На семінарі «Інвестиції 2025: Розшифровка змінних – Визначення можливостей» багато хто свідчив про те, що економічні перспективи В'єтнаму будуть сприятливими, з прогнозованим ВВП вищим, ніж у 2024 році, а інфляція залишається під контролем.
За словами пана Луонга Ван Хоя, заступника директора Центрального інституту досліджень економічного менеджменту, зростання ВВП у 2024 році перевищить цільовий показник у 66,5%, і цей показник може сягнути 7,06%. Це створює основу для ще більш позитивного зростання ВВП у 2025 році.
Можливості приходять разом із викликами.
Зокрема, всі три сектори економіки демонстрували стабільне зростання, причому промисловий сектор та сектор послуг продемонстрували сильне зростання. Після повного впровадження законів про землю, житло, нерухомість та торги вони матимуть значний вплив на зростання ВВП у 2025 році.
Тим часом пан Хоанг Суан Чунг (Citi Bank Vietnam) вважає, що зростання ВВП В'єтнаму продовжуватиме зростати в найближчі роки, що призведе до вищого доходу на душу населення. Молоде населення, яке схильне споживати більше, стимулюватиме внутрішнє споживання. Рішучі реформаторські заходи, такі як злиття та вдосконалення адміністративного апарату, сприятимуть створенню здорового бізнес-середовища, сприятимуть сталому економічному зростанню та посилюватимуть здатність економіки реагувати на неочікувані коливання.
Д-р Нгуєн Трі Х'єу зазначив, що нестабільна світова ситуація у 2024 році стала складним роком для В'єтнаму. Зі своїм високим ступенем відкритості, в'єтнамська економіка не була застрахована від цих впливів. Тим не менш, в'єтнамська економіка залишалася стабільною, демонструючи свої зміцнені внутрішні можливості протистояти зовнішнім ризикам і перешкодам. Це видно не лише у зростанні ВВП, але й в ефективному контролі інфляції.
У 2025 році, на тлі все ще складної глобальної ситуації та численних внутрішніх економічних викликів, питання, яке ставлять експерти та інвестори, звучить так: що буде найкращим інвестиційним вибором у 2025 році?
За словами пана Х'єу, щодо обмінних курсів, індекс долара США нещодавно різко зріс, що призвело до зростання обмінного курсу в'єтнамського донга з 24 265 донгів за долар США на початку 2024 року до 25 318 донгів за долар США на кінець року, що еквівалентно зростанню на 4,34%. У 2025 році донг може продовжувати зазнавати впливу. Зовнішня торгівля В'єтнаму зі США з платежами в доларах США також буде складною. Однак пан Х'єу також вважає, що можливості для в'єтнамської економіки у 2025 році залишаються значними, оскільки вона отримує інвестиційний капітал від американських компаній, особливо у високотехнологічному та напівпровідниковому секторах.
За словами пані Данг Туй Ха, директорки з досліджень поведінки клієнтів (NielsenIQ Vietnam), результати опитування компанії показують, що 67% в'єтнамців вважають, що їхнє фінансове становище покращується, що значно вище, ніж 50% в опитуванні попереднього року.
На форумі «Рушійні сили для бізнесу в новому контексті» доктор Кан Ван Люк, член Національної консультативної ради з питань фінансової та монетарної політики, заявив: «У 2025 році багато прогнозів міжнародних фінансових установ свідчать про те, що темпи зростання В'єтнаму становитимуть близько 6,5%. Однак багато показників свідчать про те, що зростання становитиме близько 6,6-6,8% або, можливо, навіть вище – 7-7,5%.»
З іншої точки зору, доцент доктор Тран Дінь Тхієн, колишній директор В'єтнамського інституту економіки, вважає, що В'єтнам рухається в дуже позитивному напрямку у своїх міжнародних інтеграційних відносинах. Однак людські ресурси залишаються сферою, яка потребує покращення. Доктор Тран Ду Ліч заявив, що наразі В'єтнам займає 1,3% світового ринку імпорту, входячи до 25 найбільших країн-експортерів світу з експортним оборотом, що сягає приблизно 400 мільярдів доларів США, що еквівалентно 80% ВВП. Однак фактичний внесок експорту у ВВП у створенні доданої вартості сягає лише 25%, тоді як решта 75% залежить від внутрішнього ринку.
Яким буде рейтинг В'єтнаму у світовій економіці у 2025 році?
Банк UOB (Сінгапур) прогнозує зростання ВВП В'єтнаму на 6,6% у 2025 році. За прогнозами UOB, за весь 2024 рік експорт В'єтнаму зросте на 18%, що стане найсильнішим роком зростання з 2021 року. Standard Chartered Bank прогнозує зростання економіки В'єтнаму на 6,7% у 2025 році. На першу половину 2025 року прогнозований темп зростання становить 7,5%. Банк також прогнозує обмінний курс долара США до донг-донг у другому кварталі 2025 року на рівні 25 450 донг-донгів за донг-донг.
Тим часом, за прогнозами експертів Міжнародного валютного фонду (МВФ), економіка В'єтнаму досягне розміру 506 мільярдів доларів США у 2025 році. З огляду на цей прогнозований показник, який ставить В'єтнам серед 15 найбільших економік Азії та 33-тє місце у світі, МВФ вказує на те, що економіка В'єтнаму швидко розвивається завдяки буму у виробництві та іноземних інвестиціях. Цей показник являє собою збільшення з ВВП у 433 мільярди доларів США та 34-ї позиції у 2023 році. У 2020 році ВВП В'єтнаму досяг 346 мільярдів доларів США, що ставить країну на 37-е місце у світі. МВФ також прогнозує, що економіка В'єтнаму може зрости на 7% у 2024 році, що ставить її серед небагатьох економік з високими темпами зростання в регіоні та світі.
Тим часом США продовжують лідирувати у світі – позицію, яку вони утримують понад 100 років – з прогнозованим ВВП у 30,3 трильйона доларів у 2025 році. Відразу за ними йде Китай з ВВП у 19,5 трильйона доларів, який 15-й рік поспіль є другою за величиною економікою світу. Ці дві країни разом становлять приблизно 40% від загального світового ВВП.
Чи стануть ціни на золото менш волатильними, а ціни на квартири знизяться?
Однак, попри оптимізм, економічні експерти все ще вважають, що економіка В'єтнаму продовжуватиме стикатися з викликами у 2025 році. До них належать коливання на ринку золота та цін на квартири.
З початку 2024 року внутрішні ціни на золото коливалися, досягнувши нових максимумів. Для стабілізації ринку Державний банк В'єтнаму вжив різних заходів, але вони виявилися не дуже ефективними.
Хоча ціна на золото SJC досягла свого найвищого рівня у 2023 році на рівні 77 мільйонів донгів за унцію наприкінці листопада, з того часу вона досягла 90 мільйонів донгів за унцію. Тим часом ціна на золоті каблучки також різко зросла з приблизно 62 мільйонів донгів на початку 2024 року до приблизно 88 мільйонів донгів наразі.
Незважаючи на те, що ціни на золото досягли рекордно високих рівнів, внутрішня торгівля золотом залишається темою великого інтересу. Примітно, що розрив між цінами купівлі та продажу залишається дуже великим, близько 4 мільйонів донгів за унцію, хоча різниця між внутрішніми цінами на золото SJC та світовими цінами на золото значно зменшилася, з майже 20 мільйонів донгів за унцію до 3-4 мільйонів донгів за унцію.
У 2025 році фінансові та банківські експерти вважають, що хоча перешкоди на ринку золота все ще існуватимуть, дуже ймовірно, що ціни на золото більше не коливатимуться різко, оскільки регуляторні органи гнучко коригують політику управління ринком, посилюють нагляд та суворо контролюють, щоб запобігти спекуляціям.
Щодо цього питання, за словами пана Тран Хоанг Нгана (представника Національних зборів від міста Хошимін), фундаментальним рішенням є створення товарної біржі, пов'язаної зі світовим ринком золота, що вирішить проблему цін на золото та внутрішнього попиту та пропозиції золота. Тим часом група експертів з Національного економічного університету запропонувала скасувати монополію на імпорт, виробництво та торгівлю золотими злитками, забезпечивши зв'язок між внутрішнім та міжнародним ринками золота. Крім того, необхідний суворий контроль над контрабандою золота, щоб обмежити необґрунтоване зростання цін на золото, спричинене штучним попитом.
За словами економіста Фан Зунг Ханя, золото навряд чи збереже свій зростаючий тренд у 2025 році. Пан Хань зазначив, що історично 10-річний цикл золота здебільшого демонструє бічний рух, лише 1-2 роки різкого зростання цін слідують за 1-2 роками зниження цін. До цього моменту золото переживало відносно тривалий і рідкісний період зростання цін, що робить значне зростання у 2025 році дуже малоймовірним.
Щодо нерухомості загалом та квартир зокрема, пан Дінь Мінь Туан – експерт з нерухомості – навів такі цифри: у листопаді 2024 року ціна продажу квартир у Ханої досягла 61 мільйона донгів/м2. Він прогнозує, що у 2025 році первинний сегмент ринку квартир у Ханої «зникне» за ціною 50 мільйонів донгів/м2.
Виступаючи на семінарі «Ринок квартир у Ханої: які є варіанти сталого життя та інвестицій?», пан Нгуєн Ван Дінь, віце-голова Асоціації нерухомості В'єтнаму та голова Асоціації брокерів нерухомості В'єтнаму, заявив, що ринок нерухомості Ханоя демонструє позитивні ознаки. Однак, примітним моментом є повна відсутність доступних квартир на ринку, тоді як квартири середнього цінового сегмента стають дедалі рідкіснішими. Нещодавно запущені проекти квартир мають початкову ціну від 60 мільйонів донгів/м2 або вище.
Крім того, збереження високого рівня цін на первинному ринку з малою перспективою значного зниження спонукало людей приймати рішення про купівлю житла на ранній стадії, особливо на тлі побоювань щодо подальшого зростання цін у майбутньому.
Станом на 4 квартал 2024 року індекс цін на квартири в Ханої зріс на 64% порівняно з 2 кварталом 2019 року. Середня ціна продажу на первинному ринку наблизилася до 60 млн. донгів/м2. Ціни на вторинні квартири продовжували підтримувати високий рівень запитуваних цін, хоча ліквідність поступово стабілізувалася після періоду швидкого зростання.
Згідно зі звітом дослідницької компанії Onehousing, у Ханої протягом восьми кварталів поспіль не було введено в експлуатацію жодної доступної квартири (вартістю менше 30 мільйонів донгів/м2). Сегмент елітних квартир (понад 50-80 мільйонів донгів/м2) становить 61% нової пропозиції. На первинному ринку Ханоя бракує квартир вартістю менше 50 мільйонів донгів/м2.
Представник OneHousing заявив, що нові квартири вартістю менше 50 мільйонів донгів/м2 «зникли» через кілька факторів. Одним з найважливіших факторів є обмежена кількість нових проектів; загальна пропозиція в Ханої у 2024 році становила приблизно 22 000 квартир, тоді як, за даними Департаменту народонаселення Ханоя, столиця щороку збільшується на 160 000 осіб, що призводить до величезного попиту на житло.
Таким чином, за даними компаній з нерухомості, у 2025 році ціни на землю та квартири в Ханої залишатимуться високими порівняно з ринком Хошиміна. За даними В'єтнамської асоціації брокерів нерухомості (VARS), ринок не скоро «заповнить» дефіцит доступного житла, яке є основним попитом ринку.
Доцент доктор Нгуєн Тхуонг Ланг: Ціль зростання ВВП до 2025 року цілком досяжна.
Національні збори ухвалили Резолюцію про План соціально-економічного розвитку на 2025 рік, в якій прогнозується темп зростання валового внутрішнього продукту (ВВП) на рівні близько 6,5-7%, з бажаним показником близько 7-7,5%. Очікується, що ВВП на душу населення досягне приблизно 4900 доларів США. Середній темп зростання індексу споживчих цін (ІСЦ) прогнозується на рівні близько 4,5%. За словами доцента, доктора Нгуєн Тхуонг Ланга, експерта з економіки, ця ціль є досить консервативною. «Наразі традиційні рушійні сили, такі як державні інвестиції, приватні інвестиції та імпорт-експорт, активно просуваються. Нові рушійні сили, такі як цифрова трансформація, зелена трансформація та розвиток туризму, також стають важливими. Децентралізація, скорочення адміністративних процедур та створення умов для розвитку власного потенціалу населених пунктів допоможуть мобілізувати більше місцевих ресурсів та інновацій. З цього видно, що В'єтнам має багато нових рушійних сил зростання, що в поєднанні з покращенням бізнес-середовища створить потужний розвиток у найближчий час. За позитивного сценарію, я прогнозую, що ВВП В'єтнаму може зрости на 7,5-8% у 2025 році», – наголосив доц. д-р Нгуєн Тхуонг Ланг.
Доцент Нго Трі Лонг: Оптимізована організаційна структура є сприятливою умовою для підприємницької та інвестиційної діяльності.
Перспективи економічного зростання В'єтнаму на 2025 рік оцінюються позитивно завдяки сильним внутрішнім факторам та покращенням у багатьох ключових сферах. Однак, для досягнення мети, пан Лонг вважає, що проривні рішення, такі як інституційна реформа, створення сприятливого бізнес-середовища та надання фіскальної підтримки підприємствам і населенню, потребують більш рішучого впровадження. Колишній директор Інституту цінових та ринкових досліджень (Міністерство фінансів) зазначив, що одним із ключових рушійних сил економічного зростання є реформа державного апарату. Політика боротьби з марнотратством та оптимізації апарату призведе до багатьох позитивних змін у покращенні інвестиційного середовища, залученні іноземного капіталу та сприянні сталому розвитку. Оптимізований операційний апарат зменшить адміністративне навантаження, тим самим створивши більш сприятливі умови для бізнесу та інвестиційної діяльності.
Джерело: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html
Коментар (0)