Щоб допомогти малозабезпеченим людям знайти доступне житло.

У Тхай Нгуєні проживає велика кількість мігрантів, які живуть і працюють у промислових зонах, агентствах, на заводах і підприємствах. Попит на житло для цієї робочої сили дуже високий. Щоб допомогти малозабезпеченим влаштуватися та налагодити своє життя, провінція доклала зусиль для залучення інвестицій у проекти доступного соціального житла та підтримки працівників в отриманні кредитів на будівництво житла.

Житловий район Дай Тханг, розташований поруч зі швидкісною автомагістраллю Ханой - Тхай Нгуєн, є ключовим проектом для малозабезпечених верств населення, побудованим на південних воротах провінції.

Створити всі необхідні умови для інвесторів для реалізації проєкту.

Згідно з опитуваннями спеціалізованих установ, загальна кількість людей, які потребують соціального житла в провінції протягом періоду 2021-2025 років, становить 37 000 (включаючи 16 000 працівників у промислових зонах та 21 000 осіб з інших груп з низьким рівнем доходу, таких як бідні та майже бідні домогосподарства в міських районах; посадовці, державні службовці та державні службовці; офіцери та сержанти збройних сил; а також працівники з низьким рівнем доходу поза межами промислових зон)... Прогнозується, що протягом періоду 2025-2030 років майже 29 000 осіб потребуватимуть придбання або оренди соціального житла.

Пан Ле Цао Хай, керівник відділу житлового господарства, міського та сільського розвитку Департаменту будівництва провінції Тхай Нгуєн , повідомив: «Урядовий план розвитку соціального житла вищий, ніж план і проекти провінції. Тому ми порадили Народному комітету провінції переглянути програми, плани та проекти, щоб внести відповідні корективи». Завдяки цьому перегляду наразі існує 83 земельні ділянки загальною площею понад 250 гектарів. По суті, цей план передбачає достатню кількість землі для інвестицій у будівництво соціального житла, що відповідає меті будівництва понад 24 000 одиниць до 2030 року в провінції Тхай Нгуєн».

Житловий район Дай Тханг розташований поруч зі швидкісною автомагістраллю Ханой - Тхай Нгуєн, яка зараз будується.

Для досягнення вищезазначеної мети відповідні департаменти та відомства, особливо Департамент будівництва, Департамент сільського господарства та навколишнього середовища, а також населені пункти, безпосередньо залучені до проекту, повинні створити сприятливі умови для якнайшвидшого завершення завершальних етапів проекту.

Прискорити хід будівництва.

Відразу після прийняття рішення про затвердження інвестиційної політики проектів соціального житла, інвестори оперативно розпочали будівництво згідно з графіком. Департаменти, агентства та місцеві органи влади тісно координували та підтримували інвесторів у оперативному вирішенні адміністративних процедур та забезпеченні безпеки та порядку під час будівництва.

Відвідавши проект соціального житла Dai Thang (комерційна назва: Homie Village), розташований у районах Dong Tien та Bai Bong (місто Pho Yen) та реалізований акціонерною компанією TNG Land, ми стали свідками позитивної робочої атмосфери будівельної команди. Це ключовий проект, перший у своєму роді для малозабезпечених верств населення, побудований на південних воротах провінції, в районі з багатьма промисловими зонами та кластерами. Після завершення проект задовольнить потреби в житлі майже 800 робітників, різноробочих, а також бідних та майже бідних домогосподарств.

Пан Нгуєн Тхань Сон, головний керівник будівництва акціонерної компанії TNG Land, підтвердив: «Вступаючи до 13-го місяця будівництва, ми передали 34 малоповерхові будинки на початку березня 2025 року; і 18-поверхова будівля на 361 квартиру зараз завершена на 87%. Компанія прагне провести перевірку робіт з пожежної безпеки до середини серпня 2025 року та передати квартири мешканцям до середини вересня, на два тижні раніше запланованого терміну».

Очікується, що цього року в рамках проекту соціального житла Binh Minh Phat у групі 1, районі Тіх Луонг (місто Тхай Нгуєн), буде продано близько 500 одиниць соціального житла.

Будівництво проєкту соціального житла Binh Minh Phat у групі 1, районі Тіх Луонг (місто Тхай Нгуєн) розпочалося у 2024 році; Фаза 1 передбачає будівництво 11 будівель від 5 до 15 поверхів з понад 600 квартирами. Проєкт включає комплекс житла для робітників, соціального житла, комерційної зони, дитячого садка та традиційного ринку… комплексно задовольняючи основні потреби сучасного та цивілізованого житлового району. За словами інвестора, понад 200 квартир будуть виставлені на продаж у липні 2025 року, а ще приблизно 300 будуть продані у вересні 2025 року.

Пан Тран Тхань Бінь, голова акціонерного товариства Tien Bo Group (TTB Group) – інвестора проекту соціального житла Binh Minh Phat, повідомив: Уряд та Національні збори видали багато документів та циркулярів, що регулюють соціальне житло для малозабезпечених людей, розширюючи пріоритетну групу для придбання соціального житла. Відповідно, ми запропонували провінції побудувати ще три будинки соціального житла, кожен з яких має 21 поверх, з понад 300 квартирами в кожному. Таким чином, проект Binh Minh Phat має загальний житловий фонд до 1500 квартир.

Продовження усунення перешкод для забудовників соціального житла.

Під час інвестиційного процесу проектів соціального житла забудовники стикаються з численними труднощами в доступі до пільгових джерел капіталу, а деякі під'їзні дороги, включені до плану, ще не інвестовані. Зокрема, проект соціального житла Дай Тханг завершив встановлення системи водопостачання, але ще не отримав пряме постачання чистої води з водоочисної станції мешканцям.

Будівництво житлового району Бак Сон у районі Хоанг Ван Тху (місто Тхай Нгуєн) прискорюється.

Пан Нгуєн Тхань Сон, керівник будівництва проєкту від акціонерної компанії TNG Land, запропонував акціонерній компанії Thai Nguyen Clean Water продавати воду безпосередньо мешканцям, в обхід проєкту, за ціною промислової води. Крім того, в житловому районі Чіен Тханг, що з'єднує проєкт, є пішохідний міст, який мешканці щодня використовують для доступу до будівельного майданчика, що створює ризик для безпеки. Ми просимо владу району Донг Тьєн та житлову групу демонтувати міст, щоб уникнути впливу на ландшафт та безпеку проєкту.

Окрім проекту соціального житла в житловому районі Дай Тханг, інвестор проекту соціального житла Бінь Мінь Пхат також стикається з численними труднощами, які потребують вирішення. Наразі під'їзна дорога включена до плану, але ще не побудована, щоб забезпечити безперебійний рух транспорту до промислового парку Сонконг II та інших допоміжних промислових парків. Крім того, інвестор просить відповідні департаменти та відомства пришвидшити завершення юридичних процедур для збільшення поточної місткості соціального житла з 600 до 1500 одиниць для задоволення потреб після майбутнього об'єднання провінції Тхай Нгуєн.

Щоб продовжувати залучати інвесторів до проектів соціального житла, Провінційний народний комітет щойно опублікував План № 146/KH-UBND щодо розвитку соціального житла у 2025 році та наступні роки в провінції. Відповідно, Провінційний народний комітет доручає кожному департаменту та агентству зосередитися на вирішенні труднощів у кожному проекті, якомога швидше вивести на ринок продукти соціального житла та задовольнити зростаючий попит, особливо після об'єднання провінцій Тхай Нгуєн та Баккан, в результаті чого велика кількість посадовців Баккану переїде на роботу до адміністративного центру провінції Тхай Нгуєн.

Для конкретизації директиви Прем'єр-міністра провінція Тхай Нгуєн видала провінційну програму розвитку житлового будівництва на період 2021-2030 років та конкретні плани розвитку соціального житла на кожен рік. Відповідно, основна увага приділяється завершенню будівництва 1084 одиниць соціального житла до 2025 року.

Джерело: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/