![]() |
| Туристично -курортний комплекс Lang Van у районі Хай Ван, Дананг, розроблений акціонерною компанією Vinpearl, залучив капітал у розмірі 16 850 мільярдів донгів. Фото: Nhiet Bang |
Департамент будівництва міста Дананг щойно оголосив проєкти, що мають право на мобілізацію капіталу. Відповідно, туристично-курортний міський комплекс Ланг Ван у районі Хай Ван, що належить акціонерній компанії Vinpearl, отримав схвалення на мобілізацію капіталу в розмірі 16 850 мільярдів донгів; новий міський район Тхуан Фуок у районі Сон Тра, що належить акціонерній компанії Thuan Phuoc Bay Urban Investment, отримав схвалення на мобілізацію капіталу в розмірі 2 139 мільярдів донгів; комерційний центр, готель та апартаменти Legend City Danang у районі Ан Хай, що належить товариству з обмеженою відповідальністю Vipico з одним учасником, отримав схвалення на мобілізацію капіталу в розмірі 1 764 мільярдів донгів; проєкт будівництва інфраструктури туристичного міського району Тхуй Ту (фаза 2) у районі Хай Ван, що належить акціонерній компанії з фінансового та підприємницького розвитку , отримав схвалення на мобілізацію капіталу в розмірі 800 мільярдів донгів; а також було схвалено мобілізацію капіталу в розмірі 651 мільярда донгів для проекту модельної міської зони Північно-Західного регіону – Фаза 1 в районі Бан Тхач, що належить акціонерній компанії Northwest Real Estate Trading Joint Stock Company.
Згідно з Департаментом управління ринком житла та нерухомості Департаменту будівництва провінції Кханьхоа , сторони, що беруть участь у внесенні капіталу, інвестиційній співпраці, діловій співпраці, спільних підприємствах та партнерствах, можуть розподіляти прибуток лише готівкою або акціями на основі частки внесеного капіталу, узгодженої в договорі.
Інвестору не дозволяється розподіляти житлові одиниці або надавати пріоритет реєстрації, внесення застави чи права на придбання житла, а також розподіляти права користування землею в рамках проекту сторонам, які залучили капітал, крім випадків внесення капіталу для створення нової юридичної особи, яка буде призначена державою інвестором інвестиційного проекту будівництва житла відповідно до закону.
Інвестор повинен використовувати мобілізований капітал з метою розвитку житла та реалізації інвестиційного проекту житлового будівництва; мобілізований капітал не може бути використаний для інших проектів або цілей.
У випадках, коли інвестор проекту заставив частину або весь проект, або заставив житло в рамках проекту та зареєстрував іпотеку належним чином, та залучає капітал для здійснення інвестицій у будівництво заставної частини проекту або житла, інвестор повинен виконати процедуру скасування реєстрації іпотеки або зменшення заставних активів відповідно до закону про реєстрацію заходів забезпечення до підписання договору про залучення капіталу, як це передбачено пунктом 4 статті 43 Постанови Уряду № 95/2024/ND-CP.
Інвестор повинен забезпечити, щоб загальний капітал, залучений через різні форми, та необхідний власний капітал не перевищували загальний інвестиційний капітал проекту, включаючи плату за користування землею та плату за оренду землі, які інвестор зобов'язаний сплачувати відповідно до положень земельного законодавства, як це передбачено пунктом 4 статті 43 Постанови Уряду № 95/2024/ND-CP.
Джерело: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html











