Çünkü bu hem şirket için bir israf hem de bölge için bir kaynak israfı, özellikle Ham Thuan Bac bölgesi kırsal turizmin , eko-turizmin geliştirilmesi için göl suyuna acil ihtiyaç duyuyor...
Hidroelektrik rezervuarlarının yönetimi değişiyor
Ham Thuan Bac bölgesi Halk Komitesi ile Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hidroelektrik Santrali Anonim Şirketi yöneticileri arasında Ağustos ayında yapılan toplantı, zaman içinde değişen birçok konuyu açıklığa kavuşturdu. Özellikle, Binh Thuan ili Halk Komitesi'nin 7 Aralık 2009 tarih ve 3492 sayılı Kararı, Da Mi komünü, Ham Thuan Bac bölgesindeki Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hidroelektrik Santrali Şirketi'nin Ham Thuan - Da Mi hidroelektrik santrali projesine ait kullanımda olan arazi alanının kullanımıyla ilgili olarak, şirketin kullandığı alanın 15.763.912 m2 olduğunu ve kullanım amacının 29 Mart 1997 tarihli 189/TTg sayılı Başbakan Kararı'ndan bu yana 50 yıllık kullanım süresine sahip enerji projesi arazisi olduğunu göstermektedir. Arazi kullanım şekli, devletin araziyi kiralaması ve yıllık kira ödemesidir. Buna göre, Binh Thuan Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, enerji arazileri yönetmeliklerine uygun olarak Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hidroelektrik Şirketi'ne bir arazi kiralama sözleşmesi imzalamış ve Arazi Kullanım Hakkı Sertifikası vermiştir. Yukarıda belirtilen 15.763,912 m2'lik alanda, fabrika alanı, ana ve yardımcı barajlar, su alma alanı... arazilerine ek olarak, 15.290.227 m2'lik özel su yüzeyine sahip arazi bulunmaktadır. Bu arazi enerji arazisidir ve başka herhangi bir faaliyette bulunmak yönetmeliklere uygun değildir.
Ancak Kasım 2017'de, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın, Vietnam Elektrik Grubu'nun (EVN) hidroelektrik rezervuarlarında arazi kiralamasına rehberlik etmek üzere Maliye Bakanlığı ile koordinasyon sağlamasını öngören 12481 sayılı Hükümet Ofisi Resmi Gönderisi ile bir değişiklik yaşandı. Mevcut arazi kanununun hükümlerini, özellikle Arazi Kanunu'nun 163. maddesinin 1. fıkrasının a bendini ve Hükümet'in Arazi Kanunu'nun uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan bir dizi kararnameyi değiştiren ve tamamlayan 01/2017/ND-CP sayılı 6 Ocak 2017 tarihli Kararnamesinin 2. maddesinin 39. fıkrasını inceledikten sonra, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı talimatını verdi. Yani, "Yönetmeliğe göre, hidroelektrik santrallerin rezervuar alanındaki arazi, hidroelektrik ve sulama tesisleri proje sahiplerine tahsis veya kiraya verilmez, ancak genel yönetim amacıyla hidroelektrik ve sulama rezervuarlarını yönetme ve işletmekle görevli kuruluşlara tahsis edilir. Tarım dışı amaçlar, su ürünleri yetiştiriciliği ve su ürünleri işletmeciliği için ortak kullanım durumunda, yetkili devlet kurumu, arazi kullanım kanunu hükümlerine uygun olarak, kuruluş ve kişilere tahsis veya kiraya verir."
Buna göre, 2019 yılında Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hidroelektrik Santrali Anonim Şirketi, Binh Thuan Eyaleti Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'na, Vietnam Elektrik Grubu'nun 5081 sayılı Belge'de talep ettiği Ham Thuan - Da Mi hidroelektrik santralindeki arazi yönetiminin uygulanmasına rehberlik etmesi için resmi bir yazı göndermiştir. Bu yazı, şirketin rezervuar arazisini devretmeme/kiralamama prosedürleri ve Ham Thuan - Da Mi hidroelektrik santralindeki arazinin yönetimi ve kullanımıyla ilgili gerekli yasal prosedürleri tamamlaması için yol gösterici olacaktır. Yukarıdaki sorun, çeşitli nedenlerle bugüne kadar çözülememiştir.
Kırsal turizm için kaldıraç
Yukarıdaki toplantıda, Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hidroelektrik Santrali Anonim Şirketi lideri, grubun şirkete, konutlar ve arazilerle ilgili yasal belgeleri tamamlaması, arazi kiralama sözleşmeleri imzalaması ve birimin yönetmeliklere uygun olarak yönettiği ve kullandığı konutlar ve araziler (genel merkez arazileri, fabrika arazileri, baraj arazileri vb. dahil) için Arazi Kullanım Hakkı Belgesi alması için gerekli prosedürleri yürütmesi talimatını vermesini önerdi. Bu sayede, birim tarafından yönetilen arazi alanında izinsiz giriş ve yasadışı kullanım önlenmiş oldu. Göl su yüzeyi konusunda ise Binh Thuan ilinden talimat bekleniyor. Ancak şirketin görüşü, daha önce olduğu gibi göldeki tüm arazilerin enerji için kiralanmasının gerekli olmadığı yönünde. Çünkü bu hem şirket için hem de bölge için bir israf anlamına geliyor. Özellikle Ham Thuan Bac bölgesi, kırsal turizmin gelişimi, eko-turizm vb. için göl su yüzeyine acil ihtiyaç duyuyor.
Lua Viet Outdoor Company'nin kurucusu Bay Nguyen Van My, Ham Thuan Gölü yakınlarındaki bölgede bir turizm projesi inşa ediyor ve Da Mi'nin manzarasını, mekanını ve iklimini, büyük ölçüde iki güzel hidroelektrik gölü sayesinde genç bir kız kadar güzel buluyor. Bu nedenle, Ham Thuan Gölü turizm alanını inşa etmek için imar planını beklerken şirket, tamamen doğaya dayalı, göl etrafında bisiklet sürmek, ormanda yüzmek, şelaleleri izlemek, sırt çantalı geziler gibi sağlık turizmi modelini izleyen gerçek anlamda entegre aktiviteler içeren eko-turizm yönünde bir turizm projesinin taslağını çiziyor. Özellikle projenin inşa edileceği bölgede 9 katlı şelale, uçan yağmur şelalesi, sis şelalesi gibi güzel şelaleler bulunuyor. Ham Thuan Gölü'nün su yüzeyinin enerji arazisi olması nedeniyle kiralanamaması, genel olarak turizm projeleri için büyük bir dezavantaj. Çünkü bir turizm destinasyonunun, turist çekmek için çeşitlilik ve zenginlik yaratan, birbiriyle bağlantılı ürünlere sahip olması gerekiyor.
Bay My'e göre, göl yüzey alanı, yatırımcıların turizm ürünlerini zaman içinde yenilemeleri için bir rezerv niteliğinde. Kırsal turizm ve eko-turizm, ziyaretçi çekmek için su ve orman örtüsüne ihtiyaç duyuyor. Bu nedenle, eyaletin Ham Thuan Bac bölgesine kırsal turizmi geliştirmek için en iyi koşulları sağlamak üzere iki gölün alanını düzenlemesini ve yatırımcıların projeyi hayata geçirmek için uygun koşullara sahip olmasını umuyor.
Ham Thuan Bac bölgesi Halk Komitesi liderine göre, Da Mi'nin turizm potansiyeli olağanüstü; her yerde bulunmayan güzel manzaralara sahip iki hidroelektrik gölü var ve bu nedenle ilçede kırsal turizmin merkezi konumunda. Ancak geçmişte, göl yüzeyinin tamamı enerji arazisi olduğu için bu durum sıkıntı yaratıyordu. Şu anda, yasal düzenlemelere göre bir değişiklik söz konusu. Bu nedenle Ham Thuan Bac, eyaletin bölgedeki Ham Thuan ve Da Mi gölleri boyunca uzanan alanın bir kısmını, Ham Thuan Bac'ın arazi kullanım planlamasına, iki gölün turizm alanının inşası için imar planlamasına dahil edebilmesi ve yatırım çekebilmesi için düzenleme yapmasını umuyor. Bu, turizmden başlayarak sosyoekonomik kalkınmanın kaldıracı.
Madde 39, Hükümetin 6 Ocak 2017 tarihli 01/2017/ND-CP sayılı 2013 Arazi Kanunu'nun uygulanmasını ayrıntılı olarak açıklayan bir dizi kararnameyi değiştiren ve tamamlayan Kararnamesi.
"Madde 57a. Hidroelektrik santralleri ve sulama tesisleri için özel su yüzeyine sahip araziler
1. İl ve ilçe düzeyindeki Halk Komiteleri, hidroelektrik ve sulama rezervuarlarının su yüzey alanlarını içeren arazilerin, Toprak Kanununun 59. maddesinde öngörülen yetkiye uygun olarak tarım dışı amaçlar, su ürünleri yetiştiriciliği ve su kaynaklarının işletilmesi için ortak kullanıma kiralanmasına karar verir.
2. Su yüzeyi bulunan arazilerin tarım dışı amaçlarla hidroelektrik ve sulama gölü olarak kullanılması, su ürünleri yetiştiriciliği ve balıkçılık faaliyetlerinde bulunulması, belirlenen temel kullanım amacını etkilemeyecek ve diğer ilgili mevzuat hükümlerine uygun olacaktır.
3. Hidroelektrik santralleri ve sulama tesisleri için özel su yüzeyli arazilerin kira süresi, arazi kiralanmasına karar veren yetkili düzeydeki Halk Komitesi tarafından belirlenir, ancak 50 yılı geçemez.
Ders 1: Highlands Çağrısı
Ders 2: Da Mi'nin ikilemi
Ders 3: Hiçbir şey yapmayan taraf, arzulayan taraf
Ders 4: İzlenecek "Yol"
Kaynak
Yorum (0)