Потрапляючи в пастку "пасти курей" до провінції, щоб купити землю

У петиції, надісланій до газети «Нгуой Лао Донг», пані Нгуєн Кім Ліен (5-й округ, Хошимін) зазначила, що оскільки їй потрібно було купити землю вартістю близько 300-400 мільйонів донгів, наприкінці 2023 року вона зайшла в інтернет, щоб дізнатися про це. Вона знайшла оголошення про продаж землі в Бао Лок ( Лам Донг ) компанією Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Ван Дай Тхань, адреса: 116 Фам Ван Донг, район Хіеп Бінь Чань, місто Тху Дик) лише за 260 мільйонів донгів за ділянку. Після цього з нею зв'язалися двоє людей на ім'я Куан і Чионг, які стверджували, що є співробітниками компанії, щоб запросити, провести її та надіслати машину до її будинку, щоб вона могла оглянути землю в Бао Лок.

Знаючи, що вона не знайома з дорогою, вони відвезли її до комуни Тан Лак, район Бао Лам, провінція Лам Донг, щоб показати земельну ділянку площею 356,1 м2 та попросили пані Ліен внести 200 мільйонів донгів. Вважаючи, що земля коштує 260 мільйонів донгів, пані Ліен перерахувала 200 мільйонів донгів на рахунок пана Нгуєн Хонг Віня, генерального директора Van Dai Thanh.

Після цього співробітники компанії домовилися з пані Ліен про нотаріальне засвідчення документів на землю, а також запросили її купити ще одну ділянку поруч із тією, яку вона внесла на зберігання, щоб одночасно її нотаріально засвідчити. Повіривши її словам, пані Ліен погодилася переказати ще 150 мільйонів донгів з текстом «завдаток на купівлю землі в Бао Лок».

Коли вона прибула до штаб-квартири компанії, щоб заповнити документи, пані Ліен мала сплатити ще 50 мільйонів донгів. Коли настав час йти до нотаріуса, Ван Дай Тхань повідомив їй, що земля, яку вона купила, коштує 1,8 мільярда донгів, а дві ділянки – 3,6 мільярда донгів. Якщо вона її не купить, то завдаток у розмірі 400 мільйонів донгів буде втрачено.

Коли пані Лієн сказала, що не може собі дозволити купити, співробітники Ван Дай Тханя запропонували їй купити ділянку землі в іншому місці вартістю 1,55 мільярда донгів. Пані Лієн не погодилася та подала позов, щоб повернути свої гроші, але рішення не було прийнято. Наразі вона готує документи для подання позову на цю компанію.

Приваблива реклама в соціальних мережах про дешеву землю заманила багатьох людей у ​​пастку. Фото: СКРІНШОТ

Також ставши жертвою «пастухів», які скуповували землю в провінції за захмарними цінами, пан доктор філософії (проживає в місті Б'єнхоа, провінція Донгнай ) був змушений «проковтнути гірку пігулку» купівлі ділянки землі за 900 мільйонів донгів замість 300 мільйонів, як рекламувалося.

Згідно з презентацією, пан К. прочитав у соціальних мережах оголошення про продаж землі в Бао Лок лише за 300 мільйонів донгів за ділянку. Після цього співробітник акціонерної компанії Truong Hai Real Estate Services ( Binh Duong ) відвіз пана К. до району Бао Лам (Lam Dong) і заманив його продати землю за ціною до 1,9 мільярда донгів за ділянку.

Коли він побачив землю, він все ще думав, що ціна становить 300 мільйонів донгів за ділянку, тому погодився внести депозит у розмірі 200 мільйонів донгів. Коли він повернувся додому і отримав контракт, пан К. був шокований. Його родина скаржилася та роздула це, але компанія пообіцяла продати пану К. іншу ділянку землі за 900 мільйонів донгів.

Коли пан К. сказав, що в нього недостатньо грошей, компанія порадила йому позичити решту суми в банку, інакше він втратить свій депозит. Тому він та його родина погодилися підписати позику. Наразі вся його родина має борги, і він не знає, коли зможе продати землю за вигідною ціною.

Розповідаючи нам про вищезгадані випадки, офіцер поліції міста Тху Дик сказав, що коли люди бачать ознаки шахрайства, їм слід подати заяву до поліції. Після цього відповідні підрозділи проведуть перевірку, щоб виявити порушення. Якщо будуть ознаки шахрайства, вони проведуть розслідування та вживуть заходів відповідно до закону.

Отримавши заяву пані Ліен, ми зв’язалися з Ван Дай Тханем, а точніше з паном Нгуєн Хонг Вінь. Він не відповів на дзвінок, але сказав, що прийде до офісу газети «Нгуой Лао Донг», щоб «з’ясувати це питання». Пізніше, коли він прибув до штаб-квартири газети «Нгуой Лао Донг», пан Вінь привів із собою людину та представився як «законний представник».

Однак, під час роботи (включаючи пані Ліен), пан Вінь та її юрисконсульт не виявили жодної доброї волі щодо захисту прав клієнта, лише пред'явивши договір про завдаток та наполягаючи: «Вона підписала його чорним по білому як завдаток, якщо не купить, то втратить свої гроші», а потім швидко пішли.

Джерело: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm