Видача свідоцтв про право власності покупцям паркомісць.

8 травня Робоча група 1645 провела зустріч та вирішила питання видачі свідоцтв про право власності 281 особі, яка придбала паркомісця в житловому комплексі Him Lam Riverside.

Згідно зі звітом Управління земельної реєстрації міста Хошимін, багатоквартирні будинки A2 та A3 (житловий комплекс Him Lam Riverside) у житловому районі Him Lam, район Тан Хунг, Хошимін, забудовані акціонерною компанією Him Lam, із загальною кількістю 884 квартири та 281 паркувальним місцем.

Земельний масив проекту був виділений Народним комітетом міста Хошимін акціонерній компанії «Хім Лам» у 2006 році для інвестицій та будівництва житлового району загальною площею 583 291 ^м². Це включає 263 023 ^м² житлової землі, що складається з таунхаусів, вілл та апартаментів; 47 055 ^м² для зелених зон та спортивних споруд; 57 905 ^м² для громадських робіт; та 215 307 ^м² для транспортної інфраструктури.

У 2015 році Державний департамент інспекції якості будівництва Міністерства будівництва провів перевірку та схвалив проект для введення в експлуатацію. Проект також отримав сертифікат пожежної безпеки.

Клієнтам, які придбають паркомісця в житловому комплексі Him Lam Riverside, будуть видані свідоцтва про право власності.

Інвестор завершив сплату земельних зборів та реєстраційних зборів за проект у 2009 році. Департамент сільського господарства та навколишнього середовища видав акціонерному товариству «Хім Лам» свідоцтво про право користування землею, право власності на будинки та інші активи, пов'язані з землею (свідоцтво про право власності на землю) на підземну парковку №1 (площею 1221,5 ^м2 ) на 98 паркомісць та підземну парковку №2 на 183 паркомісця (площею 2276,5 ^м2 ) у приватній власності.

Представник інвестора також заявив, що з 2019 року вони передали всі операційні та управлінські обов'язки, включаючи громадський центр, підвал для паркування мотоциклів та витрати на утримання комерційної зони та паркувальних місць для автомобілів, правлінню.

Щодо інфраструктури проєкту, компанія очікує підтвердження від державних органів, перш ніж передати її державі для управління та експлуатації.

Окрім згоди на видачу свідоцтв про право власності покупцям паркомісць, Робоча група 1645 також погодилася видавати свідоцтва про право власності покупцям житла в багатьох інших проектах.

ФОТО: ДІНЬ СОН

За словами представника Департаменту будівництва, Рішення № 108/2008 про затвердження житлового проекту Him Lam включає 1197 квартир, приблизно 6411,35 ^м² комерційних та службових приміщень, а також приблизно 24 104,1 ^м² паркувальних місць.

Тим часом, до місць загального користування належать коридори, вестибюлі, господарські шахти, технічні приміщення, кімнати для відпочинку, технічні поверхи та зони для паркування мотоциклів і велосипедів.

«Паркувальне місце є приватною власністю інвестора, який має право купувати та продавати його», – заявив представник Департаменту будівництва.

За словами пана Тхана Тхе Хунга, заступника директора Управління земельної реєстрації міста Хошимін, Департамент будівництва визначив, що підземний паркінг є приватною власністю інвестора, а Департамент сільського господарства та навколишнього середовища також видав інвестору сертифікат на право власності на цю ділянку як приватну власність. Таким чином, купівля, продаж та видача сертифікатів на право власності на землю покупцям паркомісць здійснюється відповідно до закону.

Вислухавши презентації всіх сторін, пан Нгуєн Тоан Тханг, директор Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища та керівник Робочої групи 1645, погодився з пропозицією інвестора видати сертифікати власності покупцям паркувальних місць у житловому комплексі Him Lam Riverside.

Робоча група 1645 також погодилася вирішити перешкоди у видачі сертифікатів на право власності на землю покупцям житла в житловому районі Нам Лонг (інвестор – акціонерна компанія Nam Long Investment Joint Company), висотному житловому комплексі City Gate Towers (інвестор – будівельна, торгова, сервісна та виробнича компанія Hung Thanh Construction, Trading, Service and Production Company Limited), житловому районі в районі Тан Тхой Хіеп (інвестор – акціонерна компанія Tan Tien Construction and Embroidery Investment Joint Company) та житловому районі Тан Суан (інвестор – консалтингова та бізнес-компанія Dat Gia Housing Consulting and Business Company Limited).

Джерело: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm