Підприємства висунули низку пропозицій після злиття

Все ще існують занепокоєння, тому багато бізнес-лідерів продовжують ділитися своїми рекомендаціями з Туой Тре, сподіваючись на роз'яснення та підтримку в дусі сприяння розвитку та зниження бізнес-витрат.

Проект квартири у старому районі Ан Фу, місто Тху Дык, місто Хошимін - Фото: ВАН ТРУНГ

Більшість думок вимагають наявності конкретних інструкцій, щоб підприємства могли правильно зрозуміти, але все одно відчувати «нечіткість».

Пан Фам Дук Тоан (генеральний директор EZ Land floor):

Сподіваюся, що нова провінція успадкує схвалення старої провінції

Об'єднання провінцій та комун спочатку впливає на реалізацію проектів у населених пунктах. Наприклад, у разі об'єднання старих провінцій Хоа Бінь , Вінь Фук та Фу Тхо з утворенням нової провінції Фу Тхо, підприємства подають заявки на землю для проектів у старій провінції Хоа Бінь, очікується, що торги розпочнуться 4 липня.

Під час подання тендерної документації підприємства подавали її в провінції Хоабінь. Тепер, коли провінції Хоабінь більше не існує, підприємства не знають, як буде передано тендерний процес, хто буде наступним керівником проекту та хто буде суддею з питань торгів.

Підприємства намагаються зрозуміти, який механізм буде використано для передачі реалізації проекту, чи подавати тендерну документацію в Хоа Бінь, чи в Фу Тхо .

Ще одне питання стосується передачі юридичних документів. Наприклад, якщо компанія реалізує проект у населеному пункті А, то після переїзду до населеного пункту Б, чи переглядатиме нова провінція юридичні документи для реалізації проекту? Оскільки компанія вже давно дотримується планування старої провінції, існує занепокоєння, що планування може змінитися після переїзду до нової провінції.

Крім того, що стосується координатора з виконання робіт, то кожна провінція та місто мають різні правила роботи. Тепер, коли провінції об'єдналися, підприємства не знають, з яким підрозділом їм доведеться співпрацювати далі. Для одного й того ж проекту нерухомості провінція А доручає Департаменту будівництва керувати та організовувати тендери для вибору інвесторів, але провінція Б призначає раду з управління проектом, а провінція С – Департамент фінансів. Персонал з управління проектом також може змінюватися, тому підприємства спочатку дещо «розгублені».

Ми рекомендуємо: Щодо основного завдання, нові провінції після об'єднання повинні чітко оголосити про це з самого початку роботи. Повинні бути заздалегідь розроблені керівні документи для бізнесу, з якими вони повинні ознайомитися та які вони повинні впроваджувати.

По-друге, підприємства, що займаються житловим будівництвом та проектами нерухомості, хочуть перенести всі юридичні документи, пов'язані з проектом, зі старої провінції до нової. Тому що, якщо вони зупиняться, переглянуть їх та вимагатимуть початку з початку, підприємства зазнають великих збитків та ризикують «банкрутством». Процедури, пов'язані з проектом, були затверджені старою провінцією, тому нова провінція повинна успадкувати їх, щоб продовжити реалізацію проекту.

Пан Фам Тхань Хунг (віцепрезидент Cen Group):

Очікуйте публічного розкриття конкретних рекомендацій

У поточний перехідний період відбуваються суттєві зміни в координаторах, особі, яка виконує роботу, та повноваженнях щодо її виконання. Не лише в секторі нерухомості, а й у багатьох інших секторах останнім часом керівні органи були зайняті реструктуризацією організації, тому вони ще не впоралися з процедурами для бізнесу.

Це відбувається вже кілька місяців під час об'єднання міністерств та відділень, а тепер ще й провінцій та комун. Це зрозуміло, адже оптимізація апарату – це велика революція. Я просто сподіваюся, що управлінські органи незабаром стабілізуються, щоб підтримувати бізнес та людей за принципом управління переходами, а не ретроактивно того, що було затверджено раніше.

Для полегшення бізнесу та людям, які приїжджають для виконання інвестиційних та бізнес-процедур, рекомендується, щоб старі агентства перед закриттям публічно оголосили, які нові агентства будуть займатися наступними процедурами. Нові агентства, створені після об'єднання провінцій та комун, також повинні публічно оголосити інформацію про те, які процедури вони будуть виконувати для легкого впровадження.

Все ще є деякі "вагання"

1 липня в інтерв'ю Tuoi Tre голова ради директорів GC Food Company пан Нгуєн Ван Тху повідомив, що підрозділ повідомив своїх партнерів про зміну нової адреси, упаковку також оновили відповідно до нової адреси, тому загалом все йде гладко. Однак, є деякі процедури, пов'язані з реєстрацією землі, сертифікацією для отримання банківських кредитів, супутніми процедурами..., які наразі є «непростими».

«Раніше земля в провінції нотаріально засвідчувалася в цій провінції, але тепер, коли об’єднання завершено, я не знаю, чи відбудуться якісь зміни. Наприклад, якщо у вас є земля в Ба Ріа - Вунгтау і ви хочете позичити гроші в банку, чи будуть документи та записи нотаріально засвідчені в старій провінції, чи вам доведеться їхати до Хошиміна?», – сказав пан Тху.

Повернутися до теми

BAO NGOC - N.TRI

Джерело: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-neu-loat-de-nghi-hau-sap-nhap-20250702080043508.htm