Karar problemleri. Ders 4

Da Nhim – Ham Thuan – Da Mi Hidroelektrik Santrali Anonim Şirketi’nin su yüzeyi kiralama sözleşmesi imzalaması ve Binh Thuan Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı’nın 2009 yılında enerji arazileri yönetmeliğine göre arazi kiralama sözleşmesi imzalayarak şirkete arazi kullanım hakkı sertifikası vermesi ve şimdi bu alanın bir kısmını geri vermek istemesi yeni bir durumdur, ilin konuyu en kısa sürede ele alıp kapsamlı bir şekilde çözmesi için bir yönlendirmeye ihtiyacı vardır.

htb-2-.jpg.jpg — Ham Thuan Gölü'nün bir köşesi.

Da Mi'nin şehre gitmesi için taslak

Geçtiğimiz Temmuz ayında, Ham Thuan Bac İlçesi Halk Komitesi, Da Mi komünü, Ham Thuan Gölü turizm alanının inşasının planlanması görevini onaylayan bir karar yayınladı. İlçenin belirlediği planlamanın amacı, Da Mi komününün turizm geliştirme potansiyelini ve avantajlarını öne çıkarmaktır. Bu sayede, 12. İlçe Parti Kongresi Kararı (2020-2025 dönemi) ruhuna uygun olarak, turizm alanları ve rotaları kademeli olarak şekillendirilecektir. İlçe Parti Komitesi'nin 22 Mart 2022 tarihli 67-KH/HU Planı, İl Parti Komitesi'nin 24 Ekim 2021 tarihli 06-NQ/TU sayılı "2025'e Kadar Turizm Gelişimi ve 2030'a Yönelim" Kararı'nı uygulama amacını taşımaktadır. Aynı zamanda, Binh Thuan ilinde 2030 vizyonuyla turizm gelişimi için ana planın yönelimini de somutlaştırmaktadır.

Ham Thuan turizm bölgesi, ilin kuzeybatı turizm bölgesi olan 4. bölgeye aittir. Buradaki plan, eko-tatil turizmi hizmet alanı, piknik turizmi, göl gezileri, tarım turizmi, doğa koruma ve macera turizmi hizmetleriyle birleştirilmiş bir turizm alanı inşa etmektir. Ayrıca, planlama yönelimine göre yerleşim alanlarına hizmet edecek işlevsel alanlar geliştirmek de hedeflenmektedir. Bu vahşi alanda, imar planı inşa edilmiş olup, birçok kişi teknik altyapı sistemine ilgi duymaktadır. Çünkü bu, Da Mi'yi bir şehre dönüştürmeye karar veren imar planının ana içeriğinin gerekliliklerinden biridir.

Planlamanın gerçekleştirmesi gereken özel görevler, bölgesel yol ağına göre düzenlenmiş kentsel teknik altyapı sistemini içerir ve her blok için inşaat seviyesinin belirlenmesi; trafik ağı, kesit, kırmızı çizgi ve inşaat sınırının belirlenmesi; iskele ve otoparkların (yer üstü, yer üstü ve yer altı) yeri ve ölçeği; toplu taşıma güzergahları; teknik hendekler ve tüneller (varsa) gibi içerikleri içerir. Ayrıca, su temini talebini ve kaynağını; fabrika tesislerinin, su pompalama istasyonlarının yerini ve ölçeğini; su temin boru hattı şebekesini ve belirli teknik parametreleri; kullanım ve enerji arzı talebini (elektrik, gaz); dağıtım santrallerinin, benzin istasyonlarının yerini ve ölçeğini; orta gerilim hat şebekesini ve aydınlatma sistemini; talebin ve pasif telekomünikasyon altyapı çalışmalarının belirlenmesi... Tüm bunlar, Da Mi'nin bir şehre dönüşme seviyesini özetleyecektir.

Toplam planlama alanının yalnızca yaklaşık 483,08 hektar olduğunu ve sınırın üç tarafının orman arazisi, tarım arazisi, mevcut asfalt yollar ve doğuda Ham Thuan Gölü ile çevrili olduğunu belirtmekte fayda var. Yönetmeliklere göre Ham Thuan Gölü enerji arazisi olduğundan, turistlere hizmet verecek küçük veya geçici herhangi bir yapı inşa etmek imkansızdır. Dolayısıyla, gelecekte uygulamaya konulması halinde Ham Thuan Gölü'ne komşu olan bu imar planında, yatırımcıların yalnızca araziye turistik tesisler inşa edeceği, bitişik olsa bile su yüzeyine inmelerine izin verilmeyeceği anlaşılmaktadır. Dolayısıyla, ziyaretçilerin yalnızca kıyıda durup göl manzarasını hayranlıkla izleyebilecekleri, ancak su kenarına inemeyecekleri anlamına da gelmektedir. Toprağı paylaşma ruhuyla, gölün ortasındaki kum tepeciği Ham Thuan Bac ilçesi tarafından, göl su yüzeyi ise Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Hidroelektrik Santrali Anonim Şirketi tarafından yönetiliyor olsa da, şu anda spontane turların düzenlendiği Ham Thuan Gölü'nün ortasındaki kum tepeciğindeki meyve bahçesini ziyaret edebilecekleri bir iskele inşa etmek kolay bir iş değil. Bu nedenle, Ham Thuan Bac'ta kırsal turizmin geliştirilmesi için göl suyuna duyulan ihtiyaç şu anda her zamankinden daha acil.

Çözülmesi gereken durum

Da Nhim – Ham Thuan – Da Mi Hidroelektrik Santrali Anonim Şirketi'nin su yüzeyi kiralama sözleşmesi imzalaması ve Binh Thuan Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı'nın 2009 yılında enerji arazileri yönetmeliğine göre arazi kiralama sözleşmesi imzalayarak şirkete arazi kullanım hakkı sertifikası vermesi ve şimdi bu alanın bir kısmını geri vermek istemesi, en kısa sürede çözüme kavuşturulması için kapsamlı bir şekilde görüşülüp karara bağlanması gereken yeni bir durumdur. Çünkü bu, her iki taraf için de faydalı bir gelişmedir. Şirket ayrıca Vietnam Elektrik Grubu'nun üretim ve işletme politikasını takip etmekte ve bölge, kırsal turizmin gelişimi yoluyla sosyoekonomik kalkınma için daha fazla fırsata sahiptir.

İldeki fonksiyonel sektörlerle yapılan çalışmalar, sorunların ortaya çıktığını göstermektedir. Özellikle, göl yüzey alanı küçültülecekse, yatırım politikası yeniden düzenlenmeli ve proje ölçeği küçültülmelidir. Veya her MW hidroelektrik santrali için belirli standartlar içeren yeni düzenlemelere göre, Ham Thuan ve Da Mi göllerinin alanı yeniden hesaplanmalıdır. Fazlalık varsa, bölgeye iade edilmelidir. Buradan, planlamanın turizm için yeniden düzenlenmesi gerekiyorsa, Ham Thuan Bac Bölge Halk Komitesi öncelikle yetkili makamdan, yeniden düzenlenen göl yüzey alanının enerji arazisi planlamasından çıkarılmasını, ticari ve hizmet arazisine aktarılmasını ve planlama, arazi kullanım planları ve diğer ilgili planlarda güncellenmesini talep etmeli ve önermelidir. Bundan sonra, yatırımcı proje yatırım politikasını talep etme ve faaliyet ruhsatı talep etme hakkına sahip olacaktır...

Binh Thuan ili Sanayi ve Ticaret Bakanlığı'nın 18 Ekim 2022 tarihli kararıyla, İl Halk Komitesi tarafından yayınlanan "Baraj ve Hidroelektrik Rezervuar Güvenliği Alanında Yeni Düzenlenen İdari İşlemler İçin İdari İşlemlerin Ele Alınmasına İlişkin İdari İşlemler ve İç Prosedürler Listesinin Yayımlanması Hakkında 2190/2022 Sayılı Karar"a göre, su turizmiyle ilgili faaliyetler için lisanslama hususu yer almaktadır. İl idari işlemleri listesinde, baraj ve hidroelektrik rezervuar güvenliği alanında 8 idari işlem yer almaktadır. Bunlardan, bölgedeki baraj ve hidroelektrik rezervuarlarının koruma kapsamındaki faaliyetlerin lisanslanması, İl Halk Komitesi'nin lisanslama yetkisi altındadır (114/2018/ND-CP sayılı Kararname'nin 22. maddesinin 3. fıkrasının a bendinde belirtilen baraj ve hidroelektrik rezervuarları hariç). Turizmle ilgili faaliyetler de burada açıkça düzenlenmiştir. Özellikle, turizm, spor, bilimsel araştırma, işletme, hizmet; su ürünleri yetiştiriciliği; patlatma ve diğer faaliyetler için ruhsat verilmesi durumunda: 15 iş günü. İç su taşıtları, motosikletler hariç motorlu taşıtlar, ilkel iç su taşıtları için ruhsat verilmesi durumunda: 7 iş günü... Sonuçların alınıp iade edileceği yer İl Kamu İdare Merkezi ve işleme yeri: Sanayi ve Ticaret Bakanlığı, İl Halk Komitesi.

Yorum (0)