Для розвитку орендного житла потрібен достатньо сильний механізм.

VTV.vn - Постійне зростання цін на житло дедалі ускладнює володіння житлом, створюючи нагальну потребу в розвитку потужного ринку орендного житла.

Для ефективного розвитку ринку орендного житла необхідно мобілізувати різноманітні ресурси як державного, так і приватного секторів. Серед них особливо важливими є участь та лідерство держави. Такої думки дотримувалися багато делегатів Форуму нерухомості В'єтнаму 2026, що нещодавно відбувся в Ханої .

Для досягнення мети визначення орендного житла як одного зі стратегічних стовпів національної житлової політики багато думок свідчать про необхідність переглянути та зорієнтувати класифікацію житла на чотири основні групи: комерційне житло, орендне житло, державне житло та житло, що базується на політиці. Виходячи з цього, для кожного типу житла слід розробити відповідні механізми та політику.

Доцент доктор Нгуєн Куанг Туєн, завідувач кафедри економічного права Ханойського юридичного університету, заявив: «У нас вже є програма соціального житла з багатьма стимулами, але насправді доступ до землі дуже складний. Тому уряд повинен працювати разом з підприємствами над створенням земельного фонду для будівництва орендного житла».

Вам також може сподобатися

Сприяння транскордонній електронній комерції між В'єтнамом та Японією: об'єднання ринків, розширення співпраці в цифрову епоху.2 червня в Осаці, Японія, Торговельне відділення Генерального консульства В'єтнаму в Осаці у співпраці з Департаментом електронної комерції та цифрової економіки Міністерства промисловості і торгівлі В'єтнаму організувало семінар на тему «Сприяння транскордонній електронній комерції між В'єтнамом та Японією: об'єднання ринків та потенціал для сталого розширення експорту».

«Очевидно, що на ринку все ще бракує районів, де ми бачимо добре спланований розвиток. Наприклад, у промислових зонах більшість працівників орендують житло в сусідніх селах або навколишніх районах, замість того, щоб мати можливість орендувати житло в самих районах проекту», – прокоментувала пані До Тху Ханг, старший директор відділу досліджень та консалтингу Savills Hanoi.

Одним із основних вузьких місць наразі є нездатність повністю визначити роль, масштаби та фактичні потреби сегмента орендованого житла в загальному попиті на житло та розвитку ринку нерухомості. Тому найближчим часом необхідно організувати комплексний огляд та оцінку попиту на орендне житло по всій країні.

Д-р Кан Ван Люк, головний економіст BIDV, запропонував: «Ми повинні незабаром провести опитування попиту та пропозиції, щоб точно відобразити реальність. Це дозволить уникнути ситуації, коли деякі райони виробляють забагато надлишків. Ми щиро сподіваємося, що уряд доручить міністерствам, відомствам та місцевим органам влади провести швидке опитування. Це можна зробити через VNeID або інші канали швидкого опитування, зосереджуючись на великих містах, промислових центрах та університетських містечках».

Згідно зі звітом американської компанії з нерухомості Garret, В'єтнам входить до 10 найкращих країн світу за кількістю володіння житлом. Однак ціни на нерухомість у В'єтнамі зросли приблизно на 59% за останні п'ять років, що робить володіння житлом дедалі складнішим. Тому розвиток професійного ринку оренди житла має вирішальне значення для полегшення фінансового тягаря для молоді та працівників у великих містах.

Вам також може сподобатися

Реформа адміністративних процедур у секторі допоміжних галузей промисловості.VTV.vn - Наявність окремого плану для галузей підтримки з максимально відкритою інституційною базою для бізнесу створить поштовх для процесу цифрової трансформації.

Джерело: https://vtv.vn/can-co-che-du-manh-de-phat-trien-nha-cho-thue-100260603114828828.htm