Приблизно з лютого по квітень за місячним календарем вважається будівельним сезоном у північному регіоні, оскільки саме тоді починається більшість будівельних проектів протягом року. Зростання попиту робить ринок будівельних матеріалів дуже активним, особливо на випалену цеглу. Однак через недостатню пропозицію ціни щодня зростають, що суттєво впливає на терміни виконання проектів та збільшує вартість багатьох конструкцій.
Ціни на цеглу досягли рекордно високого рівня.
Наразі ціна на тунельну цеглу, що продається в дилерських центрах, зросла до 1600–1850 донгів/шт., що на 500–800 донгів/шт. вище, ніж на початку року. У деяких районах ціна навіть досягла 1900 донгів/шт., що майже вдвічі перевищує попередню ціну, найвищу за багато років.
Пан Нгуєн Ван Тоан, мешканець комуни Фам Хонг Тай (район Кхоай Чау), поділився: «Моя сім'я почала будівництво будинку у березні 2025 року площею близько 180 квадратних метрів, що вимагало приблизно 120 000 цегли. Спочатку я оцінював вартість цегли приблизно в 130 мільйонів донгів, але насправді вона вже перевищила її на 60-70 мільйонів донгів. Були навіть випадки, коли будівельній бригаді доводилося брати кілька днів відпустки, бо вони не могли вчасно замовити цеглу».
Не тільки зросли ціни, але й дефіцит означає, що навіть ті, хто має гроші, не можуть бути впевнені, що куплять цеглу вчасно. Пан До Ван Тіп з комуни Хай Тханг (район Тьєн Лу) сказав: «Після багатьох років заощаджень у мене нарешті вистачило грошей, щоб побудувати будинок. Але вже після короткого часу будівництва цегла закінчилася. Обдзвонивши всюди, я отримав лише відповідь «немає в наявності» і мусив чекати 2-3 дні. Будівництво зупинилося, робітників звільнили, а додаткові витрати зросли, приблизно на 100 мільйонів донгів більше, ніж початкова оцінка».
Стрімке зростання цін на цеглу викликає занепокоєння не лише у громадськості, але й негативно впливає на продавців будівельних матеріалів.
Пан Тран Нгок Туан, власник агентства будівельних матеріалів у місті Тран Као (район Фу Ку), сказав: «З початку року попит на цеглу різко зріс, що постійно призводить до зростання цін, тоді як пропозиції обмежені. Багато клієнтів, бачачи високі ціни та не забезпечивши заздалегідь постачання цегли, були змушені тимчасово зупинити будівництво або зменшити масштаби своїх проектів. Тому, незважаючи на високі ціни, продажі в агентстві не зросли пропорційно».
Дефіцит поставок
Згідно з нашим розслідуванням, основною причиною рекордного зростання цін на цеглу є дефіцит поставок від виробників. Багато підприємств з виробництва цегли працюють зі зниженою потужністю, що обмежує інвестиції в розширення масштабів виробництва через надмірно високі витрати на виробництво.
Пан До Данг Чунг, представник компанії Hoang Thanh Co., Ltd., комуна Донг Кет (район Кхоай Чау), сказав: «Наразі ціна на основну сировину, таку як глина та вугілля, зросла приблизно в 1,5 раза порівняно з 5-річною давниною. Водночас ціна на електроенергію та витрати на оплату праці також неухильно зростають щороку, що призводить до значного зростання собівартості виробництва цегли... Хоча приблизно в середині 2024 року ціна продажу готової продукції була на найнижчій позначці, ми не ризикували накопичувати товари, не кажучи вже про інвестування капіталу для розширення масштабів виробництва. Тому на початку 2025 року, хоча ціна продажу цегли іноді подвоювалася порівняно з попередніми роками, запасів для продажу все ще не вистачало».
Зіткнувшись із цією ситуацією, багато інвесторів та підрядників опинилися у скрутному становищі. Пан Нгуєн Ван Тхе, будівельний підрядник з району Тьєн Лу, сказав: «Наразі у мене є 6 бригад робітників, які виконують будівництво приблизно для 10 домогосподарств. Через дефіцит цегли багато домовласників не змогли знайти постачальника, тому деякі проекти, які ми підрядимо, довелося відкласти».
Багато сімей, прагнучи заощадити кошти, були змушені змінювати дизайн, зменшувати розміри або йти на компроміс щодо якості матеріалів у допоміжних приміщеннях. Це безпосередньо впливає на довговічність, естетику та безпеку будівлі.
У відповідь на цю ситуацію Департамент будівництва продовжує публікувати щомісячні ціни на будівельні матеріали на своєму електронному порталі, щоб допомогти громадянам та підприємствам бути в курсі подій. Водночас влада посилює перевірки прайс-листів та публічного розкриття інформації на підприємствах, а також суворо карає випадки спекуляцій та незаконного завищення цін.
Однак, у довгостроковій перспективі, експерти з будівництва вважають, що для повернення цін на цеглу до стабільного рівня та забезпечення безперебійної будівельної діяльності в цьому регіоні, необхідні рішення для підтримки виробничих підприємств, такі як пріоритетність поставок вхідних матеріалів та посилення раціонального планування районів глиняної сировини. Тільки тоді можна зменшити тиск дефіциту поставок.
Джерело: https://baohungyen.vn/gia-gach-tang-ky-luc-3181257.html
Коментар (0)