Бакнінь скорочує час на отримання дозволів на будівництво.

BAC NINH – Провінційний департамент будівництва впроваджує різні рішення для реформування адміністративних процедур, застосування інформаційних технологій та посилення міжвідомчої координації з метою скорочення часу видачі дозволів на будівництво будівельних робіт I та II категорії, проектів соціального житла та ключових проектів.

Багато заявок було опрацьовано раніше запланованого терміну, що дозволило підприємствам пришвидшити процес будівництва та швидше ввести проекти в експлуатацію.

Багато будівельних проектів отримали дозволи раніше запланованого терміну.

Згідно з нормативними актами, Департамент будівництва відповідає за видачу дозволів на цивільне будівництво I та II категорії, проекти соціального житла та ключові проекти в цьому районі. Поряд зі швидким розвитком інфраструктури та міських територій, обсяг заявок на отримання дозволів зростає, але процедури обробки підтримуються прозорим та відкритим способом, зі скороченим терміном обробки.

Підрядник прискорює будівництво проєкту соціального житла в новому міському районі на захід від Дінь Трі, округ Бак Джанг.

Отримання дозволів на будівництво раніше встановленого терміну має вирішальне значення для бізнесу. Коли заявки обробляються швидко, інвестори можуть розпочати будівництво раніше, заощаджуючи фінансові витрати та швидше вводячи проєкт в експлуатацію.

Для проектів соціального житла та міського розвитку прискорення процедур також сприяє збільшенню пропозиції житла, задоволенню потреб мешканців та працівників у цьому районі.

Одним із проектів, якому було видано дозвіл на будівництво достроково, є проект соціального житла в Зоні соціального житла № 1, розташованій у 5-й та 9-й зонах Південного міського району, районах Бакзянг та Тантьєн, інвестором якого є акціонерна компанія Nodeco. Дозвіл на будівництво проекту було видано 6 лютого, на 22 дні раніше запланованої дати.

Це масштабний проєкт соціального житла, що складається з чотирьох веж висотою від 17 до 19 поверхів. Після отримання дозволу інвестор терміново розпочав будівництво багатьох важливих компонентів. Наразі сотні інженерів та робітників зосереджені на будівництві фундаментів, підвалів та технічної інфраструктури на будівельному майданчику.

Будівельні бригади розгортаються одночасно для пришвидшення прогресу, прагнучи завершити проєкт до 2027 року. За словами представника акціонерного товариства Nodeco, завдяки спрощеним процедурам компанія змогла проактивно розподіляти капітальні та людські ресурси та пришвидшити хід проєкту.

Аналогічно, проект соціального житла в новому міському районі Дінь Трі Вест, районі Бакзянг, інвестований акціонерною компанією Areca Vietnam Investment and Services, отримав дозвіл на будівництво від Департаменту будівництва 15 грудня минулого року, майже на тиждень раніше запланованої дати. Проект будується на площі майже 6800 ^м² в районі Бакзянг і складається з однієї 25-поверхової будівлі.

Відразу після отримання дозволу, скориставшись сприятливими погодними умовами, інвестор швидко розпочав будівництво. Спостереження на будівельному майданчику цими днями показують, що сотні робітників та численна техніка мобілізовані для безперервного будівництва. На сьогоднішній день підрядник завершує балкову та плитну конструкцію другого поверху та будує систему підземних резервуарів, забезпечуючи виконання проекту за графіком. Очікується, що проект буде завершено до кінця цього року, як і планувалося.

Окрім двох вищезгаданих проектів, з початку року Департамент будівництва видав 11 дозволів на будівництво ключових проектів у цьому районі, переважно соціального житла. З них приблизно 90% заявок було опрацьовано на 5-22 дні раніше зазначеного терміну.

Типові приклади включають: підземну частину будинку соціального житла 01 в рамках житлового проекту для збройних сил Народної громадської безпеки в районі Тан Тьєн; проект соціального житла в районі Ву Нінь; проект соціального житла в районі Бак Зянг…

Зосередьтеся на оцінці та пришвидшіть процес ліцензування.

За даними Департаменту будівництва, скорочення часу видачі дозволів, водночас забезпечуючи дотримання законодавчих норм та якість оцінки, є непростим завданням. Для великомасштабних проектів, особливо соціального житла та будівництва I категорії, процедури охоплюють багато сфер, таких як планування, землекористування, пожежна безпека та гасіння пожеж, інженерне проектування та технічна інфраструктура.

З початку року Департамент будівництва видав 11 дозволів на будівництво ключових проектів у цьому районі, переважно соціального житла. З них приблизно 90% заявок було опрацьовано на 5-22 дні раніше запланованого терміну.

Пан Нгуєн Суан Доан, заступник директора Департаменту будівництва, сказав: «Щоб скоротити час отримання ліцензії, Департамент зосередився на комплексному реформуванні процесу адміністративної процедури. Це включає повне оприлюднення необхідних документів, процедур та термінів обробки в єдиному центрі обслуговування та на електронному інформаційному порталі».

Департамент прагне забезпечити комплексне керівництво з самого початку, щоб підприємства могли належним чином та адекватно підготуватися відповідно до вимог, мінімізуючи потребу в численних переглядах та доповненнях. Це також значно скорочує час, необхідний для процедур забезпечення якості, оцінки та ліцензування.

Крім того, Департамент приймає 100% заявок на отримання дозволів на будівництво онлайн. Застосування інформаційних технологій дозволяє підприємствам подавати документи будь-коли та будь-де, а також сприяє управлінському органу у моніторингу, обробці та контролі стану розгляду заявок.

Зокрема, найскладнішим етапом процесу ліцензування є оцінка відповідності проекту системі технічних регламентів і стандартів, а також вимогам пожежної безпеки для висотних будівель і масштабних проектів соціального житла.

Поточні проекти вимагають дуже високих технічних стандартів, особливо щодо пожежної безпеки, аварійних виходів, конструкції будівлі та підключень до інфраструктури. Якщо інвестори ретельно не підготуються з самого початку, легко виникнути зміни та доповнення, що подовжить час обробки.

Для вирішення труднощів, з якими стикаються підприємства, Департамент проактивно надає консультації, починаючи з початкових етапів базового проектування та проектування пожежної безпеки, а також регулярно координує дії з інвесторами та консалтинговими підрозділами протягом усього процесу оформлення документації. Ліцензування здійснюється відповідно до Постанови Уряду № 192/2025/ND-CP від ​​1 липня 2025 року, яка деталізує та впроваджує Постанову Національних зборів № 201/2025/QH15 від 29 травня 2025 року про пілотне апробування деяких конкретних механізмів та політик розвитку соціального житла.

В результаті було усунено багатьох посередників, процеси інтегровано, що сприяло скороченню часу підготовки інвестицій та дало змогу розпочати ранню реалізацію проєктів. Однак, щоб забезпечити якість проектування та безпеку будівництва, Департамент посилює інспекції та надає підприємствам рекомендації протягом усього процесу реалізації.

У найближчому періоді Департамент продовжуватиме сприяти цифровій трансформації, стандартизувати процес розгляду заявок та покращувати якість свого професійного персоналу, щоб ще більше скоротити час видачі дозволів на будівництво. Водночас він посилить координацію з відповідними установами та місцевими органами влади для вирішення труднощів бізнесу на низовому рівні. Це допоможе бізнесу заощадити час і кошти, а також пришвидшити прогрес ключових проектів, особливо проектів соціального житла, яким провінція надає пріоритет.

Хай Мінь

Джерело: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-rut-ngan-thoi-gian-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-postid446371.bbg