Kamu park alanlarına izinsiz müdahale sorununu ele almak.

Lien Chieu İlçesi, Hoa Minh Mahallesi, E Bölgesi'nde bulunan Phuong Trang yüksek katlı ticari ve hizmet kompleksi, özellikle park alanlarının yasadışı ticari faaliyetler için işgal edilmesi nedeniyle, giderek kötüleşen bir kentsel düzen ile karşı karşıyadır.

Phuong Trang yüksek katlı ticari ve hizmet kompleksinin E Bölgesi içinde park olarak belirlenen araziye izinsiz girilerek içki mekanı olarak kullanılıyor. Fotoğraf: TRONG HUNG

Ana plana göre, Phuong Trang yüksek katlı ticari ve hizmet kompleksi, kavşaklara dağılmış, her biri 100-200 m² büyüklüğünde düzinelerce küçük parka sahip olacak. Bunlar, tüm bölgenin "yeşil akciğerleri" olarak kabul ediliyor ve hem kentsel tampon bölgeler hem de sakinler için rekreasyon alanları sağlıyor. Altyapı, yer altı elektrik, fiber optik kablolar ve internet gibi modern özelliklerle tasarlanmıştır; ağaçlar ve parklar ise yeşil, temiz ve güzel bir yaşam ortamı yaratmak için stratejik olarak dağıtılmıştır.

Ancak, uzun yıllar kullanımdan sonra, çoğu park artık kötüye kullanılıyor ve ferahlatıcı yeşil alanlarını kaybediyor. Birçok park alanı artık sazdan kulübelerden oluşan derme çatma lokantalar, geçici marketler, kaldırımları işgal eden kafeler veya kurutma alanlarına ya da otoparklara dönüştürülmüş arazilerle işgal edilmiş durumda.

Örneğin, Hoa Phu 24 ve Hoa Phu 32 yollarının kesiştiği noktada, yaklaşık 200 m²'lik planlanan bir park alanı çitlerle çevrilmiş ve yerine geçici yemek yerleri kurulmuştur. İçeride, onlarca sazdan kulübe inşa edilmiş, her yere masa ve sandalyeler dağıtılmış ve hatta minyatür bir restoran gibi bir yemek hazırlama alanı bile bulunmaktadır. Yakınlarda yaşayan bir sakin olan Bay Le Van H., "Başlangıçta sadece birkaç geçici masa ve sandalye koymuşlardı, ancak şimdi çitler diktiler, fayans döşediler ve elektrik ve su bağladılar" dedi.

İşgal edilen alan, kavşaklardaki görüş mesafesini doğrudan etkileyerek kaza riskini artırıyor. Birçok yol kesiminde üç ve dört yönlü kavşaklar bulunuyor ve kaldırımlara taşan tezgahlar ve dükkanlar bu durumu daha da kötüleştirerek trafik karmaşasına ve sürücülerin manevra yapmasını zorlaştırıyor.

Bu duruma yanıt olarak, projenin yatırımcısı olan Phuong Trang Yatırım Anonim Şirketi'nden bir temsilci, şirketin bireylerden ve kuruluşlardan 15 Mayıs 2025 tarihinden önce park arazisine tecavüz eden yapıları ve nesneleri kaldırmalarını defalarca istediğini belirtti. Bazı haneler bu talebe uyarken, diğer birçok hane işbirliğine yanaşmıyor.

Phuong Trang Yatırım Anonim Şirketi Genel Müdür Yardımcısı Bay Tran Dang Quang şunları söyledi: “Hoa Minh Mahallesi Halk Komitesi ve Lien Chieu İlçesi Şehir Planlama Denetleme Ekibine, İlçe Halk Komitesinin 26 Nisan 2025 tarihli 1412/UBND-KT sayılı Resmi Yazısı uyarınca, ihlal eden yapıların ele alınması ve yıkılması konusunda koordinasyon sağlamaları için yazılı bir talep gönderdik.”

Lien Chieu İlçesi Halk Komitesi, yatırımcıdan geri bildirim ve öneriler aldığını doğruladı. Lien Chieu İlçesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Huynh Anh Vu'ya göre, işgal edilen arsalar hala inşaat garantisi süresi içinde olduğundan, birincil sorumluluk yatırımcıya aittir. Ancak, ihbar süresi dolduktan sonra hane halkı hala işbirliği yapmazsa, yerel yetkililer şirketle koordinasyon sağlayarak icra işlemlerini organize edecektir.

Yaptığımız incelemeye göre, Phuong Trang Yatırım Anonim Şirketi'nin 23 Mayıs 2025 tarihli 31/2025/CV-Futaland sayılı Resmi Yazısında belirtildiği üzere, arazi devrinin henüz tamamlanmadığı bazı durumlar mevcuttur. Bu nedenle, Lien Chieu İlçesi Ekonomi , Altyapı ve Şehircilik Müdürlüğü, Hoa Minh Mahallesi Halk Komitesi'nden, Lien Chieu İlçesi Şehircilik Denetleme Ekibi ve Phuong Trang Yatırım Anonim Şirketi ile koordinasyonu sürdürerek kalan ihlalleri kesin olarak çözmesini talep etmiştir.

Hoa Minh mahallesinden bir yetkiliye göre, sorun, altyapı teslim edildikten sonra birçok parkın bank, aydınlatma ve ağaç gibi özelliklere yeterli yatırım yapılmamasından kaynaklanıyor ve bu da parkları izinsiz yapılaşmaya açık hale getiriyor. Cezaların uygulanması zaman alıcıyken, birçok hane bu durumdan faydalanarak yasa dışı yapılaşmaya başvuruyor.

Hoa Minh Mahallesi Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Sayın Pham Ngoc Lanh, yatırımcıdan gelen geri bildirimler ve Lien Chieu İlçesi Halk Komitesi'nin talimatları doğrultusunda, Hoa Minh Mahallesi Halk Komitesi'nin, kentsel alan içindeki park alanlarına yapılan tüm izinsiz işgallerin eksiksiz bir listesini oluşturmak ve derlemek için İlçe Şehir Planlama Denetleme Ekibi ve Phuong Trang Yatırım Anonim Şirketi ile koordinasyon sağlamak üzere derhal bir plan geliştirdiğini belirtti. Buna dayanarak, mahalle, tüm ihlalleri tamamen ortadan kaldırmak ve ortadan kaldırmak için Haziran 2025'e kadar bir plan uygulayacaktır.

TRONG HUNG

Kaynak: https://baodanang.vn/xa-hoi/202506/xu-ly-tinh-trang-lan-chiem-dat-cong-vien-4009921/