Здійснення мрії про власне житло.

До 2030 року буде виконано або перевиконано цільовий показник будівництва щонайменше 1 мільйона одиниць соціального житла; населені пункти базуватимуть свої цільові показники розвитку соціального житла на встановлених квотах для досягнення або перевищення цих показників, що сприятиме досягненню загальнонаціональної мети. Це завдання, викладене в Постанові Уряду № 7/NQ-CP від ​​12 січня 2026 року про встановлення цільових показників розвитку соціального житла для населених пунктів на період 2026-2030 років.

Соціальне житло – це питання, якому завжди приділялася особлива увага з боку партії та держави. Це як питання соціального забезпечення, так і рушійна сила соціально-економічного розвитку. Протягом минулого періоду Національні збори внесли зміни до багатьох законів та видали резолюції, пов’язані з цим питанням. Зокрема, на дев’ятій сесії 15-ї Національної асамблеї було видано резолюцію про пілотне впровадження деяких конкретних механізмів та політики розвитку соціального житла.

Відповідно, резолюція дозволяє створити Національний житловий фонд. Національний житловий фонд інвестуватиме в будівництво соціального житла, будівництво технічної та соціальної інфраструктури для проектів соціального житла та створення соціального житла для оренди, а також житла для посадовців, державних службовців та працівників. Резолюція призначає інвестора, затверджує інвестиційну політику, а також дозволяє інвестору продовжувати без участі торгів проекти соціального житла та житла для збройних сил, які не використовують державний інвестиційний капітал… Завдяки багатьом конкретним політикам, резолюція Національних зборів відкриває проривну правову базу для розвитку соціального житла для задоволення житлових потреб населення, особливо працівників з низьким рівнем доходу.

Станом на кінець грудня 2025 року по всій країні реалізується 698 проектів соціального житла масштабом 657 441 одиниць. Кількість завершених, розпочатих або схвалених для інвестування проектів до 2025 року досягла 62% від цільового показника, встановленого Планом. Це дуже гідні похвали зусилля Уряду , відповідних міністерств та відомств, а також місцевих органів влади.

Однак, досягнення мети завершення будівництва щонайменше 1 мільйона одиниць соціального житла до 2030 року все ще вимагає багато роботи. Для реалізації цієї мети уряд доручив Міністерству будівництва конкретні завдання щодо керівництва, контролю та узагальнення результатів реалізації населених пунктів, а також періодичного звітування перед Прем'єр-міністром. Провінційні народні комітети повинні включати визначені щорічні цілі розвитку соціального житла до своїх щорічних планів соціально-економічного розвитку для реалізації; а також виділяти достатню кількість земельних ділянок для будівництва соціального житла у зручних місцях з інтегрованою технічною та соціальною інфраструктурою.

Крім того, адміністративні процедури слід спростити, щоб включити проекти соціального житла до «зеленої смуги» та «пріоритетної смуги». Одночасно впроваджувати процеси, пов’язані з інвестиціями, землею, плануванням, будівництвом та навколишнім середовищем; мінімізувати час на оцінку та затвердження проектів, виділення землі, отримання дозволів на будівництво та пов’язаних з ними процедур, забезпечуючи скорочення часу адміністративних процедур щонайменше на 50% та скорочення витрат на дотримання вимог на 50% порівняно з чинними правилами.

Залежно від умов та практичних потреб кожного населеного пункту, уряд спеціально визначив цілі розвитку житлового будівництва на період 2026-2030 років для 34 провінцій та міст країни. Однак своєчасне досягнення цих цілей вимагає рішучого керівництва з боку уряду та прем'єр-міністра, спільних зусиль відповідних міністерств та відомств, і особливо активної та проактивної ролі населених пунктів, враховуючи чітке делегування повноважень урядом. Для залучення бізнесу до інвестицій у будівництво соціального житла однією з ключових вимог є усунення адміністративних процедурних бар'єрів. Це вимагає високого рівня рішучості від населених пунктів у реалізації проектів соціального житла в рамках механізмів «зеленого каналу» та «пріоритетного каналу». Рішучість розвивати соціальне житло також відображається у скороченні адміністративних процедур та витрат на дотримання вимог.

Було видано резолюцію Національних зборів про пілотне впровадження конкретних механізмів та політики розвитку соціального житла, а також резолюцію Уряду про визначення цільових показників розвитку соціального житла. Вирішальним питанням є рішучість відповідних міністерств, секторів та місцевих органів влади у впровадженні цих заходів. Крім того, підприємства, організації та особи, залучені до інвестування та розвитку соціального житла, повинні проактивно забезпечувати своєчасне завершення будівництва, якість та дотримання законодавчих норм.

Зокрема, сувора перевірка та нагляд з боку компетентних органів, а також громадський нагляд, необхідні для забезпечення відсутності спекуляції, корупції, негативної практики, марнотратства та збитків під час реалізації цієї гуманної політики. Тільки тоді прагнення працівників, особливо тих, хто має низький рівень доходу, щодо безпечного житла можуть бути реалізовані швидше.

Джерело: https://daibieunhandan.vn/hien-thuc-hoa-uoc-vong-an-cu-10403771.html