Плюси The Opus One

(Ден Трі) - Opus One - один з найкращих проектів Vinhomes Grand Park (місто Тху Дик), який очікується в березні 2026 року, з різноманітним портфоліо продуктів та багатьма видатними цінностями.

Новий прейскурант землі підвищує ціни на житло на 15-20%

Звіт Savills за третій квартал щодо ринку Хошиміну показує, що пропозиція продовжує бути дефіцитною. Первинна пропозиція скоротилася на 13% у порівнянні з попереднім кварталом та на 36% у річному обчисленні, до 4871 одиниці. З них більшість нових продуктів, запропонованих до продажу, надійшли зі сходу – міста Тху Дик, що становить 58% частки ринку.

Пропозиція квартир на ринку Хошиміна продовжує бути обмеженою.

У цьому контексті наприкінці жовтня місто Хошимін офіційно застосувало новий прейскурант на землю. У якому скоригована ціна на землю в місті Тху Дик у 1,5–11 разів вища за стару ціну; у районі Кучі – у 3–11 разів вища; у Бінь Чані; Кан Зіо, Нябе; у Хок Мон – у 2–11 разів вища...

За даними Міністерства будівництва , окрім позитивного впливу, новий прейскурант на землю також сприяє збільшенню пов'язаних з будівництвом інвестиційних витрат, таких як податки, розчищення ділянки, компенсація за придбання землі, будівництво на землі, активи, прикріплені до землі, та інші компенсаційні витрати відповідно до нормативних актів... що призводить до зростання цін на житло на 15-20%.

За словами експертів, збільшення інвестиційних витрат на будівництво сприятиме усуненню інвесторів, яким бракує потужностей та фінансового потенціалу, тим самим ще більше обмежуючи нову пропозицію в найближчі періоди. Навпаки, проекти, які завершили процедури ліцензування та перебувають на стадії будівництва, матимуть велику перевагу, як з точки зору пропозиції, так і з точки зору ціни продажу.

Opus One привертає увагу ринку низкою переваг.

Серед небагатьох проектів, запущених на ринку з дефіцитом пропозиції, увагу привертає Opus One – проект №1 у Vinhomes Grand Park.

Переваги першого кошика для покупок приваблюють інвесторів

Opus One – це завершальний проект Vinhomes Grand Park. Проект створено спільно двома провідними забудовниками нерухомості – Vinhomes та SAMTY Group (Японія). Окрім потенціалу та репутації інвестора, проект також має чудове розташування, унікальні зручності та ландшафти, а також найвищі стандарти передачі в експлуатацію в мегаполісі.

Відповідно, The Opus One володіє розташуванням «центр у центрі» – гарантією потенційного зростання цін. Навколо проєкту розташована повноцінна екосистема Vingroup . Мешканцям потрібно лише 1–10 хвилин, щоб дістатися до Vincom Mega Mall, «всесвіту розваг» VinWonders, Vinschool Cambridge, Міжнародної лікарні Vinmec...

Крім того, є також висококласні зручності для еліти, такі як пристань для яхт, двоповерхове поле для гольфу на 36 слотів, площа Золотого орла, вулиці комерційних послуг Бродвей, Гінза, торгова авеню Родео...

Opus One пропонує житловий простір, схожий на курорт.

Що стосується житлової площі, Opus One призначений для вищого класу, який володіє внутрішніми зручностями в стилі розкішного курорту, орієнтованого на оздоровчі цінності. Основні моменти, що створюють курортний досвід близькості до природи, - це переливний водоспад, сад туманів, тропічний висячий сад, зона водних видів спорту , 3-поверховий басейн-інфініті та бар біля басейну, натхненний дизайном безкрайніх пагорбів...

Від вестибюля на першому поверсі, лаунжу рецепції та ліфтової системи до ексклюзивних зручностей "у повітрі", включаючи тренажерний зал, спортивну кімнату, дитячий ігровий майданчик та кімнату відпочинку... все це інвестовано відповідно до стандартів 5-зіркового готелю. Висококласний спосіб життя делікатно та ретельно виражений у кожній квартирі завдяки сучасному дизайну, матеріалам та внутрішньому обладнанню, відібраним від провідних світових брендів.

Простір квартири спроектований сучасно, розкішно, за високими стандартами здавання/передачі.

Будівництво Opus One прискорюється, очікується, що його буде здано в експлуатацію в березні 2026 року. Наразі перші два багатоквартирні будинки проекту, OS1 та OS5, готуються до офіційного виходу на ринок. Водночас, регіональна інфраструктура випереджає графік і знаходиться на шляху до завершення, включаючи: лінію метро Бен Тхань - Суой Тьєн буде введено в комерційну експлуатацію наприкінці цього року; очікується, що у 2026 році вся кільцева дорога №3 через центр проекту буде відкрита для руху; аеропорт Лонг Тхань завершить перший етап, приймаючи 25 мільйонів пасажирів на рік...

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm