Пропозиція щодо збереження поточної моделі Управління земельної реєстрації.

(NLĐO) - Поточна система реєстрації земельних ділянок працює стабільно, має високий рівень безпеки та досить хороші можливості управління даними.

13 жовтня Інститут ресурсної та екологічної економіки міста Хошимін подав пропозицію Прем'єр-міністру та Міністерству сільського господарства та навколишнього середовища, пропонуючи зберегти чинну модель Управління реєстрації земель та застосувати ставку податку на нерухомість для боротьби зі спекуляціями.

За даними Інституту, в контексті перегляду та коригування Земельного закону 2024 року для вирішення деяких проблемних питань, підтримка системи земельних реєстраційних бюро є необхідною для забезпечення стабільності в процесі реалізації земельних процедур.

Наразі місцеві органи влади обох рівнів все ще стикаються з багатьма труднощами, оскільки їхні співробітники ще не знайомі з новою політикою та моделями, тоді як оцифрування земельних даних відповідно до статей 163-166 Закону про землю 2024 року лише розпочалося.

Процес складання земельної бази даних між Міністерством громадської безпеки та Міністерством сільського господарства та навколишнього середовища протягом останніх 90 днів все ще триває, тому зміна моделі на даний момент може призвести до збоїв.

У офісі реєстрації земельних ділянок у Хошиміні завжди багато людей.

Згідно з оцінкою Інституту, чинна система управління земельною реєстрацією працює стабільно, має високий рівень безпеки та досить хороші можливості управління даними. Співробітники цих офісів знайомі зі своєю роботою, що забезпечує ефективне обслуговування населення.

Реалізація пропозиції Міністерства сільського господарства та навколишнього середовища щодо скасування Управління реєстрації земель з 15 жовтня 2025 року та передачі цього завдання органам влади комунального рівня створить багато перешкод, особливо в населених пунктах з великим населенням та обсягами даних, таких як Хошимін та Ханой.

Інститут стверджує, що Хошимін наразі зосереджується на трьох ключових завданнях: завершенні обробки адміністративних даних про землю після об'єднання, очищенні даних про землю протягом 90 днів та оцифруванні інформації про номери ділянок та земельних ділянок у національній базі даних. Оскільки технологічна інфраструктура ще не готова, а персонал на рівні комуни ще не пройшов спеціалізованої підготовки, негайна передача повноважень щодо управління земельними ресурсами може легко спричинити вузькі місця та вплинути на громадян. Тому Інститут пропонує відкласти передачу офісів реєстрації землі на рівень комуни до завершення формування національної бази даних та повного впровадження цифрової інфраструктури.

Раніше Департамент землеустрою (Міністерство сільського господарства та навколишнього середовища) запропонував передати функції відділень земельних реєстраційних бюро на рівень комун, щоб узгодити це з дворівневою моделлю місцевого самоврядування.

Згідно зі звітом, поданим до Міністерства сільського господарства та навколишнього середовища, відомство заявило, що 34 провінції та міста по всій країні створили 703 офіси реєстрації землі під егідою Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища, в яких загалом працює 16 683 посадовці, службовці та робітники. З них майже 12 600 працюють у філіях, займаючись більшістю адміністративних процедур, пов'язаних із землею, для громадян та підприємств.

Для забезпечення принципу «одного рівня, однієї точки» під час обробки документів щодо реєстрації землі, Департамент землеустрою рекомендує продовжувати підтримувати офіс реєстрації землі у складі Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища, який відповідає за створення, оновлення та функціонування бази даних земель провінційного рівня. Одночасно департамент пропонує передати функції відділень на рівень комун відповідно до дворівневої моделі управління за двома варіантами.

Джерело: https://nld.com.vn/kien-nghi-giu-nguyen-mo-hinh-van-phong-dang-ky-dat-dai-196251013085103836.htm