Активізація розвитку соціального житла до 2026 року

Щоб досягти мети будівництва понад 158 700 квартир цього року, Міністерство будівництва видало директиву, яка вимагає від провінцій та міст зосередитися на вирішенні питань, пов'язаних із землею та адміністративними процедурами.

Вузли, які потрібно розв'язати.

Протягом багатьох років забезпечення людей житлом було центральним завданням, що відображало дух партії та держави «нікого не залишати позаду».

Згідно зі звітом Міністерства будівництва , за перші чотири місяці 2026 року розвиток соціального житла досяг значного прогресу. По всій країні розпочато 40 нових проектів із загальною кількістю 36 590 квартир. Загалом зараз у нас є 226 проектів, що реалізуються, із загальною кількістю 228 725 квартир. Ця цифра значно перевищує початковий цільовий показник і сягає 144%. 25 населених пунктів добре попрацювали, розпочавши проекти на рівні або вище запланованих показників на рік.

Однак, поряд із досягненнями, все ще існують завдання, які не відповідають вимогам; досі існує ситуація, коли населені пункти не виділили бюджет на компенсацію, підтримку, переселення та інвестиції в інфраструктуру, що ускладнює швидку реалізацію проектів. Деякі провінції виділили землю, але в місцях, віддалених від центру, де бракує зв'язку з точки зору технічної та соціальної інфраструктури.

Проект соціального житла в районі Вуон Лай, Хошимін .

Крім того, багато адміністративних процедур у різних місцях досі стикаються з численними перешкодами, не забезпечуючи їх виконання відповідно до «зеленого каналу» або «пріоритетного каналу». Деякі одиниці ще не виконали поставлених будівельних цілей або провели церемонії закладання фундаменту, але потім залишили проекти бездіяльними. Нездатність закликати інвесторів до фактичної реалізації проектів є прогалиною, яку необхідно негайно усунути, щоб уникнути ситуації зупинки проектів.

Синхронізоване рішення для досягнення мети.

Виходячи з невирішених питань, міністр будівництва Чан Хонг Мінь звернувся до голів народних комітетів провінцій та міст центрального управління зосередитися на виконанні завдань для досягнення цілі розвитку соціального житла на 2026 рік.

У другому кварталі цього року провінції повинні переглянути та реорганізувати Керівний комітет з питань житла, забезпечивши чітке управління та уникнувши перекладання відповідальності. Населеним пунктам також необхідно включити цілі щодо соціального житла до своїх показників соціально-економічного розвитку. Це вже не є завданням виключно будівельного сектору, а спільною метою для всієї місцевої політичної системи.

У другому кварталі цього року Міністерство будівництва звернулося з проханням переглянути, скоригувати та затвердити програму та план розвитку житлового будівництва на період 2026–2030 років як основу для реалізації інвестиційних проектів житлового будівництва, включаючи соціальне житло; забезпечення дотримання планування, наявності земельних ділянок та потреб населення, особливо після реорганізації адміністративних одиниць. Для місцевих одиниць обласним органам влади необхідно терміново створити житлові фонди.

Проекти, що знаходяться на стадії будівництва, повинні безпосередньо співпрацювати з інвестором для підписання зобов'язань щодо графіка виконання робіт. Мета полягає в тому, щоб завершити будівництво до 31 грудня 2026 року. Для проектів, які можна частково завершити, інвесторам рекомендується зосередити ресурси та використовувати сучасні технології для скорочення термінів будівництва.

Міністерство також звернулося до місцевих органів влади з проханням пріоритетно розподілити землю у зручних місцях для будівництва соціального житла, з безперешкодним сполученням з автобусними системами, школами, лікарнями тощо. Крім того, в умовах коливань цін на паливо та будівельні матеріали, провінціям необхідно регулярно оновлювати ринкові ціни, точно розраховувати витрати та контролювати інфляцію.

З точки зору управління, Департамент будівництва призначений як головний орган, який ретельно стежить за проектами. Процедури оформлення документів повинні бути пріоритетними для швидкого їх обробки. Міністерство будівництва також зазначило необхідність регулярних перевірок та аудитів, щоб забезпечити правильне дотримання процедур купівлі-продажу соціального житла, зосереджуючись на відповідних особах.

У наступний період Міністерство будівництва продовжуватиме координувати та співпрацювати з місцевими органами влади, щоб скерувати та заохочувати виконання цілей розвитку соціального житла.

Джерело: https://baotintuc.vn/xa-hoi/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nam-2026-20260429083615944.htm