Курортний проєкт у середземноморському стилі піддається впливу стихій.

«Пристрасть», а потім розчарування

Йдучи за місцевими чиновниками вздовж прибережної дороги, що з'єднує комуну Лок Вінь з містом Ланг Ко (район Фу Лок), ми стали свідками того, як багато туристичних проектів у цьому районі занепали. Найбільш помітною була картина спустошення та тиші, яку ми побачили, коли в'їхали до міжнародного курорту Мін В'єн Ланг Ко (проект Мін В'єн).

Будівництво проєкту Minh Vien, інвестованого міжнародною акціонерною компанією Minh Vien, розпочалося у грудні 2018 року. Площа проєкту становить приблизно 102 гектари, а загальний обсяг інвестицій склав 7,728 мільярда донгів (що еквівалентно 368 мільйонам доларів США). Проєкт Minh Vien включає готельну систему, курорт, конференц-центр та допоміжні послуги, що відповідають міжнародним 5-зірковим стандартам. Згідно з планом, проєкт мав бути завершений та введений в експлуатацію у першому кварталі 2024 року; перша фаза, що охоплює 19 гектарів, має бути завершена та введена в експлуатацію до кінця 2019 року. Однак, через шість років з моменту його початку, будівництво готельних будівель було завершено лише частково… і тепер вони піддаються впливу стихії. Багато недобудованих вілл з облупленою та почорнілою штукатуркою перетворилися на звалища для місцевих жителів. На території проєкту гинуть дерева та декоративні рослини, а допоміжне обладнання пошкоджене…

Поруч із ним знаходиться Середземноморська туристична зона, розроблена компанією Vicoland Construction and Development Group JSC з інвестиціями понад 838 мільярдів донгів, яка потрапила в аналогічну ситуацію. Цей проект, запущений у 2016 році, займає площу 6,9 гектара і мав стати приморською туристичною зоною міжнародного класу. Однак на сьогоднішній день проект залишається лише напівзруйнованим, покинутим будівельним майданчиком, огородженим та захищеним…

Згадка про зобов'язання інвестора на церемонії закладання фундаменту — що Середземноморська туристична зона матиме достатній капітал, буде реалізована згідно з планом для введення в експлуатацію, професійно експлуатуватиметься та використовуватиме свої видатні природні ресурси для зміни обличчя туризму в провінції та створення робочих місць для людей — викликає ще більше розчарування.

Місцевий лідер у цьому районі сказав, що всі очікування щодо місцевого розвитку від запущених туристичних проектів... тепер перетворилися на занедбаний та покинутий стан. Розбиває серце бачити таке марнотратство...

Чому стагнація?

За словами пана Ле Ван Туе, директора Ради управління економічною та промисловою зоною провінції, два туристичні проекти не були реалізовані згідно з початковим планом. Це пов'язано з кількома причинами, частково через пандемію COVID-19.

Пан Туе заявив, що щодо туристичного проєкту Minh Vien Lang Co, пандемія COVID-19 сталася у 2020 році під час його реалізації. Через політику «Нуль COVID» китайський інвестор не міг в’їхати до В’єтнаму, а враховуючи той факт, що економіка ще не відновилася після пандемії, проєкт з того часу призупинено.

Щоб подолати труднощі, Правління провело численні зустрічі та опублікувало багато документів, що закликають до прогресу; нещодавно, 1 квітня 2024 року, інвестор та партнери повідомили про план перезапуску 1-ї фази проекту, пояснивши джерела фінансування для забезпечення реалізації. Наразі інвестор завершує узгодження відповідних умов з партнерами, готує документи для коригування графіка проекту та зобов'язується перезапустити його у 3-му кварталі 2024 року, завершити 1-шу фазу та ввести її в експлуатацію у 2-му кварталі 2025 року.

Щодо проекту Середземноморської туристичної зони, Рада директорів провела численні зустрічі та видала багато документів, що закликають до прогресу, але на сьогоднішній день інвестор ще не виконав умов для перезапуску проекту. Цей проект був включений до переліку проектів, що перебувають під спеціальним моніторингом та наглядом Народної ради провінції, у Резолюції № 70/NQ-HĐND від 21 серпня 2023 року. Згідно з офіційним листом Народного комітету провінції № 594/UBND-VH від 16 січня 2024 року, який погодився з впливом пандемії COVID-19, цей проект підлягає перегляду та коригуванню його прогресу до 42 місяців. Однак, Рада директорів наразі вимагає від інвестора розробити план перезапуску проекту та продемонструвати Раді директорів фінансову спроможність у травні 2024 року. Якщо інвестор відповідатиме відповідним умовам, Рада директорів розгляне питання коригування прогресу та продовження завершення компонентів проекту для експлуатації та експлуатації. І навпаки, Рада директорів перегляне правові норми, розгляне питання рекультивації земель та залучить нових, спроможних інвесторів для продовження реалізації проекту.

Насправді, останнім часом провінція та відповідні місцеві департаменти й агентства створюють можливості для інвесторів у туризм у Ланг Ко, але вони стикаються з фінансовими труднощами і тому не можуть продовжувати виконувати свої зобов'язання. Тому провінції та місцевим департаментам й агентствам необхідно розробити нові напрямки та просувати цей регіон, щоб залучити більших, професійніших інвесторів та повною мірою реалізувати потенціал національної прибережної туристичної зони Кань Дуонг - Ланг Ко...

За словами керівництва Ради управління економічної та промислової зони провінції, наразі в районі Чан Май - Ланг Ко є два застопорені проекти: туристичний проект Мінх В'єн та середземноморський туристичний проект. Проект Мінх В'єн орендував приблизно 19 гектарів землі для першої фази та розпочав будівництво деяких компонентів першої фази, досягнувши приблизно 40% завершення. Середземноморський туристичний проект фактично завершив понад 80% своїх інвестицій, включаючи конференц-зал, курортну зону, будівлі та вілли.

Текст і фото: СОН МІНЬ