Земельні записи різко зростають

Хоча процедури не змінилися, через менталітет «занадто довго хвилюватися» багато людей у ​​Ба Ріа - Вунг Тау поспішили оформити документи на нерухомість.

Згідно зі статистикою Управління реєстрації земель провінції Ба Ріа - Вунгтау , за перші 5 місяців 2025 року вся провінція отримала понад 69 000 земельних записів. Примітно, що у травні було зафіксовано раптове зростання кількості записів на 26 062, що майже на 3700 записів більше, ніж за аналогічний період 2024 року.

Безперервне пояснення

Згідно з даними з єдиного центру обслуговування населення міста Ба Ріа на початку червня 2025 року, щодня десятки людей приходять з раннього ранку, щоб чекати на виконання земельних процедур. Багато людей тримають у руках стоси паперів, інші користуються можливістю шукати інформацію по телефону, поки персонал, який отримує документи, невпинно працює.

Пані Нгуєн Тхі Хан, яка мешкає в місті Ба Ріа, сказала, що до появи інформації про об'єднання провінцій вона хвилювалася, що земельні записи та процедури будуть складними, і їй, можливо, навіть доведеться їхати до центру Хошиміна, щоб оформити документи, що займе багато часу та коштуватиме дорого, не кажучи вже про те, що якби процедури змінилися або стали складнішими, це було б дуже незручно.

За даними відділення Управління земельної реєстрації міста Ба Ріа, з січня по 31 травня відділ отримав 7078 записів, пов'язаних із землею, що на 10% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Тільки у квітні кількість записів досягла найвищого рівня – 1866 записів, з яких записи про передачу прав користування землею становили понад 30%.

Люди чекають на процедури в центрі єдиного вікна в місті Ба Ріа, провінція Ба Ріа - Вунгтау.

Не лише в місті Ба Ріа, але й в інших населених пунктах провінції спостерігається подібна ситуація. Багато людей, особливо літні люди або ті, хто живе в сільській, віддаленій та ізольованій місцевості, бояться, що об'єднання адміністративних одиниць призведе до зміни органу, який прийматиме документи, географічна відстань збільшиться, тоді як можливості доступу до інформації чи використання технологій залишатимуться обмеженими. Пан Тран Ань Зунг, мешканець району Сюйен Мок, поділився: «Раніше, щоразу, коли у мене була робота, пов'язана з документами на землю, мені доводилося їхати лише за кілька кілометрів до районного народного комітету, щоб оформити документи. Якщо мені пізніше доведеться їхати до Хошиміна, щоб зробити це, це буде дуже незручно, особливо для літніх людей, яким доводиться покладатися на своїх дітей та онуків, які їх туди доставлять».

Співробітник, який приймає документи в районі Сюйен Мок, сказав, що останнім часом багато людей звертаються за порадою щодо земельних процедур, хоча насправді в цьому немає потреби, а лише тому, що вони хвилюються, що оформлення документів пізніше стане складнішим. «Нам доводиться постійно пояснювати, що процедури не змінилися, і об'єднання не впливає на права чи законність людей», – сказав цей співробітник.

Без адміністративних бар'єрів

Зіткнувшись зі зростанням кількості заявок та занепокоєнням людей, Управління земельної реєстрації провінції Ба Ріа - Вунгтау заявило, що об'єднання провінцій та міст змінить орган влади та установи, які отримують заявки на землю, але процедури земельних відносин залишаться незмінними. Люди можуть проходити процедури в альтернативних установах, таких як Управління земельної реєстрації, відділення земельної реєстрації, народні комітети громад чи інші установи.

Згідно з даними Управління земельної реєстрації провінції Ба Ріа - Вунгтау, після об'єднання адміністративних одиниць, інформація в земельних записах може потребувати коригування, наприклад, зміни інформації про земельну ділянку, інформацію про землекористувача... але це не обов'язково робити одночасно. Коригування залежить переважно від потреб землекористувачів або виконання адміністративних процедур, пов'язаних із землею. Видані записи залишаються такими ж юридичними, як і раніше, немає потреби їх переробляти.

Крім того, в контексті консультацій Національних зборів щодо змін до Конституції 2013 року, відповідні нормативні акти, такі як Закон про землю, укази та керівні циркуляри, також переробляються, щоб відповідати новій моделі управління після об'єднання. Однак, згідно із затвердженням Провінційного управління реєстрації земель, цей процес не перерве поточну діяльність з врегулювання адміністративних процедур земельних відносин.

Департамент сільського господарства та навколишнього середовища провінції Баріа - Вунгтау звернувся до відділень із проактивним збільшенням людських ресурсів у години пік, скороченням часу внутрішньої обробки та застосуванням інформаційних технологій для швидкого пошуку та оновлення записів. Завдяки цьому, хоча кількість записів зросла, за даними Провінційного управління реєстрації земель, рівень правильних та ранніх платежів у всій провінції все ще перевищує 98%. Важливо посилити комунікаційну роботу, щоб люди чітко розуміли характер об'єднання адміністративних одиниць, а також щоб їхні права не постраждали. Водночас, продовжувати вдосконалювати адміністративні процедури в напрямку спрощення, прозорості та зручності.

Заступник голови Народного комітету провінції Ба Ріа - Вунгтау Данг Мінь Тонг підписав документ, у якому вимагає від департаментів, відділень, населених пунктів, комун і районів бути прозорими, цифровими, автоматизованими, застосовувати штучний інтелект та великі дані під час реалізації адміністративних процесів і процедур, особливо земельних, планових, інвестиційних, будівельних тощо.

Зручно та безшовно

З 9 червня, коли нові райони Бінь Дуонг розпочали свою пробну роботу, не надходило жодних повідомлень про те, що люди та підприємства штовхаються, щоб заповнити свої документи. Пан Нгуєн Ван Туан, мешканець міста Тху Дау Мот, розповів, що 12 червня він пішов заповнювати документи, щоб подати заявку на отримання номера будинку, і коли він прибув до старого району, його все ще з ентузіазмом вели, і він отримав свої документи, як завжди. Водночас співробітники відділу єдиного вікна дали йому вказівки, і люди, які хотіли звернутися до району або до Центру державного управління міста, щоб подати свої документи, були в порядку, обидва місця передавали документи до відповідних відділів після їх отримання.

Посадовець Центру державного управління провінції Біньзионг заявив, що в населеному пункті зараз запроваджено 100% адміністративних процедур без адміністративних кордонів. Люди можуть звернутися до будь-якого центру обслуговування державного управління в найближчій комуні чи районі для виконання процедур.

Це також підготовчий крок провінції Біньзионг, щоб після її входження до нового міста Хошимін людям не довелося їхати до Хошиміна для подання документів. У центрах державних адміністративних послуг є обладнання, волонтери та члени громадської команди цифрових технологій, які надають допомогу та підтримку людям і підприємствам у виконанні адміністративних процедур.

Т. Тао

Джерело: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm