Народний комітет міста Хошимін подав пропозицію до Народної ради міста Хошимін щодо коригування переліку земельних ділянок, що вилучаються для соціально -економічного розвитку в національних та суспільних інтересах, а також переліку земельних ділянок, що переходять з вирощування рису для реалізації проектів.
Щодо переліку проектів придбання землі для національної оборони, безпеки та соціально-економічного розвитку в національних та суспільних інтересах у місті Хошимін, то на початку січня 2024 року Народний комітет міста Хошимін запропонував 22 проекти, що потребують придбання землі площею 15,03 гектара. Після перевірки було визнано, що 6 проектів не відповідають вимогам для затвердження, зокрема:
Проект будівництва мосту через канал № 1 (на вулиці Хоай Тхань, 6-й район): ще не отримав середньострокового капіталу на 2021-2025 роки, а також немає плану державних інвестицій на 2023 та 2024 роки.
Проєкт парку району Тан Чань Хіеп (12-й округ): земельна ділянка походить із землі, що перебуває під управлінням 12-го округу, тому, згідно із Законом про землю, її не потрібно подавати до Народної ради міста Хошимін.
Проєкт парку району Тхань Лок (12-й округ): земельна ділянка, яка спочатку перебувала під управлінням 12-го округу, не потребує схвалення Народної ради міста Хошимін для придбання землі.
Проект модернізації та розширення дороги, що веде до зони переселення в районі Тан Тхой Нят, округ 12: Проект ще не має права на подання на затвердження Народній раді міста Хошимін, оскільки відповідні департаменти та підрозділи наразі проводять процедури для коригування рішення щодо інвестиційної політики.
Проєкт житлового, офісного та комерційного комплексу Тан Да - Хам Ту (Район 5): Проєкт ще не має пропозиції для затвердження політикою, а переглянутий план зонування 1/2000 не був затверджений.
Таким чином, перелік проектів придбання землі для національної оборони, безпеки та соціально-економічного розвитку в національних та суспільних інтересах у місті Хошимін зараз містить лише 16 проектів, що відповідають критеріям затвердження, загальною площею 11,95 гектарів.
Повідомляється, що проєкт житлово-офісно-комерційного комплексу Tan Da - Ham Tu, комерційно відомий як Charmington Dragonic, розробляється акціонерною компанією Hung Anh Nam Real Estate Investment and Business Joint Stock Company. На сьогоднішній день вона не подала інвестиційної пропозиції, а її переглянутий план зонування в масштабі 1/2000 не був затверджений.
Однак нещодавно на ринку було представлено Charmington Dragonic з 417 п'ятизірковими стандартними комерційними апартаментами. Проект пропонує апартаменти з 1-3 спальнями, площею від 44 м² до 107 м², з ціною продажу приблизно 80 мільйонів донгів/м².
Щодо переліку проектів, що передбачають перетворення земель під вирощування рису для забудови, Народний комітет міста Хошимін запропонував 5 проектів загальною площею 10,24 гектара, які вимагатимуть перетворення земель під вирощування рису.
Однак, після розгляду, проект модернізації та розширення дороги, що веде до зони переселення в районі Тан Тхой Нят, 12-й округ, ще не має права на подання на затвердження Народній раді міста Хошимін, оскільки відповідні департаменти та підрозділи наразі проводять процедури для коригування рішення щодо інвестиційної політики відповідно до нормативних актів.
Таким чином, після внесення коректив, перелік проектів у Хошиміні, для реалізації яких потрібне перетворення земель під вирощування рису, тепер включає 4 проекти, що відповідають критеріям для подання на затвердження до Міської народної ради, та охоплюють площу 10,07 гектара.
Нещодавно Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища подав до Народного комітету міста Хошимін пропозицію щодо додавання проекту днопоглиблення та покращення навколишнього середовища та інфраструктури каналу Сюйен Там у районах Бінь Тхань та Го Вапа, із площею придбання землі 53,72 гектара.
Данг Доань
Джерело
