Вилучити 7 проектів зі списку земельних ділянок

Народний комітет міста Хошимін щойно подав до Народної ради міста Хошимін документ щодо коригування переліку земельних ділянок, придбаних для соціально -економічного розвитку в національних та суспільних інтересах, та переліку земельних ділянок, переведених у використання для вирощування рису з метою реалізації проектів.

Щодо переліку земельних ділянок, що потребують придбання для національної оборони, безпеки, соціально-економічного розвитку в національних та суспільних інтересах у місті Хошимін, то на початку січня 2024 року Народний комітет міста Хошимін запропонував 22 проекти, що потребують придбання земельних ділянок площею 15,03 гектара. Після розгляду 6 проектів не пройшли кваліфікацію для затвердження, зокрема:

Проект будівництва мосту Кенх Нганг № 1 (на вулиці Хоай Тхань, 6-й район): не було виділено середньострокового капіталу на 2021-2025 роки, а також немає плану державних інвестицій на 2023 та 2024 роки.

Проект парку району Тан Чань Хіеп (12-й округ): земля знаходиться під управлінням 12-го округу, тому, згідно з положеннями Закону про землю, її не потрібно подавати до Народної ради міста Хошимін.

Проект парку району Тхань Лок (12-й округ): Земля знаходиться під управлінням 12-го округу і не потребує подання до Народної ради міста Хошимін для затвердження придбання землі.

Проект модернізації та розширення дороги до зони переселення району Тан Тхой Нят, округ 12: Проект ще не відповідає вимогам для подання на затвердження Народної ради Хошиміну, оскільки наразі відповідні департаменти та підрозділи проводять процедури для коригування рішення щодо інвестиційної політики.

Проект житлово-офісно-комерційного комплексу Тан Да - Хам Ту (Район 5): Проект ще не має проектної документації, а проект коригування плану зонування 1/2000 не був затверджений.

Таким чином, у списку земельних ділянок для національної оборони, безпеки, соціально-економічного розвитку в національних та суспільних інтересах у місті Хошимін є лише 16 проектів, що мають право на затвердження, загальною площею 11,95 гектарів.

Відомо, що проєкт житлово-офісно-комерційного комплексу Тан Да - Хам Ту має комерційну назву Charmington Dragonic. Інвестором проєкту є акціонерна компанія Hung Anh Nam Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company, але досі не було запропоновано інвестиційної політики, а проєкт коригування плану зонування масштабу 1/2000 не був затверджений.

Однак нещодавно на ринку з'явився комплекс Charmington Dragonic, який пропонує 417 5-зіркових бізнес-апартаментів. Проект пропонує апартаменти з 1-3 спальнями, площею від 44 м² до 107 м², ціною продажу близько 80 мільйонів донгів/м².

Щодо переліку перетворень землекористування для вирощування рису з метою реалізації проектів, Народний комітет міста Хошимін запропонував 5 проектів з перетворенням землекористування для вирощування рису загальною площею 10,24 гектара.

Однак, після розгляду, проект модернізації та розширення дороги до зони переселення району Тан Тхой Нят, 12-го округу, ще не відповідає вимогам для подання на затвердження Народній раді міста Хошимін, оскільки наразі відповідні департаменти та підрозділи проводять процедури для коригування рішення щодо інвестиційної політики відповідно до нормативних актів.

Таким чином, у списку перетворення земель для вирощування рису з метою реалізації проектів у місті Хошимін після коригування залишилося 4 проекти площею 10,07 гектара, які можуть бути подані на затвердження до Міської народної ради.

Нещодавно Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища подав до Народного комітету міста Хошимін додатковий проект щодо днопоглиблення та покращення навколишнього середовища для будівництва інфраструктури каналу Сюйен Там у районах Бінь Тхань та Го Вап із площею придбання землі 53,72 гектара.

Зареєструвати бізнес

Джерело