedir. Ayrıca, yetki alanını aşan konularda zorlukları ve engelleri çözmek için yetkili makamlara rapor sunmak üzere Şehir Halk Komitesi Başkanına tavsiyelerde bulunacak ve derleyecektir…
Hai Phong Şehir Barosu Başkan Yardımcısı ve A Dong Hukuk Bürosu Başkanı Avukat Nguyen Kieu Dong'a göre, 2024 Arazi Kanunu'nun 79, 122 ve 127. maddelerine dayanarak, bu kategoriye giren projeler için ekonomik kuruluşun arazi kullanım haklarının devrini kabul etmesi gerekmektedir; uygulamaya geçmeden önce ise devri almak için İl Halk Komitesi'nden yazılı izin alınması zorunludur.
Muhabirin gözlemlerine göre, üç proje için ayrılan arazinin tamamı terk edilmiş durumda.
ANH-HA KIENKaynak: https://baohaiphong.vn/vi-sao-3-du-an-tai-xa-ke-sat-vuong-mac-543106.html
Yorum (0)