13 жовтня Інститут природних ресурсів та економіки навколишнього середовища міста Хошимін надіслав петицію прем'єр-міністру та Міністерству сільського господарства та навколишнього середовища, пропонуючи зберегти чинну модель Управління реєстрації земель та застосовувати ставки податку на нерухомість для обмеження спекуляцій.
За даними Інституту, в контексті перегляду Закону про землю 2024 року та врегулювання деяких питань, що залишилися, збереження системи управління земельної реєстрації є необхідним для забезпечення стабільності в процесі реалізації земельних процедур.
Наразі дворівневі місцеві органи влади все ще стикаються з багатьма труднощами, оскільки їхні співробітники не знайомі з новими політиками та моделями, тоді як робота з оцифрування земельних даних відповідно до статей 163-166 Закону про землю 2024 року щойно розпочалася.
Статистика земельної бази даних за останні 90 днів між Міністерством громадської безпеки та Міністерством сільського господарства та навколишнього середовища все ще перебуває на завершальній стадії, тому зміна моделі просто зараз може призвести до збоїв.
У Хошиміні в офісі реєстрації земельних ділянок завжди багатолюдно.
Згідно з оцінкою Інституту, чинна система управління земельною реєстрацією працює стабільно, має високий рівень безпеки та хороші можливості управління даними. Співробітники цих офісів знайомі з професією, що забезпечує ефективне обслуговування людей.
Якщо пропозицію Міністерства сільського господарства та навколишнього середовища щодо скасування Управління земельної реєстрації з 15 жовтня 2025 року та покладання цього завдання на органи влади комунального рівня буде реалізовано, виникне багато перешкод, особливо в населених пунктах з великою кількістю населення та обсягом даних, таких як Хошимін та Ханой.
Інститут вважає, що Хошимін зараз зосереджується на трьох ключових завданнях: завершенні адміністративних даних після злиття, очищенні земельних даних протягом 90 днів та оцифруванні інформації про номери ділянок та земельних ділянок у національній базі даних. Коли технологічна інфраструктура не готова, а персонал на рівні комуни не пройшов глибокого навчання, негайна передача прав землеустрою легко призведе до перевантаження, що вплине на людей. Тому Інститут пропонує відкласти передачу Управління земельної реєстрації на рівень комуни до завершення формування національної бази даних та розгортання синхронної цифрової інфраструктури.
Раніше Департамент землеустрою (Міністерство сільського господарства та навколишнього середовища) запропонував передати функції відділень земельних реєстраційних бюро на рівень комун, щоб відповідати дворівневій моделі місцевого самоврядування.
Згідно зі звітом, надісланим до Міністерства сільського господарства та навколишнього середовища, це відомство зазначило, що наразі у 34 провінціях та містах по всій країні створено 703 офіси реєстрації землі під егідою Міністерства сільського господарства та навколишнього середовища, в яких загалом працює 16 683 посадовці, державні службовці та працівники. З них майже 12 600 осіб працюють у відділеннях, виконуючи більшість адміністративних процедур щодо землі для населення та бізнесу.
Для забезпечення принципу «один рівень, один контакт» у веденні земельних документів, Департамент землеустрою запропонував продовжити збереження офісу реєстрації земель у складі Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища, відповідального за створення, оновлення та функціонування провінційної земельної бази даних. Водночас, це відомство запропонувало передати функції філій на рівень комун відповідно до дворівневої моделі управління за двома варіантами.
Джерело: https://nld.com.vn/kien-nghi-giu-nguyen-mo-hinh-van-phong-dang-ky-dat-dai-196251013085103836.htm
Коментар (0)