Залишаючи старе місто, інвестори прямують на схід, щоб знайти нові «золоті копальні»

Інвестори в нерухомість Ханоя більше не віддають перевагу тісним та обмеженим простором старим центрам міста, вони зосереджують свою увагу на Сході, де поєднуються великі переваги з точки зору потоку населення, сучасних моделей громад та високої якості життя.

Нова «територія» нерухомості

Протягом останнього десятиліття або близько того концепція «нового центру» виникла, коли старий центр став перевантаженим і тісним. Коли старі центри змушені витримувати занадто велику кількість населення, люди схильні переїжджати до нових полюсів розвитку, щоб насолоджуватися кращим простором, житловим середовищем та більш сучасними й синхронними інфраструктурними умовами.

Магазин Pho Bien приваблює мешканців та інвесторів до нового центру сходу столиці

У Ханої, де населення становить близько 8,5 мільйона осіб, нагальною є потреба у формуванні нових центрів для заміни старих, переповнених та перевантажених центральних районів. Тиск на простір та інфраструктуру не лише впливає на середовище проживання, але й обмежує диверсифікацію бізнес-моделей. Це сприяє хвилі міграції клієнтів на нові землі, де сходяться всі фактори людей – бізнес-спільнот – якості життя, тим самим активізуючи потік інвестицій у цей район.

В останні роки, завдяки значним інвестиціям у транспортну інфраструктуру, таку як швидкісна автомагістраль Ханой - Хайфон , Національне шосе 5, міст Вінх Туй 2, транспортний вузол Ко Лінь, кільцева дорога 3.5, кільцева дорога 4 тощо, вигляд східної частини столиці швидко змінився. Це призвело до хвилі міграції мешканців зі старого міста на схід, щоб осісти та заробити на життя.

За словами інвесторів, у цій хвилі міграції багатофункціональні магазини-хауси, які відповідають подвійним цілям як проживання, так і ведення бізнесу для створення стабільного грошового потоку, стали «золотим» вибором, як правило, це магазини-хауси в районі Фо Б'єн, Vinhomes Ocean Park 3. Завдяки зовнішнім та внутрішнім перевагам, магазини-хауси тут завжди підтримують високу ліквідність, а ціна продажу ніколи не знижувалася, навіть у наймлявіший період ринку.

Shophouse Pho Bien - Чудовий вибір для інвестицій

Першою гарантією бізнесу Фо Б'єн є величезний потік клієнтів завдяки перевазі його чудового розташування поблизу кільцевої дороги 3,5 та прямо в серці «золотого трикутника туризму - розваг - послуг» «Курортного району» Vinhomes Ocean Park 3. Завдяки стратегіям інвестора щодо залучення мешканців до раннього заселення, торгові будинки Фо Б'єн не лише приймають понад 70 000 існуючих мешканців у «місті призначення» Оушен-Сіті, але й можуть залучити велику кількість експертів та туристів, які регулярно відвідують проєкт, щоб отримати доступ до промислових столиць Півночі.

Зокрема, Фо Б'єн також має видатну перевагу, коли він знаходиться поруч із Венецією – жвавим та процвітаючим «торговельним портом», а поруч із ним знаходиться корейська вулиця K-Town, яскраво освітлена розважально-шопінговим та кулінарним всесвітом Grand World. Жвава ділова активність понад 600 кіосків тут разом із низкою блокбастерних подій, унікальних та галасливих культурних та мистецьких фестивалів вдень і вночі привабили понад 6 мільйонів туристів, щоб розважитися та отримати враження за перші 6 місяців 2024 року.

Безпосередніми бенефіціарами імпульсу від цього «величезного» джерела клієнтів є магазини на вулиці Фо Б'єн. Це місце вважається «чистим золотом» для великого та малого бізнесу, де розвиваються різноманітні галузі, такі як харчування та напої, мода та послуги…

Крім того, магазини виконані в сучасному стилі з великою, вишуканою скляною системою, що створює відкритий простір, що поєднується з природою. Перший та другий поверхи можна використовувати для бізнесу, решту поверхів можна використовувати для проживання або поєднувати з орендою в сім'ї для максимізації прибутку. Ця модель "2 в 1" забезпечує конфіденційність, водночас збільшуючи можливості власника для ведення прибуткового бізнесу.

Окрім потенціалу для гарантованого виграшу та негайного прибутку, район Фо Б'єн також вважається стійкою інвестицією з можливістю стабільного підвищення цін у довгостроковій перспективі. Тут інвестор Vinhomes не використовує кожен квадратний метр для збільшення кількості торгових центрів, а надає пріоритет розвитку висококласних об'єктів, що забезпечують найвищу якість життя. Курортна резиденція у Фо Б'єн створена «водним світом» прямо під порогом, включаючи аквапарк VinWonders площею 12,3 гектара, затоку Aqua Bay, тропічне солоне озеро Lagoon Tropical, басейн Four Seasons... що приваблює все більше елітних людей, щоб оселитися та насолодитися цим.

Унікальна система комунальних послуг створює стильний та зручний спосіб життя і збільшує вартість нерухомості Фо Б'єн у довгостроковій перспективі.

Хвиля інвестицій та заселень, що ллється в район Фо Б'єн, також «підживлюється» видатною політикою продажів, яку зараз впроваджує Vinhomes. Відповідно, маючи лише 30% вартості будинку, покупці можуть одразу придбати висококласні малоповерхові будинки. Решту суми буде покрито банківськими кредитами з 0% процентною ставкою протягом 12 місяців.

Крім того, Vinhomes також пропонує різні стимули, такі як підтримка внутрішнього оздоблення до 7% від ціни продажу до ПДВ та KPBT; знижка 7% та постійні стимули, еквівалентні 11%/рік від суми платежу та кількості днів передоплати для клієнтів, які сплачують достроково. Зв'язані з Vinhomes інвестори також мають додаткові стимули від 0,5 до 0,85% залежно від рангу членства в Vinhomes Elite Club.

«Не враховуючи таких факторів, як бізнес-потенціал чи якість продукції, лише враховуючи політику продажів, ми можемо побачити, що район Фо Б'єн — це дуже перспективна інвестиція, яка приносить прибуток одразу після покупки», — сказав пан Ван Нян, давній інвестор у нерухомість у Ханої.

У довгостроковій перспективі, за оцінкою пана Няна, ціна на житловий масив Фо Б'єн зросте ще сильніше, враховуючи історію вражаючого зростання цін на малоповерхові проекти під брендом Vinhomes по всій країні. Тому на ранніх етапах нового циклу поточного ринку нерухомості інвестори, які знають, як скористатися можливістю, неодмінно матимуть перемогу у своїх руках.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-pho-cu-gioi-dau-tu-di-ve-phia-dong-tim-mo-vang-moi-d221344.html