Дананг оголошує про проекти, що мають право на мобілізацію капіталу

Серед проектів, що мають право на мобілізацію капіталу, проект туристично-курортного комплексу Ланг Ван в районі Хай Ван акціонерної компанії Vinpearl мобілізував капітал у розмірі 16 850 мільярдів донгів.

Туристично -курортний міський комплекс Ланг Ван у районі Хай Ван, Дананг, акціонерного товариства Vinpearl мобілізував капітал у розмірі 16 850 мільярдів донгів. Фото: Nhiet Bang

Департамент будівництва міста Дананг щойно оголосив про проекти, що мають право на мобілізацію капіталу. Відповідно, туристичний та міський курортний комплекс Lang Van в районі Хайван акціонерної компанії Vinpearl мобілізував капітал у розмірі 16 850 мільярдів донгів; Тхуан Фуок - новий міський район Дананга в районі Сон Тра акціонерної компанії Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Company мобілізував капітал у розмірі 2 139 мільярдів донгів; торговий центр, готель та апартаменти The Legend City Danang в районі Ан Хай компанії Vipico LLC мобілізували капітал у розмірі 1 764 мільярди донгів; проект будівництва міської туристичної інфраструктури Thuy Tu (фаза 2) в районі Хайван акціонерної компанії Finance and Enterprise Development Joint Company мобілізував капітал у розмірі 800 мільярдів донгів; проект Північно-західної модельної міської зони - фаза 1 в районі Бан Тхач акціонерної компанії Northwest Real Estate Trading Joint Company мобілізував капітал у розмірі 651 мільярд донгів.

Згідно з Департаментом житлового будівництва та управління ринком нерухомості провінції Кханьхоа , сторони, що беруть участь у внесках капіталу, інвестиційній співпраці, бізнес-кооперації, спільних підприємствах та асоціаціях, можуть розподіляти прибуток лише у формі готівки або акцій на основі коефіцієнта внеску капіталу, узгодженого в договорі.

Інвесторам не дозволяється розподіляти житлові продукти або надавати пріоритет реєстрації, внесенню коштів на депозит або праву на придбання житла, а також розподіляти права користування землею в проекті між стороною, яка мобілізувала капітал, за винятком випадків внесення капіталу для створення нової юридичної особи, яка буде призначена державою інвестором інвестиційного проекту житлового будівництва відповідно до положень закону.

Інвестори повинні використовувати мобілізований капітал з метою розвитку житла та реалізації інвестиційних проектів житлового будівництва, і не можуть використовувати мобілізований капітал для інших проектів чи інших цілей.

У випадку, якщо інвестор проекту заставив частину або весь проект або заставив житло в проекті та зареєстрував іпотеку відповідно до нормативних актів, але мобілізує капітал для інвестування в будівництво заставної частини проекту або житла, він повинен виконати процедуру зняття реєстрації іпотеки або вилучення заставних активів відповідно до положень закону про реєстрацію заходів забезпечення перед підписанням договору про мобілізацію капіталу відповідно до положень пункту 4 статті 43 Постанови Уряду № 95/2024/ND-CP.

Інвестор гарантує, що загальний капітал, мобілізований у різних формах, та власний капітал власника не перевищують загальний інвестиційний капітал проекту, включаючи плату за користування землею та орендну плату за землю, які інвестор повинен сплачувати відповідно до положень закону про землю, як це передбачено пунктом 4 статті 43 Постанови Уряду № 95/2024/ND-CP.

Джерело: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html