(Газета Dan Tri) - Очікується, що Opus One - головний проєкт Vinhomes Grand Park (місто Тху Дик), буде здано в експлуатацію у березні 2026 року, з різноманітним асортиментом квартир та багатьма видатними особливостями.
Новий прейскурант на землю підвищує ціни на житло на 15-20%.
Звіт Savills за третій квартал щодо ринку Хошиміна показує, що пропозиція продовжує бути дефіцитною. Первинна пропозиція скоротилася на 13% у порівнянні з попереднім кварталом та на 36% у річному обчисленні до 4871 одиниці. З них більшість нових продуктів, запропонованих до продажу, надійшли зі східного району міста Тху Дик, що становить 58% частки ринку.
Пропозиція квартир на ринку Хошиміна продовжує бути обмеженою.
У цьому контексті наприкінці жовтня місто Хошимін офіційно застосувало новий прейскурант на землю. Зокрема, скориговані ціни на землю в місті Тху Дик у 1,5–11 разів вищі за старі ціни; в районі Кучі – у 3–11 разів вищі; а в Біньчхані, Канджіо, Нябе та Хокмоні – у 2–11 разів вищі…
За даними Міністерства будівництва , окрім позитивного впливу, новий прейскурант землі також сприяє збільшенню пов'язаних з будівництвом інвестиційних витрат, таких як податки та збори, очищення земельних ділянок, компенсація за придбання землі, споруди на землі, активи, прикріплені до землі, та інші компенсаційні витрати, як це передбачено... що призводить до зростання цін на житло на 15-20%.
За словами експертів, збільшення інвестиційних витрат на будівництво допоможе відсіяти забудовників, яким бракує необхідних можливостей та фінансових ресурсів, тим самим ще більше обмежуючи нову пропозицію в найближчі періоди. І навпаки, проекти, які завершили процедури ліцензування та вже будуються, матимуть значну перевагу як з точки зору пропозиції, так і з точки зору ціни продажу.
Opus One привернув увагу ринку завдяки своїм перевагам.
Серед небагатьох проектів, запущених на ринку з обмеженою пропозицією, The Opus One – головний проект Vinhomes Grand Park – привертає значну увагу.
Переваги перебування в портфелі найкращого рейтингу приваблюють інвесторів.
Opus One – це останній проєкт Vinhomes Grand Park. Проєкт розроблено спільно двома провідними забудовниками нерухомості: Vinhomes та SAMTY Group (Японія). Окрім сильних сторін та репутації забудовника, проєкт може похвалитися чудовим розташуванням, унікальними зручностями та ландшафтами, а також найвищими стандартами якості введення в експлуатацію в межах міської зони.
Відповідно, The Opus One може похвалитися «центральним розташуванням у центральному районі», що гарантує його потенціал для зростання цін. Проєкт оточений повною екосистемою Vingroup . Мешканці можуть дістатися до торгового центру Vincom Mega Mall, розважального комплексу VinWonders, школи Vinschool Cambridge system, Міжнародної лікарні Vinmec та інших об'єктів лише за 1-10 хвилин їзди.
Крім того, тут є першокласні зручності для еліти, такі як пристань для яхт, двоповерховий майданчик для гри в гольф на 36 слотів, площа Золотого орла, торгові вулиці Бродвей і Гінза, а також торгова алея Родео…
Opus One пропонує житловий простір, де «повернення додому відчувається як повернення на курорт».
Що стосується житлової площі, The Opus One обслуговує еліту, пропонуючи розкішні зручності в курортному стилі, орієнтовані на оздоровлення. Серед особливостей, що створюють курортний досвід, натхненний природою, є каскадні водоспади, туманні сади, тропічні висячі сади , аквапарк, трирівневий пейзажний басейн і бар біля басейну, натхненний просторими пагорбами…
Від вестибюля та рецепції на першому поверсі до ліфтової системи та ексклюзивних зручностей «середнього рівня», включаючи тренажерний зал, фітнес-центр, дитячий ігровий майданчик та кімнату відпочинку, все відповідає стандартам 5-зіркового готелю. Розкішний спосіб життя тонко та ретельно відображений у кожних сучасно оформлених апартаментах з використанням матеріалів та меблів, відібраних від провідних світових брендів.
Простір квартири виконано в сучасному та розкішному стилі, з урахуванням високих стандартів якості.
Будівництво Opus One прискорюється, і очікується, що його буде здано в експлуатацію у березні 2026 року. Наразі перші два багатоквартирні будинки проекту, OS1 та OS5, готуються до офіційного виходу на ринок. Водночас інфраструктура району випереджає графік і наближається до завершення, зокрема: лінія метро Бен Тхань - Суой Тьєн розпочне комерційну експлуатацію наприкінці цього року; очікується, що вся Кільцева дорога №3, що проходить через проект, буде відкрита для руху у 2026 році; а аеропорт Лонг Тхань завершить перший етап, приймаючи 25 мільйонів пасажирів на рік…
Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
Коментар (0)