Дефіцитні пропозиції є причиною стрімкого зростання цін на пісок. Фото зроблено на торговому майданчику з піском в районі Тан Тхінь (місто Хоа Бінь).
Тягар зростання цін на будівельні матеріали
Кілька місяців тому пан Буй В'єт Зунг з Чо-Хамлета, комуна Донглай (район Тан Лак), вирішив відремонтувати свою занедбану кухню. Початкова оцінка становила понад 100 мільйонів донгів, але коли він розпочав проєкт, то був шокований фактичними витратами. «Ціна на пісок зросла втричі, з понад 100 000 донгів/куб. м на початку цього року до понад 300 000 донгів. Будівельна цегла, яка на початку року коштувала лише близько 900 донгів/штука, зараз коштує майже 2000 донгів/штука. Додавши витрати на оплату праці та інші витрати, загальна сума, яку мені доведеться витратити, становить понад 150 мільйонів донгів», – скаржиться пан Зунг.
Пан Зунг сказав, що, незважаючи на розгляд багатьох варіантів, навіть скорочення деяких непотрібних речей, ремонт більше не можна було відкладати, оскільки проєкт вже був незавершеним. «Як тільки його розпочато, ми повинні докласти всіх зусиль. Але це справді стресово», – зітхнув пан Зунг.
Це стосується не лише пана Зунга; багато домогосподарств стикаються з дилемою, коли стикаються з викликом будівництва будинків на тлі зростання цін на будівельні матеріали. Родина пані Нгуєн Тхі Тхам з 13-ї групи району Тан Тхінь (місто Хоа Бінь ) планувала розпочати будівництво в середині цього року, після майже двох років відкладення його, щоб дочекатися сприятливого року. Однак їхня радість була недовгою, оскільки виникли побоювання щодо витрат.
«Ми з чоловіком багато років збирали кошти на будівництво будинку, чекаючи на слушний вік, щоб розпочати будівництво за принципами фен-шуй. Але зараз ціни на пісок, цеглу та цемент зросли надто швидко. Початкова оцінка становила близько 1 мільярда донгів, але зараз вона може сягнути 1,5 мільярда донгів. Я дуже хвилююся», – поділилася пані Там. Хоча вона зв’язалася з багатьма постачальниками будівельних матеріалів, щоб порівняти ціни, різниця не є суттєвою, що змушує її родину розглянути можливість скорочення витрат на деякі товари, такі як подвір’я та ворота, або перенесення терміну будівництва.
Для сімей, які стикаються з труднощами, зростання цін на будівельні матеріали посилює їхні труднощі. Візьмемо, наприклад, випадок родини пана Буй Ван Сона з хутора Зунг, комуна Гіа Мо (район Тан Лак). Як сім'я, яка перебуває у скрутних обставинах, пан Сон отримав підтримку на будівництво нового будинку за програмою ліквідації тимчасового житла. Однак стрімке зростання цін на будівельні матеріали зробило початковий бюджет у 200 мільйонів донгів дедалі недостатнім. «Спочатку я думав, що цієї суми буде достатньо завдяки державній підтримці та додатковій допомозі від родичів. Але ціни на пісок, цеглу та цемент щодня зростають, тому вартість будівництва будинку значно зросла», – поділився пан Сон.
Спостереження показують, що не лише люди страждають, а й будівельні компанії та підприємства з виробництва будівельних матеріалів також стикаються з труднощами на тлі «шторму» цін на пісок.
Чому ціна на пісок стрімко зростає?
Компанія з обмеженою відповідальністю «Quynh Ha One-Member Limited Company», розташована в районі Тан Тхінь (місто Хоа Бінь), є одним з давніх підприємств з видобутку піску в місті Хоа Бінь. Компанія імпортує пісок з шахт для роздрібного продажу клієнтам. Пані Нгуєн Тхі Ха, представниця компанії, заявила: «Компанія працює понад 20 років, але ринок ніколи не був таким волатильним, як зараз. Раніше найвища ціна на пісок становила 150 000 донгів/м³, але зараз вона зросла до 270 000 донгів/м³». За словами пані Ха, ціна на імпортний пісок постійно зростає; лише місяць тому вона становила понад 100 000 донгів/м³, а зараз вона зросла майже втричі.
«Є замовлення, за які ми отримали авансові платежі від клієнтів із зобов’язанням підтримувати ціну; якщо ціна на пісок знизиться, ми відповідно її знизимо, але нам не дозволено її підвищувати. Але зараз ціна на пісок зростає надто швидко, і ми намагаємося покрити збитки за цими замовленнями», – сказала пані Ха. Окрім бізнесу пані Ха, багато інших підприємств з виробництва піску також стикаються з дефіцитом. Як поділився пан Дунг, власник піщаного бізнесу в районі Чунг Мінь (місто Хоа Бінь): «Ціна на пісок висока, тому що пропозиція не може задовольнити попит. Багато днів бізнес не може імпортувати пісок, і нам, можливо, доведеться незабаром припинити діяльність, оскільки у нас немає запасів».
Не лише постачальники стикаються з труднощами, але й ті, хто надає послуги з розподілу матеріалів для невеликих будівельних проектів, також перебувають під величезним тиском. Пан Буй Ван Транг, власник бізнесу з виробництва будівельних матеріалів у селі Рен, комуна Гіа Мо (район Тан Лак), також стикається з труднощами, оскільки постачання імпортного піску стає дедалі меншим. Тим часом його бізнес постачає матеріали багатьом місцевим домогосподарствам, які будують будинки.
Пан Транг сказав, що на початку 2025 року ціна будівельного піску на об'єкті становила близько 200 000 донгів/м³. Наразі, після кількох коригувань, ціна різко зросла до 320 000–350 000 донгів/м³, тоді як жовтий пісок зріс більш ніж на 300% порівняно з кінцем 2024 року. «У цій ситуації я дуже стурбований. Високі ціни змусять багато домогосподарств, які планують будівництво будинків, тимчасово зупинитися. Що ж до тих, чиї будинки все ще будуються, я продовжую постачати матеріали, але за таких високих цін їм дуже важко повністю оплатити», – поділився пан Транг.
«Шторм» зростання цін на пісок не вщухає, що призводить до численних негативних наслідків для окремих осіб, бізнесу та будівельного ринку загалом. Якщо ця ситуація збережеться, це не лише вплине на мрії багатьох сімей про власне житло, але й ризикує зупинитися під час реалізації громадських робіт. Відповідним органам влади час вжити рішучіших заходів для перегляду та контролю поставок, стабілізації цін та запобігання поширенню негативних наслідків у майбутньому.
В'єт Дао
Джерело: https://baohoabinh.com.vn/12/201803/Lao-dao-tr111ng-bao-gia-cat.htm
Коментар (0)