Згідно з проектом коригування Генерального планування міста Хойан до 2035 року з перспективою до 2050 року, який готується до збору думок від центральних міністерств та галузей, Хойан вирішив спланувати III район, що охоплює всю межу району Тхань Ха та комуни Кам Ха, щоб створити нову зону міського та сільського розвитку.
Ця територія має загальну площу понад 1319 гектарів і буде міським центром змішаного використання із середньою щільністю та висотою забудови. Водночас, це нова міська зона, функція якої полягає у зменшенні навантаження на існуючий історичний центр, а також у створенні нової родзинки для динамічного та сучасного міста Хойан у майбутньому.
За словами керівника Народного комітету міста Хойан, причина, чому це називається новою зоною міського та сільського розвитку, полягає в тому, що вона буде запланована як територія для розвитку громадського туризму, пов'язаного із сільськогосподарською діяльністю.
Це також існуюча сільська житлова зона та нові сільські житлові зони з низькою щільністю забудови та високою поверховістю; водночас вона зберігає структуру села та тісно пов'язана з навколишнім сільськогосподарським простором.
Вищезазначений план вважається розумним, оскільки район Тхань Ха та комуна Кам Ха мають багато визначних пам'яток сільськогосподарської культури, пов'язаних з житловими районами, особливо гончарне село Тхань Ха та овочеве село Тра Куе.
У цьому районі також буде заплановано багатофункціональний культурний парковий комплекс площею близько 105,6 гектарів, який стане новою визначною пам'яткою міста Хойан; буферним простором, що з'єднує старе та нове місто, з'єднуючи міську територію та річку.
У районі Тхань Ха також планується будівництво промислового, дослідницького, сервісного та міського комплексу (лікарні, спортивного центру) на західній стороні вулиці 28/3.
Крім того, у Хойані також планується типова зона «сільськогосподарського села», з’єднана з річкою Ко-Ко на півночі міста, для створення та збереження простору в садових будинках; планується створення сільськогосподарського парку, пов’язаного з простором «сільськогосподарського села», та розвиток громадського туризму .
Пан Нгуєн Ван Сон, голова міського народного комітету Хойана, сказав: «Хоча район Тхань Ха визначено головним новим напрямком міського розвитку на найближчий період, місто обмежує максимальну висоту в районі Тхань Ха лише 9 поверхами. Ми сподіваємося, що компетентні органи підтримають цей план, оскільки в інших районах Хойана наразі максимум 7 поверхів».
Район Тхань Ха поблизу сторони Дьєн Бан обмежений 9 поверхами, що є доречним для сумісності з історичними міськими районами, такими як Хойан; водночас це сприяє більш ефективному використанню земельних ресурсів, резервуючи частину вільної території для парків та дерев.
Консорціум міського планування Хойана також рекомендує не завищувати цільовий показник чисельності населення Хойана під час планування, щоб відповідати критеріям міської класифікації.
Оскільки, якщо цільове значення чисельності населення буде підвищено занадто високо порівняно з розрахунком, неминуче буде необхідно обмежити населення цією територією, і тоді планування обмеження висоти 9 поверхів буде недостатнім для районів Тхань Ха та Кам Ха, що призведе до ризику порушення існуючої міської структури Хойана.
Джерело
![[Фото] Міст Бінь Трієу 1 завершено, його підняли на 1,1 м, і його відкриють для руху наприкінці листопада.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
Коментар (0)