«Розблокування» земельних процедур

З 1 липня 2025 року офіційно набула чинності значна зміна в процедурах земельних відносин. Відповідно, Указ № 151/2025 / ND-CP про розподіл повноважень місцевих органів влади на двох рівнях чітко визначив, що багато земельних процедур передаються до Народного комітету на рівні комуни для врегулювання. Це положення сприяє значному скороченню часу та спрощенню процесу земельних процедур.

Легко, зручно

Вранці 10 липня в Центрі обслуговування державних адміністрацій району Нонг Тьєн панувала дуже жвава робоча атмосфера. Біля дверей приймальні земельних ділянок двоє співробітників постійно чергували, щоб допомогти людям. Пані Тран Тхуонг Хуєн з житлової групи Транг Да 6, район Нонг Тьєн, має майже 600 квадратних метрів землі під багаторічні культури та хоче перетворити цільове призначення землі на житлову забудову. Пані Хуєн із захопленням сказала: «Співробітники з ентузіазмом керували мною, все було легко зрозуміти, все було легко впровадити. Я дуже задоволена».

Люди виконують адміністративні процедури в Центрі обслуговування державного управління комуни Єн Сон.

Легко побачити задоволення людей, коли земельні питання вирішуються безпосередньо на місці. Пан Нгуєн Ван Тай, село Део Хоа, комуна Єн Сон, не міг приховати свого захоплення, коли земельний інспектор з ентузіазмом допоміг йому швидко завершити процедуру зняття реєстрації іпотеки з червоної книги. Пан Тай поділився: «Я не до кінця розумів необхідні документи, але, на щастя, завдяки вказівкам інспектора, процедура подання заявки на отримання Сертифіката права користування землею була дуже зручною, без необхідності проходити багато етапів оформлення документів від комуни до району, як раніше».

Аналогічно, у Центрі обслуговування державного управління району Хазянг 1 пан Мао Куєт Тханг, заступник голови Народного комітету району та директор Центру, зазначив, що персонал інформаційної стійки завжди готовий допомогти людям заповнити документи, забезпечуючи безперебійний процес. З 1 по 11 липня Центр опрацював понад 60 файлів, включаючи понад 20 земельних файлів.

Пан Чрінь Ван Бінь з житлової групи Ха Тхань, район Хазянг 1, коли вперше приїхав проходити процедури з видачі червоної книги, також висловив своє задоволення: «Раніше, щоразу, коли я проходив процедури, пов’язані із землею, я часто боявся громіздкого процесу, складної документації та необхідності багаторазового звертатися туди-сюди. Однак тепер, завдяки вирішенню на рівні комуни, процедури стали простішими та зручнішими».

Вирішення вузьких місць

Децентралізація сертифікатів права користування землею до рівня комуни приносить багато переваг людям, але перші дні впровадження неминуче зіткнулися з певними труднощами.

Пан Сін Ван Тьєн, кадастровий інспектор комуни Чунг Сон, поділився проблемами, з якими він стикається: «Кваліфікація кадрів комуни все ще обмежена, і вони насправді не спеціалізуються на земельних процедурах. Зокрема, вимірювання та складання карт – це нове завдання, оскільки раніше ним займалося районне управління земельної реєстрації, а в нас немає достатньо необхідних інструментів».

Зіткнувшись із цими труднощами, пан Фам Ман Дуєт, директор Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища провінції Туєн Куанг, поділився: «Нещодавно ми створили групу zalo для надання комунам конкретних керівних документів. Крім того, ми також попросили комуни повідомити про труднощі та перешкоди, щоб найближчим часом ми могли відкрити навчальні курси та надати поглиблені рекомендації для кадастрового персоналу комун. Це ключове рішення для підвищення потенціалу, забезпечення того, щоб персонал чітко розумів процес та вміло користувався допоміжними інструментами».

Децентралізація сертифікатів права користування землею до рівня комуни створює позитивні сигнали, реалізуючи прагнення до ефективного та зручного для людей управління.

Стаття та фотографії: Зіанг Лам

Джерело: https://baotuyenquang.com.vn/chuyen-muc-cai-cach-hanh-chinh/202507/mo-khoa-thu-tuc-dat-dai-0b73413/