Як орендарі стягують плату за електроенергію?

VTV.vn - Якщо орендодавці заявлять повну кількість орендарів, сектор електроенергетики виділить відповідну квоту на основі інформації про житло.

З огляду на те, що багато орендарів досі не розуміють, як розраховуються ціни на електроенергію, Енергетична корпорація міста Хошимін (EVNHCMC) продовжує надавати конкретні рекомендації щодо правил, пов'язаних з обмеженнями споживання електроенергії для орендарів, водночас закликаючи людей проактивно звертатися до енергетичної компанії, коли їм потрібна допомога.

За даними енергетичної компанії міста Хошимін, для реєстрації на отримання квот на споживання електроенергії для населення споживачі електроенергії можуть звернутися на гарячу лінію, веб-сайт або через додаток служби підтримки клієнтів EVNHCMC.

Представник EVNHCMC також заявив, що ліміти споживання електроенергії для орендарів та метод розрахунку рахунків за електроенергію для орендарів застосовуються відповідно до пункту 4 статті 10 Циркуляра № 16/2014/TT-BCT Міністерства промисловості і торгівлі, що регулює ціни на електроенергію, та інших чинних нормативних актів.

У випадку оренди житла домогосподарствами, орендодавець безпосередньо підписує договір купівлі-продажу електроенергії або уповноважує домогосподарство-орендар підписати договір купівлі-продажу електроенергії (із зобов'язанням сплатити рахунок за електроенергію), і кожному домогосподарству-орендарю визначається окрема квота на електроенергію.

Тим часом, у випадках, коли студенти або працівники орендують кімнати, але не утворюють домогосподарство, застосування квоти здійснюється відповідно до Циркуляра 09/2023 Міністерства промисловості і торгівлі.

Зокрема, якщо орендар має договір оренди на 12 місяців або більше та зареєстровано тимчасове або постійне місце проживання в районі, де використовується електроенергія, орендодавець або представник орендаря може підписати договір купівлі-продажу електроенергії, який оплачуватиметься відповідно до тарифу на споживання електроенергії, як і для звичайного домогосподарства (зі зобов'язанням орендодавця оплачувати рахунки за електроенергію).

Для оренди на термін менше 12 місяців, коли орендодавець не повністю задекларує кількість споживачів електроенергії, загальне споживання електроенергії буде розраховуватися за роздрібною ціною на електроенергію для населення 3-го рівня, що відповідає рівню споживання 101-200 кВт·год. Згідно з Рішенням 1279 Міністерства промисловості і торгівлі, поточна ціна становить 2380 донгів/кВт·год, без ПДВ.

Якщо орендодавець повністю задекларує кількість орендарів, електроенергетична компанія виділить відповідну квоту на основі інформації про житло. Чинні правила вважають кожні чотири особи одним домогосподарством з метою застосування багаторівневої системи ціноутворення на електроенергію.

Відповідно, одна особа отримує 1/4 квоти, дві особи – 1/2 квоти, три особи – 3/4 квоти, а чотири особи – повну квоту. Для домогосподарства з 4 орендарями перший рівень споживання електроенергії становить 50 кВт⋅год/місяць. Таким чином, кожен орендар отримуватиме приблизно 12,5 кВт⋅год за найнижчим ціновим рівнем.

EVNHCMC також зазначила, що у разі змін у кількості орендарів орендодавцям необхідно проактивно інформувати про це електроенергетичний сектор, щоб відповідно скоригувати тариф на споживання. Електроенергетичний сектор також має право запитувати інформацію про житло, щоб визначити фактичну кількість людей, які користуються електроенергією.

Орендодавці, які встановлюють надмірно високі ціни на електроенергію, можуть зіткнутися зі штрафами до 30 мільйонів донгів.

Згідно з Урядовою постановою 133/2026, неповідомлення про зменшення кількості домогосподарств, які користуються одним лічильником, або неправдиве декларування кількості споживачів електроенергії з метою отримання вищої квоти електроенергії, ніж фактично існує, може каратися штрафом у розмірі від 3 до 5 мільйонів донгів.

Орендодавці, які встановлюють вищі ціни на електроенергію, ніж регульовані тарифи, можуть бути оштрафовані на суму від 20 до 30 мільйонів донгів. Крім того, орендодавець повинен повернути різницю орендарю. Якщо одержувача неможливо ідентифікувати, незаконно отриманий прибуток має бути внесений до державного бюджету.

Згідно з положеннями, Голова Народного комітету на рівні комуни є особою, уповноваженою накладати стягнення за вищезазначені порушення.

Управління електроенергетики міста Хошимін радить орендарям, якщо вони виявлять, що орендодавці стягують вищі тарифи на електроенергію, ніж регулюється законом, вони можуть повідомити про це Народний комітет району чи комуни або повідомити електроенергетичний сектор для координації перевірки та врегулювання ситуації.

Джерело: https://vtv.vn/nguoi-thue-tro-duoc-tinh-gia-dien-the-nao-100260515144918676.htm