Проактивне та ефективне управління
Згідно з інформацією Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Лонг Ань , останнім часом державне управління земельними ресурсами в провінції зазнало багатьох змін та досягло певних результатів. Зокрема, значною мірою забезпечено впровадження затверджених планів та схем землекористування, ведення земельного кадастру стало більш систематичним, а також покращено діяльність, пов'язану з оцінкою поточного стану землекористування, земельною статистикою та земельною інвентаризацією.
Крім того, обробка земельних документів для громадян через єдину адміністративну процедуру та інтегрований механізм єдиного вікна спочатку відповідає вимогам державного управління земельними ресурсами, спрямованим на забезпечення ефективного та економічного управління та використання земель, а також сприяє підвищенню ефективності та результативності державного управління; одночасно пов'язуючи планування та забудову з експлуатацією та використанням земель, сталим розвитком, охороною навколишнього середовища та адаптацією до зміни клімату.
Крім того, управління та використання державних земель у провінції Лонг Ан отримало увагу, і воно стало більш систематичним, забезпечуючи суворе та належне використання, а також підвищуючи ефективність використання державних земельних ресурсів для місцевості відповідно до норм земельного законодавства. Остаточний процес планування та коригування землекористування було проведено оперативно та належним чином, щоб відобразити ситуацію з надходженням інвестицій та соціально-економічним розвитком.
Зокрема, план компенсації, підтримки та переселення, у поєднанні з належним застосуванням політики та механізмів, пов'язаних із землею, зменшив кількість земельних спорів, поступово стабілізував житлову ситуацію та створив стабільні робочі місця для тих, чию землю було експропрійовано. Водночас, скоординоване впровадження правил публічного розкриття інформації про плани будівництва та плани землекористування сприяло зменшенню бідності та підтримці політичної та соціальної стабільності в місцевості.
На сьогоднішній день видача первинних сертифікатів на право користування землею в провінції Лонг Ан досягла понад 98%; рівень завершення видачі первинних сертифікатів досяг 99,14%; розподіл землі, оренда землі, перетворення цілей землекористування та доступ до землі для людей та підприємств забезпечуються відповідно до правильних процедур, стаючи все більш прозорими та ефективними, скорочуючи час реалізації, тим самим створюючи довіру та задоволення між людьми та підприємствами.
Використання земельних переваг
Протягом багатьох років провінція Лонг Ан ефективно використовувала свій потенціал та переваги, мобілізуючи різні ресурси для розвитку місцевості у все більш процвітаюче та красиве місце. Зокрема, соціально-економічна діяльність досягла позитивних результатів, з високими темпами зростання та послідовним забезпеченням соціального добробуту. Найголовніше, що, незважаючи на вплив зміни клімату та екстремальних погодних явищ, люди в багатьох населених пунктах провінції Лонг Ан ефективно використовували свої земельні ресурси, сміливо переходячи на відповідні культури, які дають високу економічну віддачу та допомагають стабілізувати життя людей.
Зокрема, Тан Тхань — це переважно сільськогосподарський район, де рис відіграє ключову роль. Однак в останні роки рисоводи тут часто стикалися з ситуацією «великий врожай за низькими цінами», що негативно впливало на їхнє економічне становище. Використовуючи місцеві сильні сторони, район зосередився на спрямуванні відповідних установ на допомогу людям у зміні структури посівів, впровадженні у виробництво культур, які підходять для ґрунту, мають високу продуктивність, якість та економічну ефективність.
Тим часом, завдяки увазі, керівництву та підтримці відповідних установ, фермери в регіоні Донг Тхап Муой та в прикордонних районах провінції Лонг Ан перетворили десятки тисяч гектарів землі на вирощування дуріана, джекфрута, зеленого помело, лимонів без кісточок тощо, що приносить прибуток у багато разів вищий, ніж вирощування рису на тій самій площі. Насправді, знання того, як ефективно використовувати земельні переваги, виявилося дуже ефективним, що призвело до стабільного та значного покращення доходів і рівня життя людей.
Типовим прикладом є родина пана Нго Ван Бея з району Тан Тхань. Після дослідження та вивчення методів вирощування він інвестував у кілька теплиць, що охоплюють майже 2 гектари низьковрожайних рисових угідь, та вирощував дині між різними стадіями розвитку, щоб забезпечити безперервний урожай. За оцінками, після збору врожаю пан Бей отримує прибуток у кілька сотень мільйонів донгів щорічно зі своєї ділянки площею 1000 м².
Що стосується родини пана Нгуєн Куок Тханга з району Дик Хюе, вони сміливо інвестували у посадку 6 гектарів лимонних дерев з пурпуровими квітами на землі, забрудненій кислим ґрунтом, непридатним для вирощування рису. На сьогоднішній день лимонні дерева стабільно плодоносять і дають високу врожайність. За нинішніх цін на лимони, після вирахування всіх інвестиційних витрат, родина Тханга щороку отримує мільярди донгів прибутку.
Обговорюючи питання ефективного управління земельними ресурсами в провінції, голова Народного комітету провінції Лонг Ан Нгуєн Ван Ут зазначив, що, враховуючи зменшення площі сільськогосподарських угідь через урбанізацію та індустріалізацію, функціональні департаменти провінції Лонг Ан підтримують фермерів у розробці моделей великомасштабного землеробства, поєднанні виробництва з механізацією та застосуванні науково-технічних досягнень у виробництві.
Водночас провінція сприяла перетворенню неефективних угідь для вирощування рису з трьома культурами на моделі сівозміни рису та аквакультури, що забезпечило високу економічну ефективність для місцевого населення. Провінція Лонг Ань також заохочувала фермерів до відновлення непродуктивних угідь зі змішаними городніми культурами для вирощування більш ефективних культур та розвитку більш продуктивних ремісничих сіл, що сприяло ефективному досягненню цілей економічного розвитку та сталому скороченню бідності.
За словами пана Нгуєн Ван Ута, найближчим часом, з метою підвищення ефективності управління та використання земель, збільшення надходжень до бюджету та створення важливих ресурсів, що сприятимуть сталому соціально-економічному розвитку, провінція Лонг Ан продовжуватиме дослідження та внесення змін до положень земельного законодавства під керівництвом Провінційного народного комітету з метою відповідності місцевим вимогам управління.
Одночасно посилити перегляд та складання переліку проектів, що потребують придбання землі, та проектів, що передбачають перехід землекористування від вирощування рису. Сприяти проведенню аукціонів з продажу прав землекористування; зосередитися на розвитку фондів чистих земель у міських районах та районах, запланованих для міської забудови, для збільшення вартості землі та надходжень до державного бюджету. Водночас забезпечити впровадження процедур управління земельними ресурсами у встановлені терміни для відповідності вимогам державного землеустрою, сприяючи сталому розвитку провінції Лонг Ань.
Джерело
Коментар (0)