Коли Університетське містечко Дананг перестане бути "підвішеним"?

Пан Ле Тай, робітник зі знесення будинків, сказав, що не знає, коли зможе побачити зміни в Університетському селищі Дананг у Куангнамі . Фото: Т. ДУНГ

Планування все ще "зависає"

У зоні планування Університетського села Дананг відбулися два контрастні кадри. З боку Хоа Куй (Дананг) земля була всіяна ґрунтом, камінням та уламками знесених будинків. Люди отримали компенсацію та готувалися до переїзду на нове місце.

Що стосується Дьєн Нгок (Куанг Нам), то жодних ознак переселення немає. Уряд міста Дьєн Бан не може інвестувати у будівництво довгострокових будівельних споруд.

Більше кількох тисяч домогосподарств у Кау Ха, Ту Кау та Нгок Вінь у зоні проекту не можуть планувати виробництво чи довгострокові інвестиції. Вони не можуть розділити земельні ділянки чи передати їх своїм дітям, не можуть продати, купити, закласти чи обкласти їх... Вони жалюгідно живуть на власній землі через «заплановану землю».

Деякі люди не могли витримати «застрягання» в зоні планування та покинули своє рідне місто, залишивши після себе покинуті будинки на піску. Ті ж, хто залишився, жили в напівзруйнованих будинках, тісно пов'язаних один з одним, без жодних планів на майбутнє...

Пана Ле Тая (мешканця Кау Ха) найняли для знесення будинку в Хоа Куй. Він сказав, що з молодості до старості не бачив жодних змін. Молоді люди змушені «переїжджати» жити в інші місця та шукати способи заробити на життя. Ніхто не знає, коли це «призупинене» планування буде скасовано!

Питання про «призупинення» діяльності Університетського містечка Дананг на чверть століття стало гарячою темою на форумах та в громадській думці.

Проєкт Університетського села Дананг з боку Хоа Куй розчищається. Фото: Т. ДУНГ

Після моніторингу планування в Куангнамі, пан Вуонг Куок Тханг - член Комітету Національних зборів з питань науки, технологій та навколишнього середовища, делегат Національних зборів провінції Куангнам, сказав: «Квітучі сотні квітів» з точки зору кількості та виду планування, що призведе до призупинення планування, становитимуть небезпеку, яка вплине на стабільність домогосподарств, що проживають у цьому районі. Ми повинні враховувати інтереси людей. Ми не можемо змушувати їх чекати даремно!

Пан Нгуєн Суан Ха, заступник голови народного комітету міста Дьєнбан, сказав, що місто звернулося до інвестора з проханням про переказ коштів. Місцева громада зобов'язалася розчистити та передати землю під час інвестування.

Минуло понад 25 років, ми більше не можемо чекати, ми не можемо дозволити людям жити в злиднях без жодного рішення. Однак інвестор (Міністерство освіти та навчання) заявив, що у них є фінансові труднощі. Вони сказали, що повідомлять Прем'єр-міністра, але довго чекали і досі не отримали відповіді.

Влада Куангнаму запропонувала Прем'єр-міністру усунути труднощі в плануванні Університетського містечка Дананг. Висновок Прем'єр-міністра (Повідомлення № 135/TB-VPCP від 6 травня 2022 року) вимагає від Департаменту планування та інвестицій головувати та координувати дії з Міністерством освіти та навчання, Народним комітетом міста Дананг, Народним комітетом провінції Куангнам та відповідними установами для організації робочої групи для безпосереднього розгляду та всебічної оцінки поточної ситуації, труднощів та проблем університетського містечка, пропозиції рішень та звіту перед Прем'єр-міністром у квітні 2022 року.

Після цього відбулося багато робочих засідань центральних міністерств та відомств. Однак, після майже 2 років призупинений проект Університетського містечка Дананг зупинився лише на етапі узагальнення рекомендацій. За останньою інформацією, у вересні 2023 року Університет Дананг звернувся за допомогою щодо проекту університетського містечка до Міністерства освіти та навчання, але остаточної відповіді досі немає.

Чекати до коли?

Пан Тран Ук, голова народного комітету міста Дьєнбан, повідомив, що кілька місяців тому Міністерство освіти та навчання надіслало офіційне звернення до Міністерства планування та інвестицій із проханням знайти кошти для освоєння 50 гектарів центральної території з мінімальним розчищенням землі для будівництва функціональних зон та житла для персоналу університетського містечка. Однак, жодних зрушень щодо будівництва та інвестування університетського містечка в Куангнамі не було.

Багато мешканців Дьєн Нгок були змушені покинути своє рідне місто, щоб жити в іншому місці, оскільки вони не могли терпіти багато років застрягання в зоні планування. Фото: Т.ДУНГ

Партійний комітет Провінційного народного комітету запросив думку Постійного комітету Провінційної партії (і погодився), запропонувавши скоригувати планування на 1/2000 (затверджене Прем'єр-міністром, Рішення № 986 від 9 липня 2020 року), зменшивши площу Університетського селища Да Нанг в районі Дьєн Нгок приблизно до 50 гектарів (сприятлива зона для розчищення ділянки) з інвестуванням з цього часу до 2030 року. Решта площі (140 гектарів) буде передана для інвестицій у Дьєн Тьєн, Дьєн Бан (поруч з комуною Хоа Тьєн, Хоа Ванг, Дананг).

Влада Куангнаму запропонувала прем'єр-міністру доручити Міністерству освіти та навчання співпрацювати з місцевою владою для перегляду плану розвитку Університетського селища Дананг на 1/2000.

Визначити доцільність реалізації інвестиційного потенціалу на землі Куангнам з цього часу до 2030 року. Це є основою для пропозиції Прем'єр-міністру скоригувати межі території та відповідні функціональні зони, повторно затвердити до кінця 2024 року та доповнити бюджет для повної реалізації відповідно до затвердженого детального плану з 2025 по 2030 рік. Зменшена площа доповнюється та реалізується в комуні Дьєн Тьєн.

Коригування генерального планування міста Дьєн Бан на період до 2030 та 2045 років, оголошене у квітні 2023 року, більше не включає фрагментарне планування (університетське селище є одним із таких).

Генеральний план Куангнаму, оголошений у березні 2024 року, який об'єднує район Дьєнтьєн, щоб створити простір для розвитку університету, є розумним. Цей район розташований у високогірній місцевості, не затоплений та зручно з'єднаний з Данангом через північну систему кільцевих доріг Куангнам та Дананг.

Пан Тран Ук зазначив, що район Дьєн Тьєн має всі елементи для формування університету в майбутньому, відповідно до генерального планування міста Дьєн Бан, і це може бути реалізовано.

Що стосується очищення території Дьєн Нгок, то це буде неможливо. Місто Дьєн Бан підготувало всі матеріали та документи для співпраці з керівництвом провінції з Міністерством освіти та навчання на вимогу.

Пропозиція уряду Куангнаму щодо зменшення площі планування Університетського селища Дананг у районі Хоа Куй - Дьєн Нгок не була схвалена прем'єр-міністром. Невідомо, коли буде знято "призупинений" проект Університетського селища?

План очищення 190 гектарів землі, запланований на стороні Куангнам в Університетському селищі Дананг, є нездійсненним. Згідно з оглядом Куангнаму, площа, яку потрібно очистити, становить 170,28/190 гектарів, що стосується 1845 домогосподарств. З них 1375 домогосподарств постраждають від житлових земель, що потребує 3155 ділянок для переселення на площі понад 100 гектарів.

Згідно з розрахунками Куанг Наму, вартість будівництва зони переселення (оцінена відповідно до інвестиційної норми Міністерства будівництва), компенсації та розчищення ділянки для цієї зони потребуватиме майже 4 000 мільярдів донгів. Це джерело фінансування дуже важко реалізувати в поточний період.

Джерело