Ближче до дому

Серед безлічі турбот міських робітників, які намагаються звести кінці з кінцями, власне житло залишається важкою для реалізації мрією. Тому, коли Міністерство будівництва запропонувало внести зміни та доповнення до Постанови № 100/2024/ND-CP про будівництво та управління соціальним житлом, багато хто наслідував це з надією, що двері до безпечного житла відчиняться ширше.

Проект соціального житла в житловому районі Дай Тханг (місто Хомі) в районі Ван Суан забезпечує житловими можливостями приблизно 800 працівників та малозабезпечених осіб. (Фото: надано)

Перше коригування, яке найімовірніше матиме соціальний вплив, полягає у підвищенні верхньої межі доходу для отримання права на купівлю або оренду соціального житла з правом викупу. Згідно з проектом, максимальний дохід буде підвищено до 20 мільйонів донгів на місяць для фізичних осіб, 40 мільйонів донгів на місяць для подружніх пар; самотні батьки, які виховують дітей, вважатимуться платниками до 30 мільйонів донгів на місяць.

Це своєчасна зміна, що відповідає поточному рівню доходів. Насправді багато працівників із середнім доходом близько 15-20 мільйонів донгів на місяць досі змушені жити в тісних орендованих кімнатах, оскільки вони не можуть дозволити собі комерційне житло, а також не є достатньо «бідними», щоб претендувати на соціальне житло.

Це коригування відображає зміну підходу політиків. Замість жорсткої класифікації людей на «бідних» чи «багатих», проект має на меті оцінку на основі фактичної спроможності та платоспроможності. Працьовиті працівники із середнім рівнем доходу, але з нестабільною зайнятістю, – це група, яка потребує підтримки для досягнення своєї мрії про власне житло.

Давньою проблемою є процедура перевірки доходів, особливо для самозайнятих осіб, власників малого бізнесу, тих, хто займається традиційними ремеслами, або сезонних працівників. Новий проект пропонує передати повноваження перевіряти умови доходів від Народного комітету комуни до поліції комуни на основі Національної бази даних населення.

Якщо цей механізм буде ретельно впроваджено, він усуне одну з найбільших перешкод, оскільки людям більше не доведеться доводити свої обставини паперовими заявами, а покладатимуться на оцифровані дані. Це справедливіший та прозоріший підхід.

Ще одним високо оціненим коригуванням є зниження процентних ставок за кредитами на придбання або оренду соціального житла з 6,6% до 5,4% річних, а також застосування пільгових процентних ставок для позичальників, які будують нове житло або ремонтують існуюче. В умовах зростання вартості життя та обмеженого доходу кожне зниження процентних ставок відкриває нові двері для працівників. Ця політика не лише допомагає їм дозволити собі купити житло, але й допомагає їм зберегти свою власність протягом довгострокового періоду погашення.

Можна сказати, що пропозиції Міністерства будівництва цього разу гуманні та практичні. Це не просто питання внесення змін до постанови; це також крок до коригування підходу до пільговиків, ставлення людини в центр уваги та наближення політики до реального життя. Адже для міських працівників найбільша мрія — мати безпечний та міцний дах над головою, щоб після важкого робочого дня вони могли вимкнути світло та спокійно спати.

Джерело: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/