Як розрахувати площу землі, що повинен знати кожен

Виміряйте фактичну площу землі

- Перед тим, як розрахувати площу земельної ділянки в червоній книзі, необхідно виміряти фактичну площу земельної ділянки. Для вимірювання розміру земельної ділянки, площу якої потрібно розрахувати, необхідно підготувати:

+ Лінійка: Вам знадобиться рулетка. Якщо у вас її немає, можна скористатися лінійкою або рулеткою. Однак не слід використовувати швейну лінійку або лінійку для вимірювання висоти для вимірювання площі. Вимірювальна лінійка повинна мати одиниці вимірювання в метрах, міліметрах, футах або дюймах. Одиниці вимірювання на лінійках повинні збігатися. Якщо ви використовуєте лінійку з іншими одиницями вимірювання, результати будуть неточними, навіть сильно відрізнятимуться від реальних.

+ Між вимірюваннями використовуйте калькулятор і блокнот для запису даних.

- Далі, землю виміряють вздовж.

+ Якщо результат вимірювання перевищує 1 м і має непарне число, непарну частину потрібно записати точно, а не округляти.

+ Якщо довжина після вимірювання дає великий параметр, ми повинні вимірювати три або більше разів і щоразу ретельно записувати параметри.

+ Якщо ділянка занадто довга, щоб виміряти її за один раз лінійкою, слід виміряти кожен шматок окремо, а потім поєднати їх.

- Нарешті, виміряйте ширину ділянки.

Для точності та можливості вимірювання ширина має бути під кутом 90 градусів до довжини. Для легшого розуміння можна уявити це як вимірювання двох суміжних сторін квадрата або прямокутника.

- Вимірюючи ширину, пам'ятайте про наступне:

+ Можна округлити до сантиметрів, не потрібно перетворювати в міліметри або додавати десяткові дроби.

+ Для неквадратних зразків землі з багатьма кутами можна застосувати той самий метод вимірювання, що й вище.

+ Щоб отримати найточніші вимірювання, нанесіть на папір карту зразка ґрунту з отриманими фактичними розмірами. Далі розділіть їх на велику кількість прямокутників або квадратів, щоб швидко та точно застосувати формулу. Потім об’єднайте результати вимірювань кожного прямокутника та квадрата.

Як розрахувати площу земельної ділянки, що повинен знати кожен - 1 — Ілюстративне фото

Обчисліть площу землі в Червоній книзі

Покупці землі можуть розрахувати площу, зазначену в Червоній книзі, після реальних вимірювань землі. Яка форма землі, а потім використовувати цей математичний метод для отримання найточніших результатів. Насправді, розрахунок досить простий, проблема полягає в тому, чи є точним процес вимірювання та синтезу чисел.

Якщо ви хочете розрахувати площу землі, що знаходиться в червоній книзі, для проектів нерухомості, важливо перевірити платформу вимірювань та розрахунків інвестора.

Наприклад, чи розраховується це від центру стіни, через канал, а потім через стіну для квартири? Чи включає це технічний короб або громадські роботи?

Також слід додати, що бувають випадки, коли інвестор неправильно визначає межі земельної ділянки, неправильно визначає місце розташування нерухомості, неправильно вказує координати відведення землі. Або ж планування нерухомості неправильне, оскільки сусідні власники отримали землю раніше та забудували на ній.

Крім того, можуть бути похибки в розмірах країв ділянки на папері та в реальності.

Як розрахувати площу землі в Червоній книзі з житловою землею

Покупцям житлової нерухомості в густонаселених районах також слід ретельно проводити вимірювання за допомогою машин. Вам слід скористатися послугами повного пакету вимірювань, щоб бути повністю впевненим і не витрачати на це забагато часу.

Розрахунок площі земель у Червоній книзі іноді буває неточним. Більшість площі земель, розрахованої поза Червоною книгою, є оціночною.

Після завершення продажу може виникнути надлишок або нестача землі. Існує ряд поширених причин нестачі землі, а саме:

- Вимірювання та оформлення акта перед будівництвом будинку, на предмет заторів з боку навколишніх будинків

- Вимірювання насправді неправильне, тому сертифікат має неправильні параметри.

Як діяти, коли фактична площа землі відрізняється від площі землі, зазначеної в Червоній книзі

Договір про право користування землею – це угода між сторонами, за якою землекористувач перетворює, передає, здає в оренду, суборенду, дарує, іпотеку, вносить капітал із правами користування землею та здійснює права користування землею для іншої сторони відповідно до Земельного законодавства, щоб інша сторона могла здійснювати права та обов'язки за договором із землекористувачем.

Під час підписання договору про передачу права користування землею слід ретельно дослідити та розглянути земельну ділянку. Якщо є розбіжності, дві сторони повинні обговорити та узгодити найкраще рішення.

Перш за все, обидві сторони повинні звернутися до геодезичної компанії з проханням точно оцінити площу нерухомості.

Ганодерма (синтез)

Корисний
Емоція
Креатив
Унікальний

Джерело