Yapı ruhsatı başvurusu için hangi belgeler gereklidir?

2014 tarihli İnşaat Kanununa göre, inşaat izinlerine ilişkin düzenlemeler geçici inşaat izinlerini ve aşamalı inşaat izinlerini içermektedir.

Buna göre, süreli inşaat izni, inşaat planlama uygulama planına uygun olarak belirli bir süre için kullanılmak üzere bir inşaat projesi veya müstakil ev için verilen bir izindir.

Aşamalı inşaat izni, bir binanın veya projenin yapı tasarımının henüz tamamlanmadığı durumlarda, bir binanın veya projenin içindeki belirli yapıların отдельных bölümlerinin inşası için verilen bir izindir.

Konut inşaat ruhsatı başvurusu aşağıdaki belgeleri içerir: inşaat ruhsatı başvurusu, tapu kanununda belirtilen arazi kullanım haklarını kanıtlayan belgeler ve yangın önleme ve söndürme için tasarım onay belgesi ile birlikte iki takım inşaat tasarım çizimi; yangın önleme ve söndürme kanununun gerektirdiği durumlarda onaylı çizimler de dahil.

Yapı ruhsatı başvurusu için hangi belgeler gereklidir? - 1 — Yapı ruhsatı almak için çeşitli belgeler gereklidir. (Örnek görsel)

Yapı tasarım incelemesinin sonuçlarına ilişkin rapor, inşaat hukuku gerektirdiği durumlarda şunları içerir: Arsa üzerindeki binanın kat planı ve binanın yerleşim şeması; binanın tüm katlarının, cephelerinin ve ana kesitlerinin kat planları; temel planı ve temel kesit çizimleri, ayrıca su temini, drenaj ve elektrik dahil olmak üzere dış teknik altyapı sistemlerine bağlantı şemaları.

Bitişik yapılar bulunan durumlarda, bu yapıların güvenliğini garanti altına alan yazılı bir taahhütname sunulmalıdır.

Bölgenin özel koşullarına bağlı olarak, il veya merkezi yönetimli şehrin Halk Komitesi, hane halklarının ve bireylerin kendi inşaat tasarımlarını oluştururken referans olarak kullanabilecekleri örnek tasarım çizimleri yayınlayacaktır.

Eksiksiz ve geçerli bir başvuru alındığı tarihten itibaren, yetkili makam başvuruyu incelemeli ve kentsel alanlardaki müstakil evler için 15 gün, kırsal alanlardaki evler için ise 10 iş günü içinde yapı ruhsatını vermelidir.

İnşaat ruhsatı verme süresinin bitiminde ek değerlendirme gerekiyorsa, ruhsat verme yetkisi yatırımcıya gerekçelerini yazılı olarak bildirmeli ve aynı anda denetim ve yönlendirme için doğrudan bağlı kuruluşa rapor vermelidir; ancak bu süre, bitiş tarihinden itibaren 10 günü geçmemelidir.

İnşaat ruhsatı gerektiren durumların yanı sıra, ruhsattan muaf olan durumlar da vardır. Bunlar şunlardır: Birincisi, yetkili devlet kurumu tarafından onaylanmış detaylı 1/500 ölçekli plana sahip kentsel gelişim projeleri veya konut geliştirme projeleri kapsamında 7 kattan daha az katlı müstakil evler (bu durumda, inşaata başlama tarihi bildirilmelidir).

İkinci olarak, bu, kırsal alanlarda bulunan, 7 kattan daha az katlı ve yetkili devlet kurumları tarafından onaylanmış fonksiyonel bölge inşaat planları, şehir planlaması veya kırsal yerleşim alanları için detaylı inşaat planları bulunmayan bölgelerde yer alan müstakil evleri ifade eder.

Üçüncüsü, dağlık veya ada bölgelerinde bulunan ve kentsel planlama veya fonksiyonel bölge geliştirme planlarına dahil edilmemiş müstakil evleri ifade eder.

Ngoc Vy (derleyen)

Yararlı
Duygu
Yaratıcı
Eşsiz

[reklam_2]
Kaynak