Потрапляючи в пастку «спокушання» на купівлю земельних ділянок у провінції.

У листі, надісланому до газети «Нгої Лао Донг», пані Нгуєн Кім Ліен (5-й округ, Хошимін) зазначила, що через потребу придбати землю вартістю близько 300-400 мільйонів донгів, вона здійснила пошук в Інтернеті наприкінці 2023 року. Вона знайшла оголошення про земельні ділянки в Бао Лок ( провінція Лам Донг ) від акціонерної компанії Van Dai Thanh Investment and Development Joint Stock Company (Ван Дай Тхань, адреса: 116 Фам Ван Донг, район Хіеп Бінь Чань, місто Тху Дик) лише за 260 мільйонів донгів за ділянку. Згодом з нею зв'язалися двоє людей на ім'я Куан і Чионг, які стверджували, що є співробітниками компанії. Вони запропонували їй послуги, супроводжували її та навіть надіслали машину до її будинку, щоб вона могла оглянути землю в Бао Лок.

Знаючи, що вона не знайома з цією місцевістю, вони відвезли її до комуни Тан Лак, район Бао Лам, провінція Лам Донг, показали їй земельну ділянку площею 356,1 м² та попросили внести 200 мільйонів донгів. Вважаючи, що земля коштує 260 мільйонів донгів, пані Ліен перерахувала 200 мільйонів донгів на рахунок пана Нгуєн Хонг Віня, генерального директора Van Dai Thanh.

Пізніше працівник цієї компанії домовився з пані Ліен про візит до нотаріуса для засвідчення документів на землю, а також запропонував їй купити ще одну ділянку поруч із тією, на яку вона вже внесла завдаток, щоб їх можна було засвідчити разом. Повіривши їм, пані Ліен погодилася переказати ще 150 мільйонів донгів з описом «завдаток на купівлю землі в Бао Лок».

Коли пані Ліен звернулася до головного офісу компанії для завершення процедур, їй довелося сплатити додаткові 50 мільйонів донгів. У призначену дату нотаріального посвідчення Ван Дай Тхань повідомив їй, що ціна бажаної їй земельної ділянки становить 1,8 мільярда донгів, або 3,6 мільярда донгів за дві ділянки. Якщо вона не купить її, її завдаток у розмірі 400 мільйонів донгів буде втрачено.

Коли пані Лієн заявила, що не може собі дозволити покупку, співробітник Van Dai Thanh запропонував їй придбати іншу ділянку землі в іншому місці за 1,55 мільярда донгів. Пані Лієн не погодилася та подала скаргу, щоб повернути свої гроші, але її запит не був розглянутий. Наразі вона готує документи для подання позову проти компанії.

Привабливі оголошення в соціальних мережах про дешеві земельні ділянки заманили багатьох людей у ​​пастку. (Зображення: ЗНІМКА КРИШНУ)

Також ставши жертвою «земельної афери», спрямованої на покупців у провінціях за непомірними цінами, пан Ph.Đ.C. (проживає в місті Б'єнхоа, провінція Донгнай ) мусив проковтнути свою гіркоту після придбання земельної ділянки за 900 мільйонів донгів замість рекламованих 300 мільйонів донгів.

Згідно з повідомленням, пан К. прочитав оголошення в соціальних мережах про землю в Бао Лок за ціною всього 300 мільйонів донгів за ділянку. Після цього співробітник акціонерної компанії Truong Hai Real Estate Services ( Binh Duong ) відвіз його до району Бао Лам (провінція Лам Донг) і умовив купити ділянку землі за 1,9 мільярда донгів за ділянку.

Оглядаючи землю, пан К. все ще думав, що ціна становить 300 мільйонів донгів за ділянку, тому він погодився внести завдаток у розмірі 200 мільйонів донгів. Тільки коли він повернувся додому та побачив договір, він зрозумів правду. Його родина подала скаргу та зчинила великий галас, після чого компанія пообіцяла продати йому іншу ділянку землі за 900 мільйонів донгів.

Коли пан К. сказав, що йому недостатньо грошей, компанія порадила йому позичити решту суми в банку, інакше він втратить свій депозит. Тому він та його родина погодилися підписати кредитну угоду. Наразі вся його родина має борги, і вони не знають, коли зможуть продати землю за вигідною ціною.

Під час обговорення з нами вищезгаданих випадків офіцер поліцейського відділку міста Тху Дик заявив, що коли люди помічають ознаки шахрайства, їм слід звернутися до поліції. Відповідні підрозділи потім перевірять інформацію, щоб виявити будь-які порушення. Якщо шахрайство буде підтверджено, буде проведено розслідування та вжито правових заходів.

Отримавши скаргу пані Ліен, ми зв’язалися з Ван Дай Тханем, а саме з паном Нгуєном Хонг Вінем. Він не відповів на дзвінок, але сказав, що прийде до офісу газети «Нгуой Лао Донг», щоб «з’ясувати це питання». Пізніше, прибувши до штаб-квартири газети «Нгуой Лао Донг», пан Вінь привів із собою когось і представив його як «законних представників».

Однак під час зустрічі (за присутності пані Ліен) пан Вінь та його законний представник не виявили жодної доброї волі щодо захисту прав клієнта, лише пред'явивши договір про завдаток та наполягаючи: «Вона підписала його чорним по білому як завдаток; якщо вона не купить, то втратить гроші», перш ніж швидко піти.

Джерело: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm